อสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นจุดสดใสในเศรษฐกิจของเมืองดานัง

DNVN - สำนักงานสถิติดานังระบุว่า กิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นจุดสว่างท่ามกลางกลุ่มบริการอื่นๆ และมีส่วนสนับสนุนอย่างมากต่อการเติบโตโดยรวมของเมืองในเดือนพฤศจิกายนและ 11 เดือนของปี 2568

Tạp chí Doanh Nghiệp•04/12/2025

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ของดานัง กลับมาคึกคักอีกครั้ง ด้วยโครงการมากมายที่มีสิทธิ์ระดมทุนและเปิดขายภายใต้กฎหมายใหม่ ประกอบกับอุปทานที่หลากหลาย ตั้งแต่อพาร์ตเมนต์ อาคารพาณิชย์ ไปจนถึงโครงการที่ซับซ้อน โครงการสำคัญๆ ในย่านริมแม่น้ำ ย่านใจกลางเมือง และเขตเมืองใหม่ ล้วนได้รับความสนใจอย่างสูง ขณะที่โครงการขนาดใหญ่ก็กลายเป็นจุดดึงดูดการลงทุน

Thị trường bất động sản Đà Nẵng sôi động với nhiều dự án mở bán trong 11 tháng năm 2025.

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมืองดานังคึกคัก โดยมีโครงการต่างๆ มากมายเปิดขายในช่วง 11 เดือนของปี 2568

การปรับปรุงกรอบกฎหมาย ความก้าวหน้าในการดำเนินโครงสร้างพื้นฐาน และความเชื่อมั่นของตลาดที่มั่นคง ล้วนเสริมสร้างความเชื่อมั่นของทั้งนักลงทุนและผู้ซื้อ ช่วยให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ยังคงรักษาบทบาทผู้นำในการเติบโตเหนือภาคบริการอื่นๆ ด้วยเหตุนี้ รายได้รวมจากบริการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเดือนพฤศจิกายนจึงสูงกว่า 1,800 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 2.4% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า และเพิ่มขึ้น 40.1% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน

ในช่วง 11 เดือนแรกของปี 2568 รายได้รวมจากภาคบริการอื่นๆ ในเมืองดานังมีมูลค่าเกือบ 51,000 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 42.1% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2567 เฉพาะบริการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นผู้นำในระดับรายได้ด้วยมูลค่ามากกว่า 19,000 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 92% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว

สำนักงานสถิติดานัง ระบุว่า รายได้งบประมาณแผ่นดินรวมของเมือง ณ วันที่ 25 พฤศจิกายน อยู่ที่เกือบ 55,000 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 18% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2567 โดยรายได้งบประมาณกลางอยู่ที่มากกว่า 12,400 พันล้านดอง และรายได้งบประมาณท้องถิ่นอยู่ที่เกือบ 42,500 พันล้านดอง รายได้ภายในประเทศยังคงเป็นแหล่งรายได้หลัก คิดเป็น 90.3% ของรายได้ทั้งหมด และประเมินไว้ที่เกือบ 50,000 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 22.3% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว

ที่น่าสังเกตคือ รายได้จากที่อยู่อาศัยและที่ดินมีมูลค่ามากกว่า 7,650 พันล้านดอง (คิดเป็นเกือบ 14% ของรายได้งบประมาณทั้งหมดของเมืองในช่วง 11 เดือนแรกของปี 2568) ซึ่งเพิ่มขึ้นเกือบ 100% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2567 สำนักงานสถิติดานังระบุว่า รายได้นี้เพิ่มขึ้นมากที่สุด เนื่องมาจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่ยังคงฟื้นตัวในเชิงบวก

“ผลลัพธ์นี้เป็นผลมาจากความพยายามของเมืองในการขจัดอุปสรรคทางกฎหมาย ปรับกรอบราคาที่ดิน และส่งเสริมความก้าวหน้าของโครงการโครงสร้างพื้นฐานสำคัญๆ หลายโครงการ นี่เป็นสัญญาณที่แสดงให้เห็นถึงความยืดหยุ่นของตลาด อย่างไรก็ตาม เพื่อให้มั่นใจว่าการพัฒนาจะมีเสถียรภาพและยั่งยืน จำเป็นต้องรักษาแนวทางการจัดการที่มีประสิทธิภาพอย่างต่อเนื่อง เพื่อปกป้องสิทธิของประชาชน และสร้างรากฐานสำหรับการเติบโตในระยะยาว” สำนักงานสถิติดานังกล่าว

ไห่เชา

ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san-tiep-tuc-la-diem-sang-cua-kinh-te-da-nang/20251204100539481