Kredit till fastigheter och värdepapper, bekräftar statsbanken att alltid noggrant övervaka säkerhetsindex

(Chinhphu.vn) - Inför oro över att krediter "flyter" starkt in i fastigheter och värdepapper analyserade och klargjorde statsbankschefen Nguyen Thi Hong ett antal relaterade frågor.

Det ordinarie online-regeringsmötet i juli med provinser och centralt styrda städer som hölls den 7 augusti leddes av premiärminister Pham Minh Chinh - Foto: VGP/Nhat Bac

Hög kredittillväxt men fortfarande hårt kontrollerade risker

Vid det ordinarie online-regeringsmötet i juli med provinser och centralt styrda städer som hölls den 7 augusti, under ledning av premiärminister Pham Minh Chinh, sa Nguyen Thi Hong, chef för Vietnams statsbank: Krediten i hela systemet under årets första 7 månader ökade med cirka 10 % jämfört med slutet av 2024 – en ganska hög ökning jämfört med 6 % under samma period förra året.

Guvernör Nguyen Thi Hong, som är oroad över att kreditflödet är starkt till fastigheter och värdepapper, analyserade följande: Kredittillväxttakten i dessa två sektorer är visserligen högre än genomsnittet, men det är i linje med riktningen att undanröja svårigheter för fastighetsmarknaden. När projektet är befriat från juridiska hinder är behovet av kapital för genomförandet oundvikligt.

När det gäller värdepapperssektorn, trots att tillväxttakten är hög, står andelen endast för 1,5 % av den totala utestående skulden, vilket inte orsakar någon systemrisk. Statsbanken bekräftade särskilt att den alltid noggrant övervakar säkerhetsindikatorer. Andelen kortfristigt kapital som används för medel- och långfristiga lån ligger fortfarande under tröskeln på 30 %. Samtidigt instruerar den kontinuerligt kreditinstitut att balansera kapitalet per löptid, vilket säkerställer systemsäkerheten.

Statsbanken upprätthåller makroekonomisk stabilitet trots många fluktuationer i världen.

Chefen pekade öppet ut de påtryckningar och utmaningar, både utifrån och inom landet, som påverkar penningpolitiken under 2025.

På den internationella fronten har stora finansinstitut upprepade gånger varnat för försvagade globala tillväxtutsikter. Även om den globala inflationen har svalnat något kvarstår risken för en återhämtning, särskilt eftersom den amerikanska tullpolitiken har förändrats snabbt. Den globala ekonomin och handeln har tydligt minskat, vilket negativt påverkat exportverksamheten – en av de viktigaste drivkrafterna för Vietnams ekonomiska tillväxt.

Samtidigt är de internationella finans- och monetära marknaderna oförutsägbara, USD-räntan ökar i takt med motsvarande skattepolitik i USA, vilket sätter ökande press på penningpolitiken. Dessa är faktorer som inte bara har psykologiska effekter utan också en djupgående inverkan på den ekonomiska grunden.

Trots att den internationella situationen sätter press på växelkursen, sa guvernör Nguyen Thi Hong att utlåningsräntan fortsatte att minska med cirka 0,4 %/år jämfört med slutet av 2024, vilket visar på flexibla förvaltningsinsatser som stöder minskningen av de finansiella kostnaderna för ekonomin.

Växelkursen är dock under avsevärd press på grund av den dubbla effekten av ekonomiska faktorer och marknadspsykologi. Hittills har VND/USD-växelkursen ökat med 2,9 % jämfört med slutet av 2024. I det sammanhanget sa guvernören att om trycket fortsätter att öka kraftigt kommer statsbanken att överväga att inte sänka räntorna ytterligare för att undvika att påverka växelkursstabiliteten – och därigenom orsaka makroekonomisk instabilitet.

"Vi kommer att noggrant övervaka utvecklingen och fastställa lämpliga prioriteringar för varje steg, med strävan mot det gemensamma målet makroekonomisk stabilitet och stöd till hållbar ekonomisk tillväxt", bekräftade guvernör Nguyen Thi Hong.

Chefen för Vietnams statsbank, Nguyen Thi Hong, talar - Foto: VGP/Nhat Bac

Endast när kapital mobiliseras genom rätt kanaler och med rätt natur kan tillväxten bli hög och hållbar.

På den inhemska marknaden fortsätter den vietnamesiska ekonomin att uppvisa hög tillväxt jämfört med regionen och världen. Enligt guvernören kontrolleras den genomsnittliga inflationen på 3,6 % – fortfarande inom det målintervall som nationalförsamlingen satt upp, från 4,5 % till 5 %.

Riksbankschefen noterade dock: Inflationstrycket ökar. Faktorer som justeringar av elpriser, priser på sjukvårdstjänster, bostadshyror etc. skapar press på insatskostnaderna och driver upp kärninflationen kontinuerligt de senaste månaderna. Kärninflationen – som återspeglar penningpolitikens långsiktiga effekter – är en viktig indikator som den verkställande myndigheten inte kan vara subjektiv om.

"Inflationen uppstår väldigt snabbt, men det är mycket svårt att kontrollera och minska den. Det är därför det är nödvändigt att hantera politiken proaktivt, noggrant följa utvecklingen och vara försiktig", betonade chefen för banksektorn.

Guvernören bekräftade: Under de första sju månaderna 2025 har statsbanken fört penningpolitiken proaktivt och flexibelt och noggrant följt den faktiska utvecklingen. Penningpolitiska regleringsåtgärder har genomförts för att samtidigt stödja tillväxt och kontrollera inflationen.

Även monetära indikatorer visade tydlig tillväxt. De totala betalningsmedlen ökade med 7,5 % jämfört med slutet av 2024 – nästan dubbelt så mycket som ökningen under samma period föregående år. Enligt guvernörens förklaring beror denna höga ökning till stor del på att SBV genomför projekt för att omstrukturera banksystemet, särskilt särskilda lån för att betjäna överföringen av banker som omfattas av tvångsinlösen.

Dessutom används SBV:s användning av öppna marknadsinstrument för att injicera kortfristiga pengar för att stödja likviditeten i kreditinstitutssystemet, vilket bidrar till att utöka kreditgivningen samtidigt som stabila räntor bibehålls. Detta är särskilt viktigt i samband med regeringens begäran att stabilisera räntorna för att stödja produktion och företag, trots att kreditgivningen ökar.

På lång sikt betonade riksbankschefen behovet av synkrona lösningar för att stödja en mer effektiv penningpolitik. Av dessa anses två förslag vara centrala.

För det första är det nödvändigt att kraftigt utveckla kapitalmarknaden för att möta efterfrågan på medel- och långfristigt kapital och därigenom minska trycket på banksystemets kortfristiga kapitalkällor. Det är den riktning som regeringen har enats om i den senaste rapporten.

För det andra är det nödvändigt att utöka kreditgarantiprogrammet för små och medelstora företag. Om dessa företag får stöd att låna kapital genom garantimekanismen kommer det att skapa en stark produktionsmotivation från alla sektorer i ekonomin.

Dessutom, för sektorer som fastigheter och infrastruktur – som kräver stort kapital på medellång och lång sikt – bör kapital mobiliseras genom emission av företagsobligationer, lokala obligationer eller internationella lån.

"Endast genom att mobilisera kapital genom rätt kanaler och av rätt slag kan vi uppnå både hög tillväxt och hållbar stabilitet", sade guvernör Nguyen Thi Hong.

Herr Minh

Källa: https://baochinhphu.vn/tin-dung-vao-bat-dong-san-chung-khoan-nhnn-khang-dinh-luon-theo-doi-sat-chi-so-an-toan-102250807143232407.htm