กรณีของนางสาวเหงียน ถิ ถิงห์ เวือง (อายุ 70 ปี อาศัยอยู่ในเขตฟู่ญวน นครโฮจิมินห์) เป็นตัวอย่างที่ชัดเจนของความซับซ้อนและการจัดระเบียบของกลุ่มฉ้อโกงด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่ใช้ประโยชน์จากความไว้วางใจของผู้คนและการขาดความรู้ทางกฎหมาย
ในคำร้องที่ส่งถึงหนังสือพิมพ์ Nguoi Lao Dong นาง Vuong เปิดเผยว่าจนถึงตอนนี้เธอยังคงไม่เข้าใจว่าทำไมเธอจึงถูกหลอกล่อให้ไปที่ตำบลหนึ่งในจังหวัด ด่งนาย ได้อย่างง่ายดาย และ "ติด" กับที่ดินแปลงหนึ่งในโครงการ "ผี" ทุกอย่างเริ่มต้นด้วยการโทรศัพท์ที่ดูเหมือนไม่เป็นอันตราย
นางสาวเวืองส่งคำร้องขอความช่วยเหลือไปยังหนังสือพิมพ์ลาวด่ง
โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อปลายเดือนมีนาคม เธอได้รับโทรศัพท์จากบุคคลที่อ้างว่าเป็นพนักงานของเครือข่าย Mobifone แนะนำตัวเองว่าชื่อ Long หมายเลขโทรศัพท์ 0903143628 บุคคลดังกล่าวแจ้งกับเธอว่าเธอจะได้รับของขวัญเพื่อขอบคุณที่เป็นลูกค้าประจำ และเชิญเธอไปรับของขวัญดังกล่าวที่ 15A Ho Van Hue เขต Phu Nhuan
ที่นั่น เธอได้รับการต้อนรับจากคนสามคนชื่อลอง ตรัง และฮอง หลังจากพูดคุยกัน พวกเขาก็รีบพาเธอไปที่รถ โดยบอกว่าจะพาเธอไปเยี่ยมชมพื้นที่ที่พักอาศัยที่มีศักยภาพใกล้กับวงเวียนอันฟู มุ่งหน้าสู่ลองทาน (ด่งนาย) อย่างไรก็ตาม เมื่อเธอมาถึง เธอได้ทราบว่าจุดหมายปลายทางที่แท้จริงคือตำบลหุ่งลอค อำเภอท่งเญิท จังหวัดด่งนาย
ระหว่างทางกลุ่มได้ขอให้เธอวางเงินมัดจำเพื่อจองที่ดิน โดยเธอแจ้งว่า “กองทุนที่ดินกำลังจะหมดเนื่องจากมีผู้สนใจจำนวนมาก” เมื่อเธอแจ้งว่าเงินไม่พอ พวกเขาก็เอาเงิน 300,000 ดองจากกระเป๋าของเธอไป
เมื่อมาถึง พวกเขาได้นำแผนผังที่เรียกว่า "เขตที่อยู่อาศัย Hung Loc" มาแสดง ซึ่งพนักงานของบริษัท Phu Thanh Cong โปรโมตว่าเป็นโครงการที่มีเอกสารทางกฎหมายครบถ้วนและมีศักยภาพในการทำกำไรสูง พวกเขายังได้แสดงให้เธอเห็นฉากที่ผู้คนจำนวนมาก "เบียดเสียด" เพื่อซื้อที่ดินในโครงการเพื่อสร้างความรู้สึกเร่งด่วน เพื่อกดดันให้เธอตัดสินใจอย่างรวดเร็ว
ภายใต้แรงกดดันและบรรยากาศที่ตึงเครียดดังกล่าว คุณหว่องจึงตกลงซื้อที่ดินแปลงที่ติดรหัส HL5-10 ในราคา 2,730 ล้านดอง จากนั้นกลุ่มจึงพาเธอกลับบ้านเพื่อเก็บเงินมัดจำ 393 ล้านดอง อย่างไรก็ตาม หลังจากเซ็นสัญญาในหลักการแล้ว เธอได้รับคำอธิบายว่านี่เป็นเพียงเงินมัดจำเท่านั้น เธอต้องจ่ายเงิน 100% ของมูลค่าเพื่อเซ็นสัญญาโอนกรรมสิทธิ์อย่างเป็นทางการและได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน เมื่อเธอแจ้งว่าเธอไม่มีความสามารถทางการเงิน พวกเขาก็รับรองกับเธอว่าหากเธอเปลี่ยนใจหลังจาก 3 ถึง 6 เดือน เธอสามารถถอนเงินหรือย้ายไปที่ดินแปลงอื่นที่ดีกว่าได้
หลังจากนั้น นางสาวเวืองและญาติได้กลับไปยังพื้นที่ที่ประกาศให้เป็นเขตที่อยู่อาศัยเพื่อตรวจสอบความเป็นจริง แต่พบว่าเป็นเพียงที่ดินว่างเปล่า ไม่มีโครงสร้างพื้นฐาน ไม่มีป้ายบอกทาง ไม่มีสัญญาณการก่อสร้างหรือการดำเนินโครงการใดๆ ที่น่าสังเกตคือ ตามมติหมายเลข 86 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนาย ราคาที่ดินในพื้นที่นี้อยู่ที่ประมาณ 150,000 ดองต่อตารางเมตรเท่านั้น ในขณะที่เธอซื้อในราคา 31 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่านั้นหลายร้อยเท่า
เอกสารยืนยันจากกรมโยธาธิการและผังเมืองส่งถึงคุณหว่อง
ดังนั้น นางสาวหวู่จึงกล่าวหากลุ่มคนเหล่านี้ว่าวางแผนฉ้อโกงที่ซับซ้อน ตั้งแต่การแอบอ้างเป็นพนักงานเครือข่าย จัดทัวร์ให้ลูกค้า ใช้สัญญาหลักเพื่อรับเงิน จากนั้นจึงให้คำมั่นสัญญาอันเป็นเท็จ ในความเป็นจริง จุดประสงค์คือเพื่อยักยอกเงินมัดจำด้วยวิธีการฉ้อโกง
“เงิน 393 ล้านดองที่ฉันให้ไปเป็นเงินออมทั้งชีวิตของฉัน บวกกับเงินที่ยืมมาจากญาติๆ โดยหวังว่าจะนำไปลงทุนเพื่อผลกำไรและมีเงินไว้รักษาหลานชายที่เป็นเนื้องอกในสมอง แต่ฉันกลับถูกหลอก จิตใจของฉันแตกสลาย ครอบครัวของฉันอยู่ในภาวะคับขัน และหลานชายของฉันอยู่ในอาการวิกฤต แต่เงินที่เราสามารถพึ่งพาได้มีเพียงเงินที่ถูกบริษัท Phu Thanh Cong ยึดไปอย่างผิดกฎหมาย” นางสาว Vuong เล่าอย่างเจ็บปวด
นางสาวหว่องได้มอบอำนาจให้สำนักงานกฎหมาย A+ Law Firm and Associates เข้ามาตรวจสอบคดีนี้ ทนายความเหงียน ดุย อันห์ กล่าวว่า เขาได้ตรวจสอบข้อมูลผังเมืองที่กรมก่อสร้างจังหวัดด่งนาย และได้รับการยืนยันว่าไม่มีโครงการที่มีชื่อว่า "เขตที่อยู่อาศัยหุ่งล็อก" ใดเลยที่ได้รับอนุญาตในตำบลหุ่งล็อก เขตทงเญิ๊ต
ความจริงแล้ว ที่ดินแปลงนี้เป็นเพียงที่ดิน เกษตรกรรม ที่ถูกบุคคลใดบุคคลหนึ่งแบ่งออกไปตามอำเภอใจ จากนั้นบริษัทแห่งหนึ่งจึงเปลี่ยนแนวคิดและขายที่ดินแปลงนี้ภายใต้ชื่อ "ที่ดินโครงการ" ในราคาที่สูงเกินจริง ทนายความอันห์ระบุว่า พฤติกรรมดังกล่าวมีสัญญาณบ่งชี้ถึงความผิดฐาน "หลอกลวงลูกค้า"
นอกจากนี้ ตามเอกสารตอบรับของกรมก่อสร้างจังหวัดด่งนาย ระบุว่าจากคำขอโอนกรรมสิทธิ์จากกรมก่อสร้างนครโฮจิมินห์ ยังได้ยืนยันด้วยว่าไม่มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ชื่อ "เขตที่อยู่อาศัยหุ่งโหลก" ในพื้นที่ดังกล่าวตามที่บริษัท Phu Thanh Cong Investment Group Joint Stock Company โฆษณาไว้ เนื่องจากบริษัทนี้จดทะเบียนเพื่อทำธุรกิจในนครโฮจิมินห์ นางสาวหวู่จึงได้รับคำสั่งให้ทำงานร่วมกับทางการที่นั่นต่อไป
ปัจจุบัน นางสาววูงได้ส่งคำร้องเพื่อขอความช่วยเหลือและคำร้องเรียนไปยังเจ้าหน้าที่ในนครโฮจิมินห์ จังหวัดด่งนาย และกองบังคับการตำรวจเศรษฐกิจ-ตำรวจนครโฮจิมินห์ เพื่อขอให้มีการสอบสวนและดำเนินการตามกฎหมาย
ทนายความ Duy Anh เปิดเผยว่า หลังจากที่นาง Vuong ร้องเรียนและประณามซ้ำแล้วซ้ำเล่า บริษัท Phu Thanh Cong Investment Joint Stock Company ก็ยังคงส่งเอกสารขอให้เธอจ่ายเงินเพิ่มเพื่อทำสัญญาต่อไป โดยเขากล่าวว่านี่เป็นกลวิธีทั่วไปของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ "ผี" ซึ่งก็คือการบังคับให้ลูกค้าชำระเงินต่อไปโดยขู่ว่าจะสูญเสียเงินมัดจำหากไม่ปฏิบัติตามกำหนดเวลา
เนื่องจากมูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์สินไม่ได้สมดุลกับจำนวนเงินที่เก็บได้ หลายคนจึงต้องยอมรับที่จะสูญเสียเงินมัดจำแทนที่จะฟ้องร้อง เพราะเมื่อเรื่องดังกล่าวถูกฟ้องในศาลในฐานะข้อพิพาททางแพ่ง โอกาสของการดำเนินคดีอาญาจะลดลงอย่างมาก “นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมบริษัทที่ทำธุรกิจแบบนี้ยังคงมีที่ยืนได้ ขอบคุณความหลงเชื่อของผู้คนและการขาดความมุ่งมั่นของหน่วยงานจัดการ” ทนายความ Duy Anh กล่าว
ที่มา: https://nld.com.vn/bai-hoc-tu-la-don-cau-cuu-cua-nguoi-phu-nu-70-tuoi-196250611094110135.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)