Topp 10 fastighetsföretag betalade budgeten mer än 32 000 miljarder VND

Nyligen tillkännagavs listan över de 10 största privata fastighetsföretagen som betalar den största statsbudgeten i Vietnam, med närvaro av många stora företag som Vinhomes, Khang Dien, Idico, Novaland , Vinaconex eller Van Phu Invest... De totala budgetutbetalningarna år 2023 är mer än 32 000 miljarder VND.

10 privata fastighetsföretag bidrar med mer än 32 000 miljarder VND till budgeten

Som en av de 20 primära ekonomiska sektorerna och rankad som nummer 11 i skala (enligt data från General Statistics Office från 2022) spelar fastigheter en viktig roll i den vietnamesiska ekonomin för att bygga infrastruktur, skapa jobb och generera ekonomisk tillväxt. Det är också den industri som främjar utvecklingen av många relaterade områden som detaljhandel, turism, utbildning, tillverkningsanläggningar etc.

Under de senaste 10 åren har fastighetsmarknaden bidragit i allt större utsträckning till statens budgetintäkter genom intäkter som markskatt, inkomstskatt från överföring av markrättigheter och företagsskatt.

För närvarande finns det många företagsutmärkelser, men ingen lista återspeglar företagens totala budgetbidrag. Enligt den första rapporten Private 100 som publicerades 2024 - Topp 100 privata företag med de största budgetbidragen under räkenskapsåret 2023, är det totala budgetbidraget från de 10 största fastighetsbolagen mer än 32 000 miljarder VND och 8 av 10 företag har ett bidrag på över 1 000 miljarder VND.

Denna lista innehåller många stora, ledande företag på marknaden som har byggt upp sitt rykte under de senaste två decennierna. Toppar listan ligger Vinhomes Joint Stock Company (aktiekod VHM), som kommer att betala cirka 18 000 miljarder VND till statsbudgeten år 2023. Den näst största bidragsgivaren till budgeten inom fastighetsbranschen är Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company (aktiekod TCH). Hoang Huy Finance betalade mer än 5 300 miljarder VND. Näst kommer Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company (Taseco Land, aktiekod TAL) med en betalning på mer än 2 000 miljarder VND. Stora namn inom fastighetssektorn som Van Phu Invest, Novaland, Khang Dien och Vinaconex finns också med på denna lista.

Med en budgetutbetalning på över 700 miljarder VND, varav hälften kommer från markanvändningsavgifter, är Vietnam Construction and Import-Export Joint Stock Corporation (Vinaconex, aktiekod VCG) ett av de ganska speciella fallen i den här listan, särskilt eftersom detta företag är både en investerare och en ansedd byggentreprenör.

Private 100 Ranking (Källa: CafeF)

Vinaconex siktar på att utveckla exklusiva fastighetsprojekt

Listan över de 10 största fastighetsföretagen med de största budgetbidragen återspeglar inte bara den finansiella styrkan utan bekräftar också företagens djupgående inflytande i att forma och utveckla den vietnamesiska fastighetsmarknaden.

Vinaconex är ofta känt som ett ledande företag inom byggbranschen och deltar i byggandet av många storskaliga infrastrukturprojekt, viktiga nationella projekt som motorvägar, flygplatser, hamnar etc. Men sedan starten som ett statligt ägt företag har Vinaconex varit pionjärer inom byggandet och utvecklingen av många storskaliga fastighetsprojekt. Efter nästan 6 år av verksamhet enligt modellen av ett företag utan statligt kapital fortsätter Vinaconex att främja sin verksamhet inom fastighetsinvesteringar, särskilt utvecklingen av exklusiva fastighetsprojekt.

På senare tid har detta företag satt sin prägel på fastighetsmarknaden genom lanseringen av två enastående exklusiva projekt: Vinaconex Green Diamond Office - Commercial - Housing Complex (93 Lang Ha) och Vinaconex Diamond Tower Commercial - Office for rent Complex (även känt som Cho Mo Commercial Center - Hai Ba Trung, Hanoi ).

Med ett relativt stort byggområde gemensamt, beläget i bästa läge på huvudstadens mest trafikerade gator, är dessa projekt direktinvesterade och byggda av Vinaconex med högsta kvalitetsstandarder, med målet att uppfylla kriterierna "grönt boende" och "grönt kontor", vilket ger verkligt värde till kunder och investerare. Vinaconex strävar efter att utveckla sitt varumärke inom exklusiva fastighetssegment. Projekt i detta segment utvärderas inte bara baserat på pris utan även utifrån investerarens rykte, byggkvalitet, unik design och tillhörande tjänster.

Vinaconex Diamond Tower Commercial Complex - Kontor uthyres (Cho Mo Commercial Center)

Dessutom accelererar Vinaconex för närvarande genomförandet av ett antal typiska fastighetsprojekt, såsom projektet för urbana bostadsområden vid Km3, Km4 Hai Yen-distriktet, Mong Cai stad, Quang Ninh; det utökade stadsområdet Hoa Binh Avenue i Hai Hoa-distriktet, Mong Cai stad; projektet för att investera i byggande och affärsverksamhet inom teknisk infrastruktur i Hoa Lac högteknologiska park; Thien An nytt stadsområde; accelerering av slutförandet av infrastrukturbyggnationen vid Cat Ba - Amatina-projektet för att säkerställa affärsberedskap...

Vinaconex förbereder sig också aktivt för investeringar för att genomföra nya investeringsprojekt såsom: Bien Ho andligt ekologiska stadsområdesprojekt, Phu Yen; Dong Anh industriparksprojekt, Hanoi, Son Tay industriparksprojekt, Hanoi... Vinaconex har också samlat stora markfonder på många platser för att möta behoven av att utveckla olika typer av fastigheter, från bostäder, stadsområden, resorter till industriell infrastruktur...

Tidigare bekräftade detta företag sin vision inom fastighetssektorn genom att vara pionjär i införandet av den nya stadsområdesmodellen i Vietnam, med början i Trung Hoa - Nhan Chinh Urban Area Project, med en skala på 24 hektar, som tillhandahåller bostäder för 15 000 invånare och blir ett av de första kompletta och synkrona stadsområdena i Hanoi, vilket har varit i drift sedan 2008.

Efter denna framgång har Vinaconex och dess medlemsenheter implementerat en rad fastighetsprojekt som Bac An Khanh Splendora New Urban Area, N05 Tran Duy Hung Mixed-use High-rise Apartment Complex, Nguyen Chanh Apartment Complex, 2B Vinata Tower Apartment Building och Bohemia Residence Commercial Center, Lägenhet, Kontor för uthyrning, 97-99 Lang Ha Project...

Med den dubbla fördelen att vara både en generalentreprenör och en investerare med god finansiell kapacitet har Vinaconex en överlägsen fördel på marknaden jämfört med andra företag inom samma bransch. Vid slutet av de första sex månaderna 2024 uppnådde Vinaconex en total intäkt och vinst på över 5 594 miljarder VND; en vinst efter skatt på 645 797 miljarder VND, vilket motsvarar cirka 70 % av den årliga plan som godkänts av bolagsstämman.

Källa: https://baodautu.vn/top-10-businesses-in-real-estate-profit-net-worth-hon-32000-ty-dong-d223097.html