Åklagarmyndigheten överklagade beslutet att upphäva domen i fallet där "kund undkom skulder på 5 miljarder VND"

(Chinhphu.vn) - Chefsåklagaren för folkåklagaren i region 7 i Ho Chi Minh-staden har just överklagat beslutet om att ogiltigförklara domen i första instans i fallet där "kund undkom skulder på 5 miljarder VND".

Idag, den 9 oktober, utfärdade Folkåklagaren i Region 7 i Ho Chi Minh-staden överklagandebeslut nr 02/QDKNPT-VKS-DS, där man protesterade mot hela förstainstansdomen nr 1446/2025/DS-ST från Folkdomstolen i Region 7. Samtidigt begärde man att Folkdomstolen i Ho Chi Minh-staden skulle ompröva fallet i syfte att ogiltigförklara hela domen.

Tidigare, vid rättegången den 30 september 2025, ogiltigförklarade Folkdomstolen i region 7 (HCMC) kreditavtalet och bolåneavtalet mellan VPBank och kunden Tran Hong Son, efter att VPBank väckt talan mot kunden och begärt betalning av kapitalbelopp och ränta.

Enligt innehållet i den just tillkännagivna protesten anser åklagarmyndigheten att domstolens hantering av förfarandet översteg stämningsansökan.

I detta fall är käranden den bank som väckt talan och yrkat att svaranden ska betala kapitalbelopp och ränta samt hantera de säkrade tillgångarna. Svaranden har inget motkrav, personen med därmed sammanhängande rättigheter och skyldigheter har inte heller något självständigt krav, och parterna ändrade eller kompletterade inte yrkandet vid rättegången.

Domen som ogiltigförklarar låneavtalet nr LN2011183036955 och löser konsekvenserna av det ogiltiga avtalet är dock en lösning som ligger utanför ramen för stämningsansökan.

Den intilliggande villan som Mr. Son lämnade in för konsultation och köprekommendation färdigställs. Foto: Novareal.

I överklagandet från folkåklagaren i region 7 konstaterades även att det skriftliga avtalet mellan Tran Hong Son och Novareal Company visade att de två parterna undertecknat frivilligt. Son valde fastigheten som tillhörde investeraren och ville köpa fastigheten när den uppfyllde villkoren för försäljning enligt föreskrifterna.

Under genomförandet av avtalet bröt Novareal inte mot sitt åtagande, och herr Son och fru Dao hade inga klagomål.

Enligt fastighetsmäklaravtalet mellan Delta Valley Binh Thuan och Novareal är Novareal inte investerare i Ocean Valley Tourist Complex-projektet utan ett exklusivt mäklarkonsultföretag.

Novareal har inte funktionen att handla med och teckna försäljningsavtal för projektets produkter. Artikel 3 i lagen om fastighetsverksamhet föreskriver att "fastighetsförmedling är förmedling mellan parter vid köp, försäljning, överlåtelse, uthyrning, andrahandsuthyrning och återköp av fastigheter". Baserat på avtalet med investeraren tecknade Novareal därför ett konsult- och förmedlingsavtal med Son och Dao i enlighet med lagen.

Samtidigt framgår det av klausul 3.1 i artikel 3 i avtalet att Son samtycker till att deponera till Novareal för att säkerställa att Son fullgör sina åtaganden enligt detta avtal och för att bevisa Sons ekonomiska kapacitet, inte i syfte att säkerställa Novareals åtaganden enligt detta avtal.

Detta överensstämmer med artikel 328 i 2015 års civillag, så rättegångsnämndens slutsats att avtalet daterat 5 november 2020 mellan Novareal Joint Stock Company och Tran Hong Son är ogiltigt på grund av brott mot lagens förbud, vilket ledde till att låneavtalet och hypoteksavtalet ingicks tillsammans den 25 november 2020 är felaktig.

Därifrån överklagade chefsåklagaren för folkåklagaren i region 7 i Ho Chi Minh-staden hela domen i första instans daterad 30 september 2025 från folkdomstolen i region 7 och begärde att folkdomstolen i Ho Chi Minh-staden skulle ompröva ärendet i syfte att ogiltigförklara domen daterad 30 september 2025 från folkdomstolen i region 7.

Nguyen Duc

Källa: https://baochinhphu.vn/vien-kiem-sat-khang-nghi-huy-ban-an-vu-khach-hang-thoat-no-5-ti-dong-102251009192500958.htm