Novaland fortsätter att förlora pengar trots stigande intäkter

Trots förbättringen av försäljningsintäkterna, som ökade med 81 % under samma period, förlorade Novaland fortfarande 666 miljarder VND under andra kvartalet 2025, medan skuldsättning och förfallodatum under de kommande 12 månaderna utgör utmaningar för fastighetsbranschen.

Novaland lyckas ändå omstrukturera skulder och lösa juridiska problem med projektet - Foto: NGOC HIEN

Den 29 juli tillkännagav No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, aktiekod: NVL) sina affärsresultat för andra kvartalet 2025.

Intäkterna ökade men vinsten fortfarande negativ

Under de första sex månaderna 2025 redovisade Novaland en total konsoliderad intäkt på 3 715 miljarder VND från försäljning och tjänsteleverans. Nettointäkterna från försäljning uppgick till nästan 3 423 miljarder VND, en ökning med 81 % jämfört med samma period föregående år, och nettointäkterna från tjänsteleverans uppgick till 291 miljarder VND.

Trots stark intäktstillväxt redovisade Novalands konsoliderade vinst efter skatt en förlust på 666 miljarder VND. Enligt Novalands förklaring var den främsta orsaken valutakursförluster och andra aktiviteter.

Detta visar att även om kärnverksamheten har förbättrats, är finansiella faktorer fortfarande en stor belastning som direkt påverkar Novalands nettovinst.

Per den 30 juni uppgick Novalands totala tillgångar till över 238 619 miljarder VND. Av detta uppgick varulager till en stor andel på 150 533 miljarder VND, varav 94,8 % utgjordes av markfonder och projekt under uppbyggnad, medan resten var färdigställda fastigheter i väntan på överlämning.

Den största utmaningen för Novaland är fortfarande den totala utestående skulden på mer än 61 000 miljarder VND. I synnerhet är den totala skulden som förfaller under de kommande 12 månaderna cirka 32 000 miljarder VND.

Med kassaflödet fortfarande inför många svårigheter har förlusten på hundratals miljarder dong under första halvåret ökat trycket på detta fastighetsföretag. Novaland medgav att de fortfarande inte helt kan betala av de utestående skulderna från 2022 till nu, och gruppen letar efter nya omstruktureringslösningar för dessa skulder för att kunna hantera dem från slutet av 2026 till början av 2027.

Ansträngningar att undanröja rättsliga hinder men fortfarande många bördor

Även om det inte har gjorts några större framsteg när det gäller att förbättra affärseffektiviteten och återbetalningen av skulder, meddelade Novaland under andra kvartalet 2025 att viktiga projekt som Aqua City, NovaWorld Phan Thiet och NovaWorld Ho Tram har slutfört många viktiga rättsliga steg efter många års ansträngningar för att undanröja hinder.

Novaland-projekt i centrala Ho Chi Minh-staden accelereras också av arbetsgrupper för att undanröja juridiska hinder, vilket skapar en grund för tidig beräkning av markanvändningsavgifter.

Novaland sa dock att det fortfarande är svårt att slutföra alla juridiska förfaranden för projekten, särskilt inte beräkningen av markanvändningsavgifter och att förbereda medel för att uppfylla ekonomiska skyldigheter när myndigheterna meddelar detta.

Till exempel har projektet på NovaWorld Phan Thiet ännu inte slutfört beräkningen av markanvändningsavgiften, och nästa stora utmaning för Novaland är att mobilisera mer kapital för att kunna betala markanvändningsavgiften på en gång under hela arrendeperioden för mer än 381 hektar kommersiell servicemark i detta projekt.

Enligt Novaland är kapitalbehovet för att Novaland ska kunna fortsätta bygga och slutföra alla projekt extremt stort, trots att många viktiga juridiska milstolpar nåtts under andra kvartalet 2025.

För att lösa akuta ekonomiska problem kommer Novaland den 7 augusti att hålla en extra bolagsstämma för att godkänna planen att emittera individuella aktier för att konvertera skulder och ändra styrelsen.

"Trots många utmaningar implementerar Novaland flexibla och praktiska lösningar för att säkerställa intressenternas rättigheter, gör återhämtningsinsatser och förväntar sig att snart återgå till tillväxtbanan", informerade Novaland.

I början av 2025 föreslog Novaland två intäktsplaner för 2025, varav en skulle uppgå till 13 411 miljarder VND eller 10 453 miljarder VND. Det är värt att notera att båda dessa planer fastställdes av Novaland utan vinstmål, och en plan hade till och med en förlust på hundratals miljarder dong.

Tillbaka till ämnet

NGOC HIEN

Källa: https://tuoitre.vn/novaland-tiep-tuc-lo-du-doanh-thu-tang-vot-20250729100114558.htm