Quoc Cuong Gia Lais snabba vinstgörande affär på tomt 39 Ben Van Don

Fru Nguyen Thi Nhu Loan visade tecken på samverkan, vilket orsakade förluster på hundratals miljarder dong för staten i samband med överföringen av 39-39B Ben Van Don-projektet - Foto: HIEU GIANG

Det finns tecken på samverkan vid köp och försäljning av offentlig mark.

En ny händelse relaterad till fallet vid Vietnam Rubber Industry Group är att polismyndigheten fastställt att Ms. Nguyen Thi Nhu Loan (generaldirektör för Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company) hade tecken på samverkan med Le Y Linh (styrelseordförande för Retro Harvest Finance Company Limited), Dang Phuoc Dua (tidigare styrelseordförande för Viet Tin Investment and Trade Joint Stock Company) och ett antal personer från Vietnam Rubber Industry Group, Dong Nai Rubber Company och Ba Ria Rubber Company för att underteckna dokument om avtal, investeringssamarbete och kapitaltillskott för att förvärva 100 % av kapitaltillskottet i marken från Vietnam Rubber Group.

Enligt polisen orsakade överföringsprocessen utan auktion, i strid med lagens bestämmelser att sälja projektet till Thinh Vuong Real Estate JSC, skada för staten på hundratals miljarder dong.

För närvarande sammanställer ministeriet för offentlig säkerhets utredningspolismyndighet dokument och bevis för de åtalade åtalades överträdelser, och fortsätter samtidigt att utöka utredningen av ärendet och tillämpar åtgärder i enlighet med lagen för att fullständigt återkräva tillgångar för staten.

Enligt Tuoi Tre Onlines undersökning har processen att "omvandla" offentlig mark till privat mark med tomten 39-39B Ben Van Don (distrikt 4, Ho Chi Minh-staden) pågått i många år.

Quoc Cuong Gia Lais deltagande i denna affär framgick dock tydligt i böckerna först 2014 och försäljningen av detta månghundramiljardsprojekt ägde rum bara på några månader.

Protokoll från Quoc Cuong Gia Lais beslut visar att styrelsen för Quoc Cuong Gia Lai den 4 augusti 2014 utfärdade ett beslut om att acceptera överföringen och utse en representant för kapitaltillskottet till Phu Viet Tin Company Limited.

Bara en månad senare fattade Quoc Cuong Gia Lai ett beslut att överföra detta kapitaltillskott till Lai Thi Hoang Yen den 3 september.

Det är värt att notera att Lai Thi Hoang Yen är dotter till Lai The Ha (styrelseledamot i Quoc Cuong Gia Lai) och att Yen även har aktier i detta företag.

7 dagar senare fattade Quoc Cuong Gia Lai ett beslut om att acceptera överföringen från Dong Nai Rubber Corporation One Member Co., Ltd. och Ba Ria Rubber One Member Co., Ltd. hos Phu Viet Tin Company Limited.

Den 14 november 2014 hade detta företag beslutat att överföra sitt kapitaltillskott i Phu Viet Tin Company Limited till Thinh Vuong Real Estate Joint Stock Company och City Villa Joint Stock Company, vilket innebar att Quoc Cuong Gia Lai snabbt "överförde och slutförde transaktionen" av den offentliga tomten efter bara två månaders köp och försäljning, vilket framgår av dokumenten.

"Vinsthemtagning" på 382 miljarder VND i böckerna

Angående denna transaktion visar försäljningskontraktet daterat 5 september 2014 att Quoc Cuong Gia Lai överförde hela sin investering i Phu Viet Tin Company Limited (företaget tilldelade marken på 39-39B Ben Van Don för projektet) till Thinh Vuong Real Estate Joint Stock Company (med Mr. Bui Dat Chuong som juridisk representant) för 830 miljarder VND, med en vinst på nästan 382 miljarder VND.

Således köpte Quoc Cuong Gia Lai från Ms. Nguyen Thi Nhu Loan denna offentliga mark och sålde den omedelbart till ett annat företag.

Därefter blev den nya juridiska enheten, Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited (en medlem av Novalands ekosystem), investerare i tomten 39-39B Ben Van Don.

Efter att ha ägt denna mark begärde investeraren att ändra markanvändningsindexet, betalade ytterligare markanvändningsavgifter och byggde sedan projektet.

På denna mark har lägenhetsprojektet Tresor, utvecklat av Novaland, vuxit fram. Hittills har det inte funnits några rosa böcker för de boende eftersom myndigheterna utreder marköverföringsprocessen.

Källa: https://tuoitre.vn/thuong-vu-chot-loi-chong-vanh-cua-quoc-cuong-gia-lai-o-khu-dat-39-ben-van-don-20240805224151078.htm