Fastighetskrediten uppgick till cirka 4,1 miljoner miljarder VND

VTV.vn - Den positiva tillväxten inom fastighetskrediter återspeglar marknadens gradvisa återhämtning.

Illustrationsfoto.

Enligt uppgifter uppdaterade av Statsbanken per den 31 augusti har den totala utestående krediten för fastighetssektorn uppgått till cirka 4,1 miljoner miljarder VND. Utestående lån enbart för fastighetsverksamhet uppgår till 1,82 miljoner miljarder VND, vilket visar att bankernas kapitalflöden återvänder för att stödja marknaden efter en period av stagnation i slutet av 2023 och första halvåret 2024.

Strukturellt sett står krediter för stadsbyggande och investeringsprojekt inom bostadsutveckling för den största andelen med nästan 615 000 miljarder VND. Därefter kommer utestående skulder för kunder som köper markrättigheter; byggprojekt för industriparker och exportbearbetningszoner; resten är utestående skulder för kontorsuthyrningsprojekt och andra segment.

Den positiva tillväxten inom fastighetskrediter återspeglar marknadens gradvisa återhämtning, särskilt när många projekt med tidigare juridiska problem håller på att lösas.

Experter säger dock att det i en marknad med många risker fortfarande är nödvändigt att strikt kontrollera kapitalflöden till fastigheter för att undvika prisbubblor och säkerställa att banksystemet fungerar säkert och hälsosamt.

Tillsammans med kredit visar företagsobligationskanalen, särskilt fastighetsobligationer, tydliga tecken på återhämtning. Under de första nio månaderna 2025 uppgick det totala värdet av emitterade företagsobligationer till nästan 398 000 miljarder VND, en ökning med 44 % jämfört med samma period 2024. Fastighetssektorn ensam stod för mer än 70 000 miljarder VND, motsvarande 18 % av det totala emissionsvärdet, en ökning med 35 % jämfört med samma period förra året. Detta är en signal om att investerarnas förtroende gradvis återvänder.

En anmärkningsvärd punkt är att fastighetsföretag, förutom nya emissioner, också aktivt köper tillbaka obligationer före förfall. Bara under de första åtta månaderna 2025 nådde återköpsvärdet cirka 43 000 miljarder VND, en ökning med 47 % jämfört med samma period 2024. Detta visar företagens ansträngningar att omstrukturera kassaflödet och uppfylla ekonomiska skyldigheter gentemot investerare efter förlängningar enligt dekret 08/2023/ND-CP.

Källa: https://vtv.vn/tin-dung-bat-dong-san-dat-khoang-41-trieu-ty-dong-100251104142255099.htm