Ansträngningar att slutföra projektet mitt i "prisstormen" på byggmaterial

ct 1 — Projektet MM Mega Market Da Nang Commercial Center (Hoa Khanh) accelereras för att överlämnas i slutet av oktober 2025. Foto: TRONG HUNG

Ansträngningar att övervinna svårigheter

Under de senaste månaderna har priserna på många byggmaterial ökat kraftigt med 10–30 % jämfört med början av året. Enbart byggsand har tidvis ökat med mer än 70 %, från cirka 470 000 VND/m3 till nästan 800 000 VND/ ^m3 .

Denna prisökning har lett till att investeringskostnaderna har ökat avsevärt, vilket sätter stor press på investerares och entreprenörers kassaflöde. Verkligheten i Da Nang visar dock att många anläggningsarbeten, hotell, kommersiella områden och lägenheter fortfarande fortskrider. Många projekt har gått in i färdigställandefasen för att lämnas över enligt tidsplanen.

Herr Khuc Hao Minh, en byggentreprenör i Thanh Khe-distriktet, delade: "Folk hoppas snart få stabila bostäder, så även om priserna på sand, sten och cement har ökat kraftigt måste vi fortfarande hantera situationen, hitta lämpliga leveranskällor och till och med acceptera minskade vinster för att slutföra projektet i tid enligt kontraktet."

På liknande sätt sa Le Van Ngoc, en entreprenör för kompletta anläggningsbyggnationer: ”Om projektet försenas kommer både entreprenören och husägaren att påverkas, och vårt rykte kommer också att försämras. Därför väljer vi den optimala lösningen för arbetskraft, vilket sparar på extrakostnader och samtidigt har vi direkt övervakning så att projektet både kan säkerställa kvalitet och hålla tidsplanen.”

Inför fluktuationerna på byggmaterialmarknaden har entreprenörer proaktivt sökt leveranser från olika kanaler. Istället för att vara beroende av en enhet har många företag tecknat korttidskontrakt med sandgruvor, stenbruk och cementfabriker i området, även i angränsande provinser, för att sprida risken.

Samtidigt används även ny teknik och nya byggmetoder i stor utsträckning. I höghus använder många enheter återanvändbar formsättning för att minska materialförluster; flexibla skiftarrangemang, förkortad väntetid för att säkerställa kvalitet och påskynda arbetet.

Herr Nguyen Van Hoa, direktör för Hy Ma Joint Stock Company, sa: ”Stigande materialpriser ökar kostnaderna, men företag tvingas balansera och optimera byggmetoder och minska antalet mellanhänder. I många fall accepterar vi en vinstminskning för att behålla vårt rykte och säkerställa de åtagna framstegen.”

Ingenjör Le Van Vo, ansvarig för byggandet av ett lägenhetskomplex längs Hanfloden, sa: ”Vi delade upp kontraktspaketet i mindre paket och implementerade många punkter parallellt för att undvika förseningar i produktionslinjen. Underleverantörer uppmuntras också att vara proaktiva, eftersom om bara en punkt försenas kommer det att påverka det totala framsteget.”

Håll dig till schemat

Tack vare initiativet har många projekt med privat investeringskapital i staden nått "sprintfasen". I stadsdelarna Hai Chau och Ngu Hanh Son byggs kommersiella och serviceområden i snabb takt; längs My Khe-stranden färdigställs en kedja av höghushotell samtidigt; i stadsdelarna Hoa Xuan, Hoa Khanh och Lien Chieu accelererar även många lyxlägenhetsprojekt mot mållinjen.

Det är värt att notera att projektet MM Mega Market Da Nang Commercial Center i Hoa Khanh accelereras. Entreprenörsrepresentanten sa att enheten mobiliserade maximala personalresurser, ordnade övertid och ökade arbetspass för att slutföra arbetet, med en strävan att leverera i slutet av oktober 2025. Trots de stigande materialpriserna är enheten fortfarande fast besluten att hålla tidsplanen som undertecknats med investeraren, och ser detta som ett åtagande att stärka sitt rykte och sitt ansvar.

Bruno Jousselin, VD för MM Mega Market Vietnam, sa att projektet syftar till att bli ett grönt köpcentrum som förväntas tas i drift i slutet av 2025.

Bruno Jousselin uppskattade också entreprenörernas kapacitet mycket när projektet efter nästan ett års genomförande slutförs. Detta projekt kommer att komplettera modern kommersiell och serviceinriktad infrastruktur för den nordvästra delen av staden, samtidigt som det skapar fler jobb och blir en höjdpunkt för att locka människor och turister att komma och handla.

Företagens och entreprenörernas brådska och beslutsamhet hjälper inte bara projekten att hålla jämna steg med schemat utan skapar också mer momentum för fastighetsmarknaden i Da Nang. När en serie nya projekt slutförs förväntas det bidra till att fastighetsmarknaden blir livlig igen och attrahera inhemskt och utländskt kapital.

Tran Le Hoang, en fastighetsinvesterare i Hanoi, kommenterade: ”Da Nang befinner sig i en tillväxtperiod, många projekt med budget och privat investeringskapital slutförs i tid, vilket stärker investerarnas förtroende. Detta är en viktig faktor för att marknaden ska utvecklas stabilt.”

Enligt Nguyen Ha Nam , chef för byggavdelningen, visar det faktum att många anläggnings-, kommersiella och infrastrukturprojekt samtidigt accelererar i samband med stigande materialpriser näringslivets dynamik och flexibilitet. Staden uppmuntrar alltid tillämpningen av modern byggteknik för att spara kostnader, säkerställa kvalitet och arbetssäkerhet.

"Vi övervakar noggrant materialpriserna och rekommenderar att ministerier och filialer snart har lösningar för att stabilisera marknaden och stödja företag att övervinna svårigheter. Det gemensamma målet är att skapa gynnsamma förutsättningar för att projektet ska kunna slutföras i tid, vilket bidrar till att förbättra stadens utseende och främja utvecklingen av handel, tjänster och bostäder för människor."

Att upprätthålla byggprocessen i en svår miljö är inte bara en rent ekonomisk ansträngning, utan visar också byggbranschens mod och sociala ansvar. Detta är också ett bevis på Da Nangs attraktionskraft och starka utvecklingspotential på vägen mot att bli en modern stad och ett viktigt service- och turistcentrum i den centrala regionen, sade Nam.

Källa: https://baodanang.vn/no-luc-hoan-thanh-cong-trinh-giua-bao-gia-vat-lieu-xay-dung-3303221.html