อสังหาฯ บั๊กซาง “ซบเซา” นักลงทุนลังเล ราคาที่ดินลดลง

ในช่วงที่ผ่านมาตลาดอสังหาฯในจังหวัด บั๊กซาง เริ่มมีสัญญาณ “ไข้” ประจำท้องถิ่นในบางพื้นที่เมือง เช่น เมืองบั๊กซาง อำเภอลางซาง... จำนวนคนที่ต้องการซื้อที่ดินเพิ่มขึ้นอย่างมาก ราคาที่ดินก็สูงขึ้นด้วย

นายเหงียน วัน ถัน เลขาธิการสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัด ให้ข้อมูลด้านตลาดอสังหาริมทรัพย์

อย่างไรก็ตาม ตลาดกลับตัวอย่างรวดเร็ว นายเหงียน วัน ถันห์ เลขาธิการสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัด กล่าวว่า ในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะที่ดินในบั๊กซาง เริ่ม "ชะลอตัว" มีคนไม่มากที่ต้องการซื้อที่ดิน และราคาที่ดินก็มีสัญญาณที่มีแนวโน้มลดลง

สาเหตุคือตลาดเกิด “ไข้เสมือนจริง” เนื่องจากมีข้อมูลบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับการรวมจังหวัด ทำให้ราคาซื้อขายถูกดันให้สูงขึ้น จนถึงขณะนี้ นักลงทุนจำนวนมากยังลังเลเมื่อเห็นว่าราคาสูงเกินไป ไม่มีกำไรดีแล้ว มีความเสี่ยงสูงจึงไม่ซื้ออีกต่อไป บางคนที่ "ถือ" สินค้าไว้ก็อยากขาย แต่ก็หาผู้ซื้อตามที่คาดหวังได้ยาก

คุณ Thanh เชื่อว่าการรีบเร่งลงทุนตามกระแสและจิตวิทยาของมวลชนจะเพิ่มความเสี่ยงทางการเงินและความเสี่ยงที่จะเผชิญกับพฤติกรรมเชิงลบ เช่น การฉ้อโกง การขาดความโปร่งใสเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ และอาจถึงขั้นการฉ้อโกงก็ได้

ที่ดินในเขตเมืองทางตอนใต้ เมืองบั๊กซาง เคยถูกนำเสนอโดยทีมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ด้วยราคาสูงภายในระยะเวลาอันสั้น

ก่อนหน้านี้ ตามที่นายหน้าบางคนระบุว่า ราคาที่ดินในเขตเมืองทางตอนใต้ เมืองบั๊กซาง เพิ่มขึ้นหลายพันล้านดองต่อแปลงในช่วงเวลาสั้นๆ เจ้าของที่ดินหลายรายแม้จะเห็นว่าราคาสูงขึ้นก็ยังไม่ขาย แต่ยังคงหวังว่าราคาจะเพิ่มขึ้นต่อไปอีก ในตัวเมืองโวย(ลางซาง)ก็มีผู้คนต้องการซื้อจำนวนมากทำให้ราคาที่ดินสูงขึ้นแต่ปัจจุบันราคาลดลงแล้ว บางคนอยากขาย แต่มีคนขอซื้อน้อย

ผู้เชี่ยวชาญแนะนำว่านักลงทุนต้องระมัดระวัง พิจารณา ค้นคว้าผลิตภัณฑ์อย่างรอบคอบ และไม่ลงทุนโดยอาศัยข่าวลือ เพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยง

ข่าวและภาพ: ตวง ซอน

ที่มา: https://baobacgiang.vn/bat-dong-san-bac-giang-ha-nhiet-nha-dau-tu-chun-tay-gia-dat-giam-postid414841.bbg