Fast beslutna att skapa ren mark i industriparker

Markröjningen för Tam Thang industripark påskyndas. Foto: H. Quang

Försök att reda ut knuten

År 2024, trots att man ställts inför ett flertal svårigheter och utmaningar, implementerade CIZIDCO resolut heltäckande lösningar och genomförde framgångsrikt sina uppgifter med att förvalta och driva tre stora industriparker (IP) på totalt 800 hektar, inklusive Bac Chu Lai IP (361 hektar), Tam Thang IP (197 hektar) och Tam Thang Expanded IP (242 hektar); samt främjade investeringar och stödde företag att investera och utvecklas inom dessa IP.

Som ett resultat uppnådde CIZIDCO en total intäkt på över 117 miljarder VND (vilket överstiger 101 % av årsplanen); bidrog med över 17,7 miljarder VND till statsbudgeten (vilket uppgår till 99 % av planen) och gjorde en vinst före skatt på över 27,7 miljarder VND (vilket uppgår till 100,3 % av planen)...

Herr Vu Hong Nhan - sekreterare i festkommittén och ordförande i CIZIDCOs styrelse, berättade att festkommittén under 2024 fokuserade på att ge styrelsen och företagets direktör instruktion för att genomföra viktiga uppgifter; att utforma och lämna in affärsplaner för godkännande av behöriga myndigheter, med särskilt fokus på att lösa flaskhalsar i vidarebosättning, ersättning och markröjning.

Ett positivt resultat i år var slutförandet av förstudiens rapport och godkännandet av investeringsprojektet för utbyggnaden av Tam Thang industripark, i enlighet med beslut nr 1992 från Quang Nam -provinsens folkkommitté daterad 26 augusti 2024.

Samtidigt godkände CIZIDCO även uppgifterna för kartläggning, design av byggnation och uppskattning av kostnaderna för förberedande arbete inför genomförandet efter den grundläggande designfasen; lämnade in entreprenörsvalsplanen för den förberedande fasen efter den grundläggande designfasen för bedömning och godkännande; och erhöll den provinsiella folkkommitténs samtycke till att lägga till nya industrier till Tam Thang Expanded Industrial Park.

Hittills är den totala ytan för markröjning och kompensation vid den utökade Tam Thang industripark 45,4/50,1 hektar (45,94 hektar har överlämnats och 1,9 hektar förblir oöverlämnade på grund av att mark inte uppfyller kompensationskraven); en rapport som granskar resultaten av genomförandet av markanvändningsplanen för 2024 och registrerar markanvändningsplanen för 2025 (139,1 hektar) har lämnats in.

På liknande sätt godkändes 3 kompensationsplaner (460 gravar) vid Tam Thang industripark år 2024, kompensationsutbetalningar gjordes för 548 gravar och 560 gravar flyttades. Detta innebär att det totala antalet godkända planer uppgick till 7 (809 gravar), med kompensationsutbetalningar för 711/809 gravar och 601 flyttade gravar.

Beträffande "flaskhalsen" på 11 hektar jordbruksmark har kommunens folkkommitté hittills bekräftat markägandet i 12 faser, vilka täcker en yta på 4,8 hektar. Av detta har Tam Ky Citys naturresurs- och miljöavdelning utfärdat dokument som bekräftar berättigande till ersättning i 6 faser, vilka täcker en yta på 4 hektar. När det gäller bostadsmark har 23 av 29 tomter inventerats och räknats, och markutdrag har slutförts för 7 tomter.

Under den senaste perioden har företaget aktivt samordnat med relevanta enheter och föreslagit för Tam Ky Citys folkkommitté att leda lösningen av långvariga problem gällande ersättning och markröjning. Hittills håller Tam Ky Citys landfondutvecklingscenter på att slutföra kompensationsplaner för godkännande.

Fast besluten att skapa en ren webbplats.

Le Ngoc Thuy, direktör för CIZIDCO, uppgav att CIZIDCO under 2024 aggressivt implementerade de uppsatta målen och planerna, med målet att bygga en smart industriparksmodell och uppfylla ekologiska standarder.

Emellertid har markröjnings- och kompensationsprocessen, samt överlämnandet av mark till investerare i industriparker, inte fortskridit som krävs och planerat. De objektiva orsakerna inkluderar förändringar i regler och policyer enligt marklagen från 2024 (som träder i kraft den 1 januari 2025)...

Mer specifikt är processen att minska ytan för Bac Chu Lai industripark fortfarande ofullständig eftersom detaljplanen ännu inte har godkänts. På samma sätt har utfärdandet av miljötillstånd för projektet försenats vid Tam Thang industripark, och justeringen av industriparksprojektet har inte hållit den erforderliga tidsramen; särskilt framstegen med markkompensation och röjning av mark för bostads- och jordbruksmark har förlängts och avbrutits. Dessutom väntar tillägget av nya industrier till den utökade Tam Thang industripark för närvarande på vägledning från berörda ministerier om genomförandeförfarandena, och de 32,5 hektar mark i denna industripark kan ännu inte hyras ut...

CIZIDCOs ledning har identifierat sina viktigaste uppgifter för 2025 som att sträva efter att överträffa produktions- och affärsmål; effektivt utnyttja mark för bostäder, kommersiella ändamål och serviceändamål i bostadsområden som utvecklats av företaget; och färdigställa infrastrukturen i enlighet med planering och investeringsprojekt. Samtidigt strävar företaget efter att säkerställa miljöskydd i industriparker; stärka investeringsfrämjande insatser; och sträva efter att slutföra markröjning och kompensation, skapa rena marktomter i industriparker enligt plan för att snabbt överlämna mark till sekundära investerare för uthyrning enligt föreskrifter.

"Under 2025 strävar CIZIDCO efter att slutföra BT-GPMB och arrendera mark (en yta på 21 hektar); stödja Hyosung Company (Korea) i att slutföra förfaranden för beviljande av justerade investeringsregistreringscertifikat och miljölicenser för projektet; slutföra tillägget av affärsområden; fullständigt kompensera för 50,1 hektar-området, Hyosungs investerares arrendeområde och implementera BT-GPMB inom området 89,5 hektar (50 % av ytan)" - sa Le Ngoc Thuy.

Källa: https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html