TikToker Dinh Cong Thuong delar 7 steg för att hjälpa markköpare att hålla sig säkra

Dinh Cong Thuong är en av TikTok-användarna som är älskad av många och delar med sig av sina videor om fastighetskunskap. Han arbetar för närvarande som mäklare i gamla Long An och Ho Chi Minh-staden. Utifrån sina erfarenheter av fastighetstransaktioner delar TikTok-användaren Dinh Cong Thuong med sig av 7 steg för att hjälpa köpare att göra säkra transaktioner när de köper mark.

Steg 1: Undersök försäljningspriset

Köpare bör ta reda på markpriset genom att fråga folk runt omkring eller välrenommerade mäklare i området där marken ligger. Undvik att bara titta online, utan behöver besiktiga den faktiska marken.

Steg 2: Kontrollera planeringen

Köpare kan begära planeringsinformation hos Offentlig förvaltnings servicecenter. Efter cirka två dagar får de resultatet av planeringen av tomten.

Steg 3: Kontrollera säljarens information

Kontrollera noggrant säljarens ID-kort, vigselbevis eller civilståndsbevis. Skriv endast under kontraktet med den person vars namn står i den rosa boken.

Steg 4: Mät om marken

Det finns många fall där den faktiska ytan skiljer sig från den yta som är registrerad i den rosa boken. Köparen bör be en besiktningsman att ombestämma ytan.

Steg 5: Förbered depositionsavtalet

Köpare bör proaktivt förbereda ett depositionsavtal, läsa det noggrant och förstå villkoren. Undvik att använda förtryckta blanketter av okänt ursprung.

Steg 6: Transparent betalning

Betalning ska ske via banköverföring. Om transaktionen sker kontant krävs kvitto.

Steg 7: Notarisering och ägaröverföring

Vid notariebekräftelse av en försäljning bör det korrekta försäljningspriset registreras. Köparen kan behålla 3–5 % av pengarna och betala detta belopp först efter att ha mottagit överföringsbeviset.

Enligt Thuong kommer de 7 stegen ovan att hjälpa markköpare att känna sig säkrare. Han betonade: ”Att följa rätt procedur är det bästa sättet att skydda sig själv när man handlar med fastigheter”.

PÅ

Källa: https://baolongan.vn/tiktoker-dinh-cong-thuong-chia-se-7-buoc-giup-nguoi-mua-dat-an-toan-a205516.html