โครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักคนงาน 10 แห่งเริ่มก่อสร้างในเดือนกรกฎาคม

ดังนั้น ในเอกสารที่ส่งถึงกระทรวงการวางแผนและการลงทุน เกี่ยวกับผลการดำเนินการตามภารกิจที่ได้รับมอบหมายตามมติที่ 11 ของรัฐบาลว่าด้วยโครงการฟื้นฟูเศรษฐกิจและสังคม กระทรวงก่อสร้าง ระบุว่า โครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคม 7 โครงการได้เริ่มก่อสร้างในพื้นที่ต่างๆ แล้ว โดยในจำนวนนี้ ไฮฟองมี 4 โครงการ ขนาด 6,707 ยูนิต ฮานอยมี 1 โครงการ ขนาด 720 ยูนิต เถื่อเทียนเว้มี 1 โครงการ ขนาด 1,085 ยูนิต และลัมดงมี 1 โครงการ ขนาด 303 ยูนิต

นอกจากนี้ ยังมีโครงการบ้านพักคนงาน 3 โครงการที่กำลังก่อสร้างในเขตอุตสาหกรรมสำคัญ ได้แก่ โครงการไฮฟอง 1 ขนาด 2,538 ยูนิต โครงการบิ่ญดิ่ญ 1 ขนาด 1,500 ยูนิต และโครงการ บั๊กซาง 1 ขนาด 7,000 ยูนิต จากโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและโครงการบ้านพักคนงาน 10 โครงการที่ได้เริ่มก่อสร้างไปแล้วข้างต้น ในอนาคตจะมีบ้านพักคนงานจำนวน 19,853 หลัง เพื่อรองรับผู้มีรายได้น้อย

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักคนงาน 10 หลัง เริ่มก่อสร้าง ก.ค. ภาพที่ 1 — โครงการบ้านพักอาศัยสังคมหลายโครงการได้รับการดำเนินการในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

ในส่วนของการเบิกจ่ายเงินกู้เพื่อการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักคนงาน ตามรายงานฉบับนี้ จนถึงปัจจุบัน ธนาคารเพื่อนโยบายสังคมแห่งเวียดนาม (VND) ได้เบิกจ่ายเงินกู้จำนวน 4,381 พันล้านดอง ให้แก่ประชาชน 12,200 ราย ซึ่งเป็นเงินกู้ที่ได้รับสิทธิพิเศษจากธนาคารเพื่อนโยบายสังคมแห่งเวียดนาม ตามมติที่ 11/NQ-CP ของรัฐบาล ด้วยเงินทุนจำนวน 15,000 พันล้านดอง ซึ่งจัดสรรไว้ในปี 2565 และ 2566 เป็นที่ทราบกันดีว่าเป็นกลุ่มผู้กู้เพื่อซื้อ เช่าซื้อบ้านพักอาศัยสังคม บ้านพักคนงาน สร้างใหม่หรือปรับปรุงซ่อมแซมบ้าน ตามโครงการฟื้นฟูและพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของรัฐบาล

นอกจากโครงการดังกล่าวข้างต้นแล้ว ยังมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคม บ้านพักคนงาน และโครงการปรับปรุงห้องชุดเก่าอีก 24 โครงการ ที่มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อพิเศษตามพระราชกฤษฎีกา 31/2565 ของรัฐบาล โดยมีทุนสนับสนุนสำหรับโครงการสินเชื่อ 24 โครงการ วงเงินประมาณ 7,516 พันล้านดอง

กระทรวงก่อสร้างกล่าวว่า เพื่อส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในท้องถิ่น กระทรวงจะกระตุ้นให้จังหวัดและเมืองต่างๆ เร่งดำเนินการโครงการสร้างอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและแรงงานในเขตอุตสาหกรรม ขณะเดียวกัน จะประสานงานกับธนาคารเพื่อนโยบายสังคมเวียดนาม (VNBC) ในการส่งเสริมการเบิกจ่ายแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษมูลค่า 15,000 พันล้านดอง สำหรับสินเชื่อเพื่อการซื้อ เช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน สร้างบ้านใหม่ หรือปรับปรุงและซ่อมแซมบ้าน

กระทรวงก่อสร้างจะให้คำแนะนำและประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อตรวจสอบ จัดทำ และประกาศรายชื่อเจ้าของโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักอาศัยสำหรับคนงานที่มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อพิเศษจากมาตรการสนับสนุนอัตราดอกเบี้ย 2% ผ่านธนาคารพาณิชย์ ในอนาคต กระทรวงก่อสร้างจะประสานงานกับธนาคารกลางเพื่อเร่งรัดการเบิกจ่ายสินเชื่อวงเงิน 120,000 พันล้านดอง ที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เชิงพาณิชย์ 1.5-2% จากธนาคารพาณิชย์ 4 แห่ง ได้แก่ BIDV, Vietinbank, Vietcombank และ Agribank

ล่าสุด ในระหว่างการประชุมหารือร่วมกับกระทรวงก่อสร้าง กระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้อง เกี่ยวกับการรับฟังและอธิบายความเห็นของสมาชิกสภานิติบัญญัติแห่งชาติเกี่ยวกับร่างกฎหมายที่อยู่อาศัยที่แก้ไขใหม่ รวมไปถึงการเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบที่อยู่อาศัยสังคม รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ยังได้เน้นย้ำด้วยว่า กฎหมายที่อยู่อาศัยจำเป็นต้องสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้บุคคลและครัวเรือนมีที่อยู่อาศัยตามระดับรายได้และความสามารถในการชำระเงิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการชี้แจงนโยบายการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมให้ชัดเจน

นอกจากนี้ จำเป็นต้องคำนวณนโยบายที่อยู่อาศัยอย่างรอบคอบสำหรับกลุ่มต่างๆ เช่น ผู้มีรายได้น้อยในเขตเมืองและชนบท ผู้ที่ต้องย้ายถิ่นฐาน กองกำลังทหาร แรงงาน นักศึกษา ฯลฯ และพัฒนาเกณฑ์ที่เหมาะสม เฉพาะเจาะจง และเท่าเทียมกัน นอกจากนี้ รองนายกรัฐมนตรียังกล่าวอีกว่า จำเป็นต้องขยายขอบเขตของนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยสังคม (เช่า เช่าซื้อ หรือซื้อ) ให้ครอบคลุมเกณฑ์ที่เข้าใจง่ายและชัดเจน ลดข้อกำหนดด้านเอกสารและขั้นตอนการบริหาร เช่น สถานะที่อยู่อาศัย ระดับรายได้ ฯลฯ

ด้วยความใส่ใจของรัฐบาล ในระยะต่อไปจะมีโครงการบ้านจัดสรรหลายโครงการเกิดขึ้นเพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยของประชาชน โดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อยที่กำลังประสบปัญหาในการเป็นเจ้าของบ้าน

แหล่งที่มา