Efter två år i rad med förluster måste SMC Investment and Trade sälja mark för att upprätthålla verksamheten.

SMC Commercial Investment säljer mark för tredje gången i år

Nyligen, den 23 september 2024, godkände styrelsen för SMC Investment and Trading Joint Stock Company (HoSE-kod: SMC) överföringen av markanvändningsrättigheter och tillgångar knutna till mark hos SMC Da Nang One Member Co., Ltd. (ett dotterbolag till SMC).

Tomten som säljs är tomtnummer 1, kartblad nummer 72, vägnummer 2, Hoa Cam industripark, Hoa Tho Tay-distriktet, Cam Le-distriktet, Da Nang stad. Syftet med att använda ovanstående mark är industriparkmark med en yta på 27 731 m2, överlåtelsepriset är mer än 96 miljarder VND.

SMC Commercial Investment har lidit förluster två år i rad och var tvungna att sälja mark tre gånger under 2024 (Foto TL)

Det här är inte första gången SMC har varit tvunget att sälja tillgångar på grund av affärsproblem. Sedan början av året har enheten varit tvungen att sälja mark två gånger för att få in pengar för att upprätthålla verksamheten.

Mer specifikt godkände SMC i början av 2024 även överföringen av markanvändningsrättigheter och tillgångar knutna till mark på SMC Tan Tao 2, beläget på lot 62-64, gata 3, Tan Tao industripark, Tan Tao A-distriktet, Binh Tan-distriktet, Ho Chi Minh-staden. Denna mark har en yta på 9 096 m2, ett överföringspris på 126 miljarder VND.

I april 2024 beslutade företaget att överföra markanvändningsrättigheterna, äganderätten till hus och tillgångar knutna till marken för kontorsbyggnaden som är företagets huvudkontor på 681 Dien Bien Phu, Ward 25, Binh Thanh-distriktet, Ho Chi Minh-staden. Markytan är 329,5 m2 med ett överföringsvärde på 170 miljarder VND.

SMC och två år i rad med förluster

Besluten att sälja tillgångar fattades kontinuerligt mot bakgrund av SMC:s affärsförluster under två år i rad, med risken att tvingas avnotera.

Mer specifikt redovisade SMC en ökning av intäkterna till 23 182 miljarder VND under 2022. I motsats till intäktstillväxten ådrog sig företaget dock en förlust efter skatt på upp till 652 miljarder VND.

År 2023 kommer SMC:s nettoomsättning att minska med nästan hälften till 13 702 miljarder VND. Förlusten efter skatt kommer också att öka till 925 miljarder VND. Eget kapital kommer därför också att minska från 1 723 miljarder VND till endast 798 miljarder VND i slutet av året.

Under första kvartalet 2024 gick SMC med vinst igen med 183 miljarder VND men fortsatte omedelbart att förlora ytterligare 107 miljarder VND under andra kvartalet 2024.

Det är värt att notera att enhetens finansiella kostnader under årets första sex månader uppgick till 120,7 miljarder VND, vilket är högre än de totala försäljnings- och administrationskostnaderna under perioden. Detta visar att lånen sätter stor ekonomisk press på SMC:s verksamhet.

Tidigare, den 10 april, sattes SMC-aktier under varning och kontroll på grund av förluster under två år i rad. I det senaste tillkännagivandet den 4 september 2024 beslutade HoSE fortfarande att bibehålla varningsstatusen för SMC-aktier eftersom företaget fortfarande hade ackumulerade förluster på mer än 68 miljarder VND per den 30 juni 2024.

Skulderna är fyra gånger högre än eget kapital.

Verksamheten är dyster, och SMC:s kapitalstruktur visar också många potentiella risker när skulden är många gånger högre än det egna kapitalet.

Vid slutet av andra kvartalet 2024 uppgick skulderna till 4 329,7 miljarder VND, vilket motsvarar 83 % av företagets nuvarande totala kapital. Detta innebär att skulderna också är fyra gånger högre än eget kapital.

Av dessa har kortfristiga lån och finansiell leasingskuld minskat jämfört med början av året men står fortfarande för 2 251,4 miljarder VND. Långfristiga lån står för 255,8 miljarder VND.

Således uppgår den totala långfristiga och kortfristiga skulden till 2 507,2 miljarder VND, vilket är 2,8 gånger högre än eget kapital. I den konsoliderade finansiella rapporteringen för årets första sex månader redovisar eget kapital outdelade förluster efter skatt på upp till 68,3 miljarder VND.

Källa: https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html