Ho Chi Minh-staden godkänner planering av 1/500 av kuststadsområdet Can Gio

Det 2 870 hektar stora kustturismområdet Can Gio planeras att bli ett område för havsturism, semesterorter, konferens- och seminarier kombinerat med resort, hotell och ett ikoniskt 108-våningstorn.

Det 2 870 hektar stora kustturismområdet Can Gio planeras att bli ett område för havsturism, semesterorter, konferens- och seminarier kombinerat med resort, hotell och ett ikoniskt 108-våningstorn.

Den 24 januari undertecknade vice ordföranden för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, Bui Xuan Cuong, beslut nr 340 som godkänner detaljplaneringsprojektet i skala 1/500 för Can Gios kustnära turistområde.

Projektet ligger i Long Hoa kommun och Can Thanh stad, Can Gio-distriktet med fyra delområden A, B, C och D-E.

Följaktligen har delområde A en yta på cirka 953,23 hektar, planerat som ett ekologiskt bostadsområde i samband med turismtjänster vid infarten till Can Gios kustnära turiststadsområde.

Delområde B har en yta på cirka 659,87 hektar, är ett bostadsområde, ett semesterområde, ett urbant område för offentlig service (hälso- och sjukvård, utbildning, administrativa huvudkontor, kommersiella tjänster, kontor etc.), ett urbant grönområde och ett tekniskt infrastrukturcentrum och ett urbant tekniskt infrastruktursystem i riktning mot en modern och smart stad.

Perspektiv över Can Gios kustnära urbana turistområde, 2 870 hektar brett.

Zon C med en yta på cirka 318,32 hektar är ett finansiellt, ekonomiskt, kommersiellt, service-, kontors- och hamncentrum, ett modernt stadsområde som inkluderar moderna och civiliserade bostadsområden (radhus (begränsat), villor, höghus).

Delområde D, cirka 480,46 hektar, är ett kommersiellt centrum, en högklassig semesterort och ett modernt stadsområde inklusive bostadsområden (radhus, villor) som säkerställer moderna och smarta kriterier; och delområde E, cirka 458,12 hektar, består av vattenytor, kanaler och gröna träd för stadsbruk.

När det gäller organisationen av landskapsarkitekturutrymmet, i delområde A, är portaldelen, utöver sin urbana funktion, även förknippad med funktionella utrymmen såsom: golfbana, temapark, urbant grönområde och allmän strand.

Där det viktigaste byggområdet vid huvudentrén är teatern och kommersiella servicebyggnader i centrala området. Inklusive tomter: A3-27; A3-24.

Område längs axeln Can Thanh - Long Hoa Avenue, central ringväg, vägarna T4, T5, D7. Det förväntas att anordna angränsande bostadsprojekt - radhus kombinerat med kommersiella tjänster - längs denna axel, vilket skapar de viktigaste kommersiella serviceaxlarna för planeringsområdet.

Golfbaneområdet förväntas omfatta ett ledningshus, klubbhus och en 36-håls golfbana.

Stadsparken i anslutning till stranden är stadsområdets centrala grönområde, vilket behöver planeras för att harmoniskt koppla samman funktioner med ett grönt trädsystem och kustnära gångvägar med de viktigaste landskapsaxlarna. De gröna landskapsområdena behöver ha en rik rytm, bekvämligheter och attraktiva landskap.

Det 108 våningar höga ikoniska tornet i Hai Dang Cape-området är den främsta höjdpunkten i underavdelning C.

I område B förväntas nyckelprojektområdet vid huvudentrén rymma stadion, kommersiella serviceprojekt, kultur- och idrottscentra med en arkitektonisk inriktning som är central och i kombination med nyckelprojektklustret i område A skapa ett nyckelprojektkluster för hela Can Gios kustnära turismstadsområde med en skala på 2 870 hektar.

Det är värt att notera att sociala bostäder är koncentrerade till enheterna B1, B2 och B3 med enkel tillgång till områdets huvudanslutningsvägar. Den interna landskapsarkitekturen för sociala bostäder behöver undersökas och utvecklas i enlighet med områdets övergripande landskap, samtidigt som de boende får bästa möjliga boendeutrymme.

I delområde C är organisationen av landskapsarkitektoniskt utrymme i samband med den kommersiella servicebyggnaden med symbol C1-24 ett kluster av kommersiella centrumbyggnader i korsningen mellan den centrala rondellen och landskapsaxeln C7. Detta är en byggnad med en stor yta och imponerande arkitektur som lockar människor och turister att komma för shopping och nöjen.

Blandanvändningsprojektet för bostäder och service har kod C3-30. Detta är det viktigaste höjdpunktsprojektet i det ikoniska 108 våningar höga tornet som ligger i Hai Dang Cape, den huvudsakliga landskapsaxeln, vilket identifieras som ett blandanvändningsprojekt med handel, service, kontor och hotell som kan observeras från alla platser i stadsområdet. Detta är ett komplex av byggnader med både imponerande höjd och modern arkitektonisk design, symboliskt för hela stadsområdet.

I DE-området är detta ett turism- och semesterområde som inkluderar funktionella utrymmen såsom: ekologiskt bostadsområde, urbant grönområde, centralt parkområde och semesterområde.

De viktigaste byggområdena är särskilt de kommersiella servicebyggnaderna (tomt D3-38) och det centrala parkområdet (tomt D4-62). Området längs den centrala ringvägen förväntas ha angränsande bostadshus - radhus kombinerade med kommersiell service på denna axel, vilket skapar de viktigaste kommersiella serviceaxlarna för planeringsområdet.

Det centrala parkområdet är stadsområdets centrala grönområde, vilket behöver planeras för att harmoniskt koppla samman funktioner med ett grönt trädsystem och kustnära gångvägar med de viktigaste landskapsaxlarna. De gröna landskapsområdena behöver ha en rik rytm, bekvämligheter och attraktiva landskap.

Det ekologiska bostadsområdet nås från angränsande områden i Can Gios kustturistområde via centrala vägar längs vattnet och grönområden och öppna ytor som bildar en typisk landskapsaxel för kuststadsområdet. Det förväntas att villaprojekten kommer att arrangeras med en miljövänlig och unik arkitektonisk plan för att optimera utnyttjandet av grönområden och vattenytor som är sammanvävda i varje projekt.

Can Gios kuststadsområde förväntas ha en total investering på över 282 800 miljarder VND. Havsinträngningsdelen behöver cirka 65 600 miljarder VND, teknisk infrastruktur mer än 32 500 miljarder VND, och återstående investeringar är cirka 184 700 miljarder VND för arkitektoniska arbeten.

Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company – investeraren planerar att genomföra projektet från april 2025 till 2030.

Den maximala befolkningen i Can Gios kustnära turiststadsområde är 228 506 personer. Antalet turister i hela projektet är cirka 8,887 miljoner/år.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html