Bankchefen föreslår lösningar för låginkomsttagare att köpa hus

(TN&MT) - Som svar på frågor från nationalförsamlingens ledamöter föreslog statsbankschefen Nguyen Thi Hong lösningar för att hjälpa låginkomsttagare att köpa hus i framtiden.

Som svar på frågor från ledamöter i nationalförsamlingen föreslog statsbankschefen Nguyen Thi Hong lösningar för att hjälpa låginkomsttagare att köpa hus i framtiden.

På morgonen den 11 november, under frågestunden med chefen för Vietnams statsbank, bad delegaten Nguyen Quoc Han - nationalförsamlingsdelegationen i Ca Mau -provinsen guvernör Nguyen Thi Hong att informera om statsbankens lösningar för att påskynda utbetalningen av kreditprogrammet för socialt boende, arbetarbostäder samt renovering och ombyggnad av hyreshus i enlighet med regeringens resolution nr 33.

Med samma innehåll bad delegaten Tran Thi Van – nationalförsamlingsdelegationen i Bac Ninh- provinsen – guvernören att tillhandahålla lösningar för att undanröja svårigheter och främja utvecklingen av den nuvarande fastighetsmarknaden. Särskilt för låginkomsttagare att köpa sociala bostäder.

Som svar på frågan från delegaten Nguyen Quoc Han om kreditpaketet för arbetare och låginkomsttagare inom ramen för det sociala bostadsprogrammet, uppgav guvernör Nguyen Thi Hong att programmet med 1 miljon lägenheter till 2030 är en mycket human politik och att detta är en politik för att lösa bostadsproblemet för låginkomsttagare. Därför är det nödvändigt att mobilisera kapital från många källor, särskilt kapital från statsbudgeten.

Delegat Nguyen Quoc Han - Nationalförsamlingens delegation i Ca Mau-provinsen

Som svar på detta program rapporterade statsbanken till regeringen att den i resolution nr 33 skulle inkludera att kommersiella banker frivilligt erbjuder ett paket på 120 biljoner VND, vilket nu har ökat till 145 biljoner VND. Enligt detta program mobiliserar bankerna kapital från folket och räntan sänks med cirka 1,5–2 % jämfört med den normala räntan på 3 år för låginkomsttagare och 5 år för investerare.

Guvernör Nguyen Thi Hong sade dock att utbetalningen av detta kapital är låg och beror på att lokala myndigheter måste tillkännage projekt som är berättigade att delta i detta program enligt riktlinjer från byggministeriet; för det andra måste låntagare vara berättigade till lån. Mot bakgrund av effekterna och konsekvenserna av Covid-19 har låginkomsttagare och arbetare svårare att låna och äga ett hus.

Chef för Vietnams statsbank, Nguyen Thi Hong

Därför är tidpunkten att rapportera denna fråga vid den socioekonomiska diskussionssessionen det inledande skedet av implementeringen, vilket inte har ökat utbetalningarna. När de ekonomiska svårigheterna minskar kommer dessa utbetalningar att ökas. Guvernör Nguyen Thi Hong sa att byggministeriet och kommunerna behöver bedöma behovet av bostadsägande eller hyresbehov hos låginkomsttagare för att komma fram till lämpliga lösningar.

Angående delegaten Tran Thi Vans fråga om lösningar för att undanröja svårigheter för fastighetsmarknaden, sa guvernör Nguyen Thi Hong att den nuvarande situationen på fastighetsmarknaden är en obalans mellan utbud och efterfrågan inom alla segment av fastighetsmarknaden, särskilt fastighetsmarknadssegmentet för låginkomsttagare har inte utvecklats starkt.

Bland de ekonomiska riktlinjerna, under regeringens ledning, har premiärministern i resolution nr 33 starkt anvisat att undanröja svårigheter för företag som bedriver verksamhet och investerar i fastigheter.

Under den senaste tiden har Statsbanken haft följande lösningar:

För det första har statsbanken aktivt granskat juridiska dokument för att föreslå lösningar för att undanröja svårigheter för företag när de stöter på svårigheter och inte kan betala tillbaka sina skulder. Statsbanken har utfärdat ett cirkulär för att omstrukturera skuldåterbetalningsperioden och bibehålla skuldgruppen, och på så sätt har även skulderna för företag som är verksamma på fastighetsmarknaden omstrukturerats och kan få tillgång till nya lånekällor.

För det andra instruerade statsbanken även kreditinstitut att sänka och avstå från räntor för projekt, inklusive fastighetsprojekt. När det gäller cirkulär gällande utlåning har vissa regleringar under regeringens ledning också tillfälligt upphävts och ännu inte implementerats.

”När det gäller vissa cirkulär som reglerar kreditinstituts köp av företagsobligationer har vi också gjort ändringar för att säkerställa mer gynnsamma villkor för fastighetsmarknadssektorn. För låginkomstbostadssegmentet är detta en resurs som huvudsakligen måste komma från budgeten. Statsbanken har föreslagit ett paket på 120 000 miljarder VND, som vi aktivt kommer att genomföra under den kommande tiden”, svarade guvernör Nguyen Thi Hong.

Delegat Tran Thi Van - Nationalförsamlingens delegation från Bac Ninh

För de som är berättigade till bostadslån, markstöd och bostadsstöd enligt de program som Socialpolitiska banken har implementerat enligt nationella målprogram, såsom det socioekonomiska utvecklingsprogrammet för etniska minoriteter och bergsområden, har statsbanken tagit ledningen i att ge råd och utfärda dekret 28, vilket inkluderar relevanta bestämmelser. När resurser fördelas kommer dessa stödlösningar att implementeras i enlighet med programmet.

Källa: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html