Byggmaterialmarknaden: väntan på högsäsong

Förbered förrådet

Nu för tiden, efter fullmånen i januari, förbereder många företag, agenter och byggmaterialbutiker aktivt varor för att möta efterfrågan under den höga byggsäsongen i mars på många gator som specialiserar sig på byggmaterialhandel i Hanoi , såsom Minh Khai, Truong Chinh, Hoang Quoc Viet, De La Thanh....

Kunder tittar på produkter i ett utställningslokaler på Hoang Quoc Viet Street. Foto: Thanh Luan

Ägarna till återförsäljare som specialiserar sig på byggmaterial berättade att försäljningspriserna på de flesta varor inte har ökat sedan början av året, utan har varit stabila, vilket skapar gynnsamma förutsättningar för människor och företag att bedriva byggnation. För närvarande har kakel från inhemska tillverkare som Dong Tam, Viglacera... priser mellan 150 000 och 270 000 VND/m2; kakel importerade från Italien, Spanien, Indien, Kina... varierar mellan 150 000 och 1 200 000 VND/m2.

För att stimulera konsumenternas efterfrågan erbjuder kakelhandlare dessutom attraktiva erbjudanden på 20–40 % till konsumenterna. Designmässigt är årets trender enkla färger som vitt, grått, ljusa färger, få mönster eller nya produkter som använder 3D-, nanoteknik och hög estetik, vilket många kunder väljer...

Ly Thuc Anh, chef för Song Anh Vietnam Trading Co., Ltd., sade att dagens konsumenter föredrar kakel och sanitetsutrustning från inhemska märken, tack vare rimliga priser, kvalitet, mångsidiga designer och lämplighet för nuvarande byggtrender när heminredning integrerar många tekniker.

Marknadsundersökningar visar att andra typer av byggmaterial, såsom cement, har bibehållit sina försäljningspriser sedan tillkännagivandet om en höjning med 50 000 VND/ton för säckcement och bulkcement från början av 2025. Vissai Cement Group har särskilt meddelat hela systemet med anslutna fabriker, inklusive: Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam , Dong Banh Cement, Song Lam Cement, Song Lam 2, om en höjning med 46 300 VND per ton cement. Bim Son Cement Joint Stock Company har justerat försäljningspriset för säckcementprodukter och bulkcementprodukter av alla slag till 50 000 VND/ton (inklusive moms).

Angående stålpriserna sade Hoang Long, ägare till en stålhandlare på De La Thanh Street, att stålpriserna ofta ökade under årets första månader tidigare år, men att prisnivån hittills i år har hållits stabil. Detta skapar gynnsamma förutsättningar för människor och företag att genomföra byggarbeten och projekt, och antalet förbeställningar ökade också något efter fullmånen i januari.

”Stålpriserna kan öka i mars eftersom det torra vädret är en gynnsam tid för husreparationer, så många familjer utnyttjar möjligheten att färdigställa sina hem. Jämfört med tidigare år är marknaden för byggmaterial i år relativt stabil, så vi har ökat vår hamstring av stålprodukter för att få incitament från tillverkningsanläggningar”, sa Hoang Long.

För närvarande är priserna stabila. I norr ligger priset för Hoa Phat- stål, med CB240-rullstålslinje, på 13 690 VND/kg; D10 CB300 ribbat stålstång ligger på 13 840 VND/kg; Viet Duc-stål, med CB240-rullstålslinje, ligger på 13 640 VND/kg; D10 CB300 ribbat stålstång ligger på 13 840 VND/kg. Byggmaterialhandlare förutspår alla att materialpriserna under den kommande toppbyggnadsperioden inte kan öka kraftigt omedelbart, eftersom ökningen är beroende av fluktuationer i insatsmaterialpriserna (såsom järnmalm, kol, el etc.). Med en konkurrensutsatt marknad och regeringens regleringspolitik för att stabilisera priserna kommer den höga ökningen att vara begränsad, vilket skapar gynnsamma förutsättningar för byggföretag att upprätthålla verksamheten.

Många nya möjligheter

Branschexperter tror att den globala ekonomiska situationen kommer att bli ännu svårare framöver. Utmaningen framöver är att företag måste ägna mer uppmärksamhet åt prognoser för att ta tillvara nya möjligheter; ha snabba, flexibla och effektiva åtgärder. Var alltid uppmärksam på produktkvalitet och design för att öka konkurrenskraften; genomföra omfattande besparingar, särskilt i insatskostnader och finansiella kostnader, såsom att se över säljagentsystemet, minska antalet delar och mellanliggande steg från tillverkningsanläggningen till produktens konsumenter, och minska lämpliga försäljningskostnader.

Samtidigt främja internationell handel för att bibehålla befintliga marknader och hitta nya marknader utomlands. Diversifiera byggmaterialprodukter för att passa olika typer av byggnadsarbeten, klimatförhållanden och regioner; öka produktionen av byggmaterial för att ersätta import för att möta marknadens efterfrågan.

På lång sikt behöver staten stärka politiken för att uppmuntra och stödja företag i att överföra ny teknik, investera i moderna produktionslinjer samt förbättra tekniken. Upprätthålla och främja genomförandet av politik för att öka produktionen och användningen av miljövänliga byggmaterial. Ha politik för att starkt främja användningen av avfall, särskilt hushållsavfall, som alternativt bränsle för produktion av byggmaterial.

Men bland utmaningarna kommer det att finnas möjligheter, eftersom den inhemska fastighetsmarknaden visar många positiva tecken på ökad efterfrågan inom byggmaterialindustrin. Senior Director, Commercial Leasing Department, Savills Hanoi Hoang Nguyet Minh, delade med sig av att kontorsmarknaden förväntas fortsätta att upprätthålla tillväxt i både utbud och efterfrågan. Om hyresvärdar tidigare bara byggde en byggnad och hyrde ut tomma ytor, måste hyresvärdar nu erbjuda mer till hyresgästerna.

Marknaden är mycket konkurrensutsatt, de flesta byggnader byggs metodiskt och noggrant och byggnader av klass A strävar efter grön certifiering, så byggnader med grön certifiering har blivit nästan obligatoriska, särskilt i samband med klimatförändringar, ökande luftföroreningar, miljöföroreningar, tillsammans med behovet av att affärsverksamheten säkerställer nettonollutsläppsmålet.

Dessutom kan regeringens begäran om att ministerier, filialer och kommuner snarast granskar och fullständigt rapporterar om investeringsprojekt med svårigheter, problem och långsiktiga eftersläpningar för snabb lösning och omedelbart genomförande skapa momentum för en hållbar utveckling av byggbranschen, särskilt när dessa projekt genomförs enligt plan och har goda förberedelser när det gäller materialförsörjning. Att lösa problem i projekt kommer att skapa möjligheter till jobb inom byggrelaterade branscher, inklusive produktion och leverans av byggmaterial.

 

Efter fullmånen i januari, med gynnsamt väder för färdigställande eller byggarbeten, är det dags för människor och företag att proaktivt anskaffa förnödenheter och depositioner för att köpa material från järn och stål, cement till möbler för att undvika fluktuationer som ökar byggkostnaderna. Priserna på material är relativt stabila, många varor beror på konkurrens mellan företag med varandra, så priserna ökar inte och gynnar konsumenterna.

Direktör för Song Anh Vietnam Trading Company Limited Ly Thuc Anh

Källa: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html