ภาคอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นจุดเด่นที่สำคัญในเศรษฐกิจของเมืองดานัง

DNVN - จากข้อมูลของกรมสถิติเมืองดานัง กิจกรรมทางธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นจุดเด่นที่สำคัญในบรรดาภาคบริการอื่นๆ โดยมีส่วนสนับสนุนอย่างมากต่อการเติบโตโดยรวมของเมืองในเดือนพฤศจิกายนและ 11 เดือนแรกของปี 2025

Tạp chí Doanh Nghiệp•04/12/2025

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในเมืองดานัง กำลังกลับมาคึกคักอีกครั้ง ด้วยโครงการจำนวนมากที่ตรงตามข้อกำหนดด้านการระดมทุนและการขายภายใต้กฎหมายใหม่ ประกอบกับอุปทานที่หลากหลาย ตั้งแต่ห้องชุดและอาคารพาณิชย์ ไปจนถึงโครงการแบบผสมผสาน โครงการสำคัญในพื้นที่ริมแม่น้ำ ใจกลางเมือง และพื้นที่เมืองใหม่ ต่างดึงดูดความสนใจอย่างมาก ขณะที่โครงการขนาดใหญ่กำลังกลายเป็นจุดสนใจของการลงทุน

Thị trường bất động sản Đà Nẵng sôi động với nhiều dự án mở bán trong 11 tháng năm 2025.

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองดานังกำลังเฟื่องฟู โดยมีโครงการจำนวนมากเปิดขายในช่วง 11 เดือนแรกของปี 2025

การปรับปรุงกรอบกฎหมาย ความคืบหน้าในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน และความเชื่อมั่นของตลาดที่มั่นคง ได้เสริมสร้างความมั่นใจให้กับทั้งนักลงทุนและผู้ซื้อ ช่วยให้อสังหาริมทรัพย์ยังคงบทบาทผู้นำในการเติบโตเมื่อเทียบกับภาคบริการอื่นๆ ส่งผลให้รายได้รวมจากบริการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเดือนพฤศจิกายนสูงกว่า 1,800 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 2.4% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า และเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญถึง 40.1% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว

โดยรวมแล้ว ในช่วง 11 เดือนแรกของปี 2025 รายได้รวมของภาคบริการอื่นๆ ในเมืองดานังมีมูลค่าเกือบ 51,000 พันล้านดง เพิ่มขึ้น 42.1% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2024 โดยเฉพาะธุรกิจบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นผู้นำด้านรายได้ ด้วยยอดกว่า 19,000 พันล้านดง เพิ่มขึ้นเกือบ 92% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว

จากข้อมูลเบื้องต้นของกรมสถิติเมืองดานัง รายได้รวมจากงบประมาณแผ่นดินของเมือง ณ วันที่ 25 พฤศจิกายน มีจำนวนเกือบ 55,000 ล้านดง เพิ่มขึ้นเกือบ 18% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2567 โดยในจำนวนนี้ รายได้จากรัฐบาลกลางมีจำนวนกว่า 12,404 ล้านดง และรายได้จากรัฐบาลท้องถิ่นมีจำนวนเกือบ 42,500 ล้านดง รายได้ภายในประเทศยังคงเป็นแหล่งรายได้หลัก คิดเป็น 90.3% ของรายได้ทั้งหมด และคาดการณ์ว่ามีจำนวนเกือบ 50,000 ล้านดง เพิ่มขึ้น 22.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว

ที่น่าสนใจคือ รายได้จากที่อยู่อาศัยและที่ดินมีมูลค่ากว่า 7,650 พันล้านดอง (คิดเป็นเกือบ 14% ของรายได้งบประมาณรวมของเมืองในช่วง 11 เดือนแรกของปี 2025) เพิ่มขึ้นเกือบ 100% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2024 สำนักงานสถิติเมืองดานังระบุว่า การเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญนี้ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น

กรมสถิติเมืองดานังแถลงว่า “ผลลัพธ์นี้เกิดขึ้นได้จากความพยายามของเมืองในการขจัดอุปสรรคทางกฎหมาย ปรับกรอบราคาที่ดิน และเร่งความคืบหน้าของโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญหลายโครงการ นี่เป็นสัญญาณแสดงให้เห็นถึงความยืดหยุ่นของตลาด อย่างไรก็ตาม เพื่อให้มั่นใจถึงการพัฒนาที่มั่นคงและยั่งยืน จำเป็นต้องรักษาแนวทางการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพอย่างต่อเนื่อง เพื่อปกป้องสิทธิของประชาชนและสร้างรากฐานสำหรับการเติบโตในระยะยาว”

ไห่เชา

ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san-tiep-tuc-la-diem-sang-cua-kinh-te-da-nang/20251204100539481