Lam Dongs provinsiella folkkommitté har fått i uppdrag att påskynda genomförandet av socialt boende.

[annons_1]

Följaktligen instruerade folkkommittén i Lam Dong- provinsen enheterna att snarast färdigställa dokument och godkänna investeringspolicybeslutet för det sociala bostadsprojektet Sao Nam (distrikt 11, Da Lat City). Samtidigt vidta åtgärder för att snart genomföra det sociala bostadsprojektet Kim Dong (distrikt 6, Da Lat City).

Även i samband med de ovan nämnda sociala bostadsprojekten har, enligt en färsk rapport från byggnadsdepartementet i Lam Dong-provinsen i slutet av augusti 2023, det sociala bostadsprojektet Sao Nam, som tidigare investerats av Binh An Housing Investment Joint Stock Company, slutfört godkännandet av investeringspolicyn.

I juli 2023 godkände Lam Dong-provinsens folkkommitté gränserna och markområdet för genomförandet av Sao Nams sociala bostadsprojekt. Investeraren lämnade också in en begäran om godkännande av investeringspolicyn som förväntas i augusti 2023. För närvarande granskar planerings- och investeringsdepartementet (DPI) dokumenten.

Lam Dongs provinsiella folkkommitté styr snabba framsteg inom utvecklingen av sociala bostäder, bild 1 — Under perioden 2021–2025 planerar Lam Dong-provinsen att genomföra 12 projekt för socialt boende.

När det gäller Kim Dongs sociala bostadsprojekt registrerade sig tre investerare i juli 2023 för att genomföra projektet. För närvarande utvärderar planerings- och investeringsdepartementet resultaten av den preliminära bedömningen av investerarnas kapacitet och erfarenhet och kommer snart att lämna in dem till provinsens folkkommitté för godkännande.

Dessutom genomförs ytterligare två projekt i Lam Dong-provinsen. Det första är bostadsprojektet för arbetare i Phu Hoi industripark i Duc Trong-distriktet, investerat av Binh An Housing Investment Joint Stock Company. Byggnationen av detta projekt påbörjades i juni 2023 och förväntas vara slutförd 2025.

Enligt de nya reglerna har dock investerare som bygger sociala bostäder med icke-budgeterat kapital för uthyrning, köp- och leasingavtal eller försäljning inte rätt till förmånsbehandlingen att reservera 20 % av projektets totala markyta med investerad infrastruktur för kommersiella bostadsinvesteringar. Därför måste investerare göra om dokumenten enligt de nya reglerna.

Det sista projektet är NOXH-planeringsområde 5B-CC5 (i avdelningarna 3 och 4, Da Lat City) som också godkändes av den provinsiella folkkommittén för projektets urvalsplan för investerare och tilldelades Da Lat Citys folkkommitté att ansvara för att välja investerare i augusti 2023.

Angående de befintliga svårigheterna sa byggnadsdepartementet att de nuvarande lagreglerna om investeringar, anbudsgivning och mark vid val av investerare för sociala bostadsprojekt fortfarande är överlappande och inkonsekventa. Detta leder till att valet av investerare blir ganska komplicerat och utdraget, vilket saktar ner projektets framsteg. Detta steg tar vanligtvis minst 60–135 dagar.

Dessutom är kompensations- och markröjningsarbetet vid sociala bostadsprojekt fortfarande utdraget på grund av bristande budgettilldelning i tid. Många förfaranden kan inte förkortas på grund av minimitidsreglerna, till exempel är det 30 dagar för att skicka inbjudningsdokumenten till projektet; 60 dagar för att skicka inbjudningsdokumenten...

[annons_2]
Källa