Angående förslaget att ålägga administrativa sanktioner för 12/9 Cinema Joint Stock Company

Det finns förseningar i projektgenomförandet.

Projektet att bygga ett multifunktionellt biografcenter är ett anläggningsarbete av nivå II, investerat av 12/9 Cinema Joint Stock Company, med en total investering på mer än 132,1 miljarder VND. Projektet godkändes av den provinsiella folkkommittén för detaljerad byggplanering 1/500 den 27 oktober 2010 i beslut nr 5092/QD-UBND.

Den 6 mars 2012 arrenderades 12/9 Cinema Joint Stock Company mark av den provinsiella folkkommittén med en yta på 5 621,3 ^m² . Enligt planen omfattar projektet fyra punkter och arbeten, inklusive: ett sport- och turismstormarknadsblock (byggnad A), med en yta på 1 112 ^m² ; ett biograf-, nöjes- och kontorsblock (byggnad B), med en yta på 1 112 ^m² ; en grönskande trädgård med en yta på 560 ^m² ; en intern vägplan med en yta på 2 816 ^m² . Projektet genomförs precis på Quang Trung-gatan (i Quang Trung-distriktet), ett av de mest "förstklassiga" områdena i Vinh stad.

Marken innan den jämnades ut för att bygga en sport- och turistbutik. Foto: Dokument

Enligt investeringscertifikatet som utfärdades den 5 juli 2012 är projektet för det multifunktionella biografcentret den 9 december uppdelat i två faser. Fas I, från första kvartalet 2012 till första kvartalet 2013, inkluderar steg för investeringsförberedelser, sanering av platsen, byggnation av biograf-, nöjes- och kontorsbyggnaden (byggnad B); fas II, från andra kvartalet 2016 till första kvartalet 2017, inkluderar steg för byggnation av sport- och turismstormarknadsbyggnaden (byggnad A), färdigställande av projektet och driftsättning.

Mer än 10 år har gått sedan byggplanen godkändes, men hittills har 12/9 Cinema Joint Stock Company bara byggt en biograf, ett nöjes- och kontorshus, tillsammans med en gårdsplan och interna vägar. I det planerade tomtområdet för att bygga ett sport- och turistbutikshus, efter att i många år ha använts av investeraren som kafé och ölbar, jämnades marken ut i slutet av 2023 och byggnationen genomfördes kraftigt.

Inne i byggområdet. Foto: Tien Dong

Föreslagen hantering av Vinh Citys folkkommitté

Efter att investeraren återupptagit projektet och entreprenören började slå ner D500-centrifugalpålar för att bygga grunden för byggområde A, påverkade det faktiskt det omgivande området. Den 25 januari 2024 utfärdade folkkommittén i Quang Trung-distriktet dokument nr 44/UBND-DT till 12/9 Cinema Joint Stock Company angående lösningen av befintliga problem under byggandet av det multifunktionella biografcentret.

Enligt folkkommittén i Quang Trung-distriktet mottog folkkommittén den 18 januari 2024 en skriftlig reflektion från Quang Trung Primary School angående byggandet av det multifunktionella biografcentret, vilket påverkar skolbyggnaderna och rektorns kontor, skapar buller, vibrationer och skakningar, vilket orsakar ångest och rädsla bland skolans lärare och elever.

Tegelgrunden till Quang Trung Primary School deformerades på grund av vibrationer från centrifugalpåldrivningsprocessen. Foto: CSCC

För att säkerställa lärarnas och elevernas säkerhet vid Quang Trung Primary School samt angränsande arbeten har Quang Trung Ward People's Committee därför bett investeraren och instruerat byggentreprenören att säkerställa absolut säkerhet under byggnationen, begränsa buller som påverkar undervisning och lärande i skolan och omgivande hushåll. Organisera byggarbetena i enlighet med föreskrifterna om byggkvalitetsledning, så att de inte orsakar sättningar, sprickor eller skador på teknisk infrastruktur och angränsande arbeten; att hushållens, lärarnas och elevernas säkerhet och liv inte påverkas; och att miljökonsekvensbeskrivningar utarbetas i enlighet med lagstadgade bestämmelser...

Protokoll från hanteringen av administrativa överträdelser upprättat av Urban Order Management Team. Foto: Tien Dong

Den 25 januari 2024 samordnade stadsförvaltningsavdelningen också med Vinh Citys stadsordningsteam och Quang Trung-distriktets folkkommitté för att inspektera byggplatsen för detta projekt. Vid tidpunkten för inspektionen hade investeraren och byggenheten inte tillhandahållit projektets bygghandlingar och bygglov; pålningsarbetet orsakade högt ljud, vibrationer och skakningar, vilket påverkade skolbyggnaden för Quang Trung Primary School (detta är ett långvarigt projekt och Vinh Citys folkkommitté planerar att riva och bygga om) och angränsande projekt.

Byggområdet är tätt inhägnat med korrugerad plåt. Foto: Tien Dong

Baserat på protokollet från den nuvarande statusinspektionen daterad 25 januari 2024 upprättade Vinh Citys urbana orderhanteringsteam den 1 februari 2024 ett register över administrativa överträdelser mot 12/9 Cinema Joint Stock Company för följande handlingar: Organisering av byggnation av ett verk med risk för att orsaka kollaps av angränsande verk och organisering av byggnation av ett verk utan bygglov, i enlighet med punkt C, klausul 5 och punkt C, klausul 7, artikel 16, dekret 16/2022/ND-CP, daterad 28 januari 2022 från regeringen som reglerar administrativa sanktioner för överträdelser av byggreglerna.

Projektområdet har ett mycket "utmärkt" läge på Quang Trung-gatan - en av de mest trafikerade gatorna i Vinh City. Foto: Tien Dong

Den 1 februari 2024 utfärdade Vinh Citys folkkommitté dokument nr 635/UBND-QLDT till byggdepartementet och investeraren. I synnerhet begärde kommittén att byggdepartementet skulle leda och samordna med relevanta enheter för att organisera en inspektion på plats för att begära att investeraren och byggenheten tar fram lämpliga bygglösningar som säkerställer säkerheten för Quang Trung Primary School och angränsande arbeten.

Vinh Citys folkkommitté begärde också att 12/9 Cinema Joint Stock Company tillfälligt skulle stoppa byggandet av ovanstående projekt medan byggnadsdepartementet inspekterar platsen och ger instruktioner.

Dessutom, baserat på överträdelserna och omfattningen av överträdelser som överskrider ordföranden för folkkommitténs befogenheter på distrikts- och stadsnivå (under 200 miljoner VND), utfärdade Vinh Citys folkkommitté även den 1 februari 2024 dokument nr 648/UBND-QLDT till den provinsiella folkkommittén med en begäran om att hantera administrativa överträdelser mot 12/9 Cinema Joint Stock Company med en total böter på 210 miljoner VND. Dessutom måste organisationer och individer som begår överträdelser inom 90 dagar från dagen för utfärdandet av beslutet om att sanktionera administrativa överträdelser fylla i en ansökan om bygglov från den behöriga myndigheten och få ett bygglov utfärdat av den behöriga myndigheten...

Källa: https://baonghean.vn/quanh-viec-cong-ty-co-phan-dien-anh-129-bi-de-nghi-xu-phat-hanh-chinh-post285503.html