En närmare titt på tre "förstklassiga markprojekt" som ordföranden för Hanoi City just har beordrat att lösas.

TPO - Ordförande för Hanois folkkommitté Tran Sy Thanh, chef för styrkommittén för genomförande av åtgärder för att förebygga och bekämpa slöseri inom Hanois folkkommitté, har gett i uppdrag att undanröja hinder för tre förstklassiga tomter i de centrala distrikten Hoan Kiem, Hai Ba Trung och Thanh Xuan som har utvecklats långsamt under många år.

25 december 2024 | 14:58

TPO - Ordförande för Hanois folkkommitté Tran Sy Thanh, chef för styrkommittén för genomförande av åtgärder för att förebygga och bekämpa slöseri inom Hanois folkkommitté, har gett i uppdrag att undanröja hinder för tre förstklassiga tomter i de centrala distrikten Hoan Kiem, Hai Ba Trung och Thanh Xuan som har utvecklats långsamt under många år.

Detta inkluderar projektet "Cao Xà Lá", en förkortning för en serie fabriker på Nguyen Trai-gatan i Hanoi. Enligt Hanois folkkommitté kommer ett storskaligt stadsområde att bildas i området efter att dessa produktionsanläggningar har flyttats. Foto: Duc Nguyen

Mer specifikt är tre fabriker – Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco och Hanoi Soap – planerade för flytt. Efter flytten kommer stadsområden att byggas med en uppskattad befolkning på 46 000 personer (vilket når 306,7 % av standardbefolkningen). Foto: Duc Nguyen

Enligt våra resultat har Hanois departement för naturresurser och miljö utarbetat ett dokument för Hanois folkkommitté att rapportera till premiärministern om resultaten av granskningen av processen för att flytta produktionsanläggningar, genomföra projekt och hantera mark och byggnader på nummer 233, 233B och 235 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan-distriktet. Foto: Duc Nguyen

Därför föreslog departementet att staden skulle begära att premiärministern skulle överväga och godkänna att Hanois folkkommitté får fatta ett beslut om att återkräva mark (utan kompensation för egendomsskador eller investeringskostnader i marken; utan att ge stöd när staten återkräver marken), ändra markanvändningen, tilldela mark och arrendera ut mark utan att auktionera ut markanvändningsrättigheterna eller lägga bud på att välja investerare för att genomföra projektet med hjälp av marken för att investerarnas gemensamma företag ska kunna fortsätta genomföra projektet enligt planen.

Efter att ha fått premiärministerns godkännande kommer Hanois folkkommitté att ge berörda myndigheter i uppdrag att granska och utvärdera den godkända detaljerade planeringen av projektet i skala 1:500. Foto: Duc Nguyen

Tomten på Lo Duc-gatan 94 (Hai Ba Trung-distriktet) är en hörntomt med fyra gatufasader, belägen mellan Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma och Lo Duc. Denna plats var tidigare Hanoi-destilleriet, som drevs av Alkohol- och spritbolagen.

I enlighet med policyn att flytta fabriker från innerstaden har Hanois folkkommitté sedan 2013 röjt marken och planerat att bygga en skola på denna tomt. Efter att marken återvunnits tilldelades den Thien Binh Urban Investment and Development Company Limited för forskning och projektutveckling.

Thien Binh Urban Investment and Development Company Limited, med huvudkontor på Lo Duc Street 94, har Do Anh Dung som juridisk representant (och bidrar med 99 % av kapitalet). Vid den tiden var Do Anh Dung även ordförande för Tan Hoang Minh Group Joint Stock Company.

För närvarande har en del av marken använts för att bygga en skola och en blomsterträdgård. Projektområdet är fortfarande övergivet, igenvuxet med ogräs högre än ett persons huvud. Enligt ordföranden för Hanois folkkommitté har projektet för ett komplex av kontor, hotell, köpcentra och lägenheter till salu på Lo Duc-gatan 94 dragit ut på tiden i många år. Vid det här laget måste staden fokusera på att lösa problemet för att förhindra slöseri och undvika förluster för staten. Ordförande Tran Sy Thanh för Hanois folkkommitté begärde att detta projekt skulle slutgiltigt lösas senast i januari 2025.

Ett annat projekt som ordföranden för Hanois folkkommitté, Tran Sy Thanh, har beordrat att lösas är tomten på Ly Thuong Kiet-gatan 31-33-35, med en yta på 2 245 kvadratmeter. Detta är en mycket speciell plats eftersom den har tre gatufasader på Ly Thuong Kiet-, Hang Bai- och Vong Duc-gatorna, och ägs för närvarande av Saigon-Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB).

Enligt våra resultat föreslog investeraren i detta projekt att bygga bankens huvudkontor med en skala på cirka 45 meter, vilket motsvarar mer än 13 våningar. De grundläggande planbestämmelserna för området föreskriver dock att byggnaderna inte får överstiga 8 våningar.

För att lösa problemet gav ordföranden för Hanois folkkommitté, Tran Sy Thanh, avdelningen för planering och arkitektur i uppdrag att ta ledningen i samordningen med Hoan Kiem-distriktets folkkommitté för att utarbeta stadsplaner för gatorna i december 2024, och lämna in dem för bedömning och godkännande i enlighet med gällande lagar. Efter att planen har godkänts kommer SHB Bank att slutföra investeringsförslaget för projektet och lämna in det till behörig myndighet för godkännande.

Tran Hoang

Källa: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-tich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo