Godkännande av förskottsbetalning av intäkter och utgifter på 43,8 miljarder vid BT-projektet

[annons_1]

Den 20 september undertecknade Nguyen Van Thi, vice ordförande för folkkommittén i Thanh Hoa- provinsen, beslut 3364/QD-UBND som godkänner registrering av markanvändningsavgifter för det nya bostadsområdet Nam Cong Cheo i staden Trieu Son, och registrering av förskottsbetalningen för genomförandekostnaderna för vägprojektet som förbinder provinsväg 514 och riksväg 47C i Trieu Son-distriktet (BT-kontrakt) - första delbetalningen.

Följaktligen, baserat på relevanta juridiska dokument och det senaste förslaget den 11 september från chefen för finansdepartementet i inlaga nr 5364/TTr-STC, har ledarna för Thanh Hoa-provinsen undertecknat godkännandet för registrering av mottagande och utgifter av förskottsbetalningar vid det tidigare nämnda BT-projektet med ett belopp som överstiger 43,8 miljarder VND.

Fastigheter - Thanh Hoa: Godkännande beviljat för bokföring av intäkter och utgifter för en förskottsbetalning på 43,8 miljarder VND vid BT-projektet. — Det mer än 2,7 km långa vägprojektet har orsakat att Thanh Hoa-provinsen har "förlorat" tre utmärkta tomter med en total yta på tiotals hektar.

Enligt dokumentet är finansdepartementet fullt ansvarigt inför lagen, den provinsiella folkkommittén och inspektions-, revisions- och relaterade myndigheter för riktigheten i uppgifterna och innehållet i råden och förslagen gällande registrering av markanvändningsavgifter för det nya bostadsområdet Nam Cong Cheo i staden Trieu Son, och registreringen av förskottsbetalningar för genomförandet av vägprojektet som förbinder provinsväg 514 och riksväg 47C i distriktet Trieu Son.

Samtidigt är folkkommittén i Trieu Son-distriktet också fullt ansvarig inför lagen, den provinsiella folkkommittén och inspektions-, gransknings- och revisionsmyndigheter samt relevanta myndigheter för riktigheten av värdet av den bekräftade volymen av det slutförda trafikprojektet som förbinder provinsväg 514 och riksväg 47C i Trieu Son-distriktet.

Dokumentet ger finansdepartementet i uppdrag att, i samordning med Thanh Hoas provinsiella skattemyndighet och Thanh Hoas provinsiella statskassa, ta ledningen i genomförandet av förfarandena för registrering av markanvändningsavgifter och registrering av förskottsbetalningar för genomförandekostnaderna för vägprojektet som förbinder provinsväg 514 och riksväg 47C i Trieu Son-distriktet (BT-kontrakt), för att säkerställa fullständig efterlevnad av lagar och förordningar.

I ett kort telefonsamtal med reportern uppgav chefen för finansdepartementet att detta bara var en bokföringspost som registrerade inkomster och utgifter enligt redovisningsrutiner.

För att bättre förstå denna redovisningspost uppgav advokat Le Thien, chef för Khang Loi Law Firm, i en intervju med Nguoi Dua Tin att enligt artikel 16 i dekret 69/2019/ND-CP, som trädde i kraft den 1 oktober 2019, sker redovisningen av statsbudgetens intäkter och utgifter för värdet av offentliga tillgångar som betalas ut till investerare som genomför BT-projekt i form av registrering av intäkter och utgifter i statsbudgeten. Följaktligen finns det två fall: projekt som har slutförts och de som inte har det.

I de fall där BT-projektuppgörelsen har godkänts, om det faktiska värdet av betalda offentliga tillgångar är högre än BT-kontraktsuppgörelsens värde, ska intäkter och utgifter bokföras enligt BT-kontraktsuppgörelsens värde. När BT-investeraren betalar in skillnaden mellan värdet av offentliga tillgångar och BT-kontraktsuppgörelsens värde till statsbudgeten, ska statsbudgetintäkterna för värdet av offentliga tillgångar bokföras i enlighet med lagen om statsbudgeten. Om det faktiska värdet av betalda offentliga tillgångar är lägre än BT-kontraktsuppgörelsens värde, ska statsbudgetintäkterna för de betalda offentliga tillgångarna bokföras, och statsbudgetutgifterna för BT-kontraktsuppgörelsens värde bokföras i enlighet med lagen om statsbudgeten.

För projekt där den slutliga avräkningen av BT-projektet ännu inte har godkänts ska värdet av offentliga tillgångar som använts för betalning bokföras som intäkter för statsbudgeten, och motsvarande förskottsbetalning från statsbudgeten ska bokföras för värdet av offentliga tillgångar som redan betalats för att genomföra BT-projektet. När den behöriga statliga myndigheten godkänner den slutliga avräkningen av BT-projektet ska värdet av BT-projektet bokföras som utgift enligt det slutliga avräkningsvärdet, och eventuell skillnad (om någon) ska bokföras som intäkt eller utgift i enlighet med klausul 2 i denna artikel.

Enligt rapporter gällande det ovannämnda godkännandebeslutet tilldelade Thanh Hoa-provinsens folkkommitté den 27 november 2020 den första fasen av mark till samriskföretaget Trieu Son BT Co., Ltd., med en total yta på 198 998,8 m2 (nästan 20 hektar), i beslut nr 5086/QD-UBND, nr 5085/QD-UBND och nr 5084/QD-UBND.

Efter beslutet om marktilldelning utfärdade folkkommittén i Thanh Hoa-provinsen även ett beslut om att godkänna de specifika markpriserna som grund för att fastställa den markanvändningsavgift som ska betalas till statsbudgeten i Nam Cong Cheo-projektområdet i staden Trieu Son.

Följaktligen utfärdade folkkommittén i Thanh Hoa-provinsen den 3 november 2021 specifika markpriser som grund för att fastställa markanvändningsavgifter som ska betalas till statsbudgeten för att genomföra det nya bostadsområdesprojektet Nam Cong Cheo i staden Trieu Son, distriktet Trieu Son (fas 1). Det specifika markpriset som motsvarar den markyta som staten tilldelat markanvändningsavgifter, efter avdrag för kostnader (exklusive röjningskostnader) på denna plats beräknat per kvadratmeter är 2 201 099 VND/m2.

De specifika markpriserna som nämns ovan fastställs under förutsättning att investeraren måste investera i all teknisk infrastruktur i enlighet med det godkända investeringsprojektet och den detaljerade planeringen för det markområde som avsatts för projektet, och att staten avsätter 34 029,3 m2 bostadsmark med markanvändningsavgifter.

Trafikprojektet som förbinder provinsväg 514 och riksväg 47C i Trieu Son-distriktet är ett projekt med ett totalt initialt investeringskapital på mer än 79 miljarder VND, som genomförs av joint venture-bolaget Tien Dat Construction Joint Stock Company - Viet Thanh Joint Stock Company (BT Trieu Son Company Limited). Detta är ett av de sista projekten i Thanh Hoa-provinsen som genomförs i form av offentlig-privat partnerskap, BT-kontraktstyp (bygg - överföring), innan denna typ officiellt "avskaffas" (gäller från och med den 1 januari 2021).

För att genomföra detta projekt planerade Thanh Hoa-provinsen initialt att använda fem förstklassiga tomter, med en total yta på nästan 28 hektar, i staden Trieu Son och angränsande kommuner i distriktet Trieu Son som motbetalningar för projektet.

Efter granskning och omräkning har Thanh Hoa-provinsen dock officiellt beslutat att justera motbetalningen från 5 områden till endast 3 markområden som nämns ovan, vilket motsvarar en minskning med 9,3 hektar på grund av "överskott av motbetalning", efter att ha beaktat att säkerställa principen om paritet i enlighet med bestämmelserna i lagen om förvaltning och användning av offentliga tillgångar från 2017, samt regeringsdekret och andra relevanta rättsliga bestämmelser.

Viet Phuong

[annons_2]
Källa