การขายอสังหาริมทรัพย์โดยอิงตาม “คลื่น” ของตลาดเพียงอย่างเดียวเช่นเดิมนั้นไม่มีประสิทธิภาพอีกต่อไป ส่งผลให้นักลงทุนต้องใช้เวลาศึกษาตลาดอย่างละเอียดถี่ถ้วน ด้วยเป้าหมายที่จะช่วยเหลือและสนับสนุนนักลงทุน หน่วยงาน NCTT จึงมีโอกาสในการพัฒนามากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทที่ซับซ้อนของตลาดในปัจจุบัน
สมาคมการตลาดแห่งอเมริกา (American Marketing Association) ระบุว่า “การวิจัยตลาดคือการรวบรวม บันทึก และวิเคราะห์ข้อมูลเกี่ยวกับประเด็นต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับตลาด สินค้า หรือบริการ” ดังนั้น หน่วยวิจัยตลาดจึงเป็นธุรกิจที่เชี่ยวชาญในการรวบรวมแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้เกี่ยวกับลูกค้า คู่แข่ง และตลาดเฉพาะกลุ่ม จากนั้นจึงวิเคราะห์และประมวลผลข้อมูลเหล่านั้นเพื่อทำความเข้าใจความต้องการของกลุ่มบุคคล/บริษัท/ตลาดนั้นๆ
วัตถุประสงค์หลักของการวิจัยตลาดคือการให้ข้อมูลที่ถูกต้องแม่นยำแก่ธุรกิจ/นักลงทุน ซึ่งสามารถนำเสนอแนวคิดสำหรับการพัฒนาผลิตภัณฑ์ใหม่ และเลือกกลยุทธ์การวางตำแหน่งผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสมในตลาดเฉพาะนั้นๆ จากนั้นจึงตัดสินใจทางธุรกิจ วางกลยุทธ์ แก้ไขปัญหา และคว้าโอกาสในการเข้าถึงที่เหมาะสม
ด้านล่างนี้เป็นหน่วยวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงบางส่วนที่ดำเนินการในเวียดนาม:
หน่วยวิจัยตลาดระหว่างประเทศ
1. Savills - บริษัท Savills เวียดนาม
Savills Vietnam เป็นสมาชิกของกลุ่ม Savills ในสหราชอาณาจักร ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2538 มีสำนักงานและสาขามากกว่า 600 แห่งในหลายประเทศ Savills มีทีมผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ มีความรู้ความเข้าใจในตลาดในแต่ละภูมิภาค พร้อมให้บริการที่ปรึกษาชั้นนำ สนับสนุนบุคคล บริษัท และองค์กรต่างๆ ให้สามารถตัดสินใจด้านอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างดีที่สุด
ซาวิลส์ เวียดนาม ดำเนินงานตามหลักการเฉพาะเพื่อนำเสนอการวิเคราะห์ การวิจัย และการประเมินที่เป็นอิสระ แม่นยำ และทันท่วงที จึงสามารถวิเคราะห์ตลาดเชิงลึกสำหรับอสังหาริมทรัพย์ทุกกลุ่ม เมื่อรวมกับแนวโน้มการคาดการณ์จากแหล่งข้อมูลระยะยาว ปัจจัยเหล่านี้ช่วยให้ซาวิลส์สามารถให้คำแนะนำที่เหมาะสมแก่ลูกค้าแต่ละราย
สำนักงานใหญ่ในเวียดนาม: โฮจิมินห์ซิตี้ ฮานอย
ที่อยู่: ชั้น 21 อาคาร Lotte Center 54 Lieu Giai, Cong Vi Ward, Ba Dinh District, Hanoi
บริการที่ให้: การวิจัย การให้คำปรึกษาทางการเงินและการลงทุน การเป็นนายหน้าและการจัดการอสังหาริมทรัพย์
2. CBRE - บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส
ด้วยบุคลากรมืออาชีพกว่า 115,000 คน (ไม่รวมพนักงานของ Turner & Townsend) ในกว่า 100 ประเทศ CBRE จึงเป็นบริษัทชั้นนำระดับ โลก ที่ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์และการลงทุน CBRE ก่อตั้งขึ้นเมื่อต้นปี พ.ศ. 2546 และมีประสบการณ์ 18 ปีในด้านการจัดการและการดำเนินงานโครงการอสังหาริมทรัพย์ CBRE ได้รับการยกย่องจากตลาดว่าเป็น "ยักษ์ใหญ่" ในด้านบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ ไม่เพียงแต่ได้รับความไว้วางใจจากนักลงทุนมากมาย ให้ "เลือกบุคคลที่ใช่" ในการบริหารจัดการและการดำเนินงานโครงการเท่านั้น แต่ยังให้บริการรายงานสินเชื่อและการตรวจสอบอย่างมืออาชีพในตลาดอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย พันธมิตรของ CBRE ได้แก่ Keppel Land, Mapletree, Capitaland, Mitsubishi Estate Asia, GAW Capital, Vina Capital, Hyatt, ICC,...
สำนักงานใหญ่ในเวียดนาม: นครโฮจิมินห์ ฮานอย ดานัง
ที่อยู่: ชั้น 6 อาคาร BIDV 194 Tran Quang Khai เมืองฮานอย
บริการที่ให้: การให้คำปรึกษาเชิงกลยุทธ์และการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์
3. JLL - บริษัทโจนส์ แลง ลาซาลล์
JLL เป็นบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก มีสำนักงานใหญ่อยู่ที่สหรัฐอเมริกา มีสำนักงานมากกว่า 1,000 แห่งในกว่า 70 ประเทศทั่วโลก เชี่ยวชาญด้านการบริหารจัดการและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์อย่างมืออาชีพ JLL มุ่งเน้นการซื้อ พัฒนา และลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หลากหลายประเภท ทั้งอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ อสังหาริมทรัพย์ค้าปลีก อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย และอสังหาริมทรัพย์โรงแรม JLL เป็นหน่วยงานที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับ 5 ดาวในหลายประเทศทั่วโลก
สำนักงานใหญ่ในเวียดนาม: โฮจิมินห์ซิตี้ ฮานอย
ที่อยู่: 37 ถนน Ton Duc Thang, Ben Nghe Ward, เขต 1, HCMC
บริการที่ให้: การวิจัย การให้เช่าสำนักงาน การจัดการสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ การจัดการและพัฒนาโครงการ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ โซลูชันเทคโนโลยี
4. คอลลิเออร์ส - บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล เวียดนาม
คอลลิเออร์สเป็นบริษัทบริหารจัดการการลงทุนและบริการที่หลากหลาย มีสำนักงานใหญ่อยู่ที่เมืองซีแอตเทิล รัฐวอชิงตัน (สหรัฐอเมริกา) มีบุคลากรมืออาชีพมากกว่า 15,000 คน กระจายอยู่ในสำนักงาน 512 แห่งทั่วโลก คอลลิเออร์ส เวียดนาม ติดอันดับ 100 ผู้ให้บริการชั้นนำของโลก (จาก IAOP) เป็นเวลา 6 ปีติดต่อกัน คอลลิเออร์ส เวียดนาม ยังคงรักษาตำแหน่งในตลาดและเป็นตัวเลือกอันดับหนึ่งสำหรับธุรกิจมาโดยตลอด
คอลลิเออร์ส เวียดนาม ให้คำปรึกษาแก่โครงการก่อสร้างชื่อดังมากมายในเวียดนาม เช่น ไบเท็กซ์โก ไฟแนนเชียล ทาวเวอร์ โฮจิมินห์ซิตี้ และเจียงหนาน ฮานอย แลนด์มาร์ก ทาวเวอร์ คอลลิเออร์สให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรแก่ลูกค้าและนักลงทุน อาทิ การวางแผนเชิงกลยุทธ์สำหรับโครงการ นายหน้าและให้เช่า การประเมินราคาและให้คำปรึกษา การวิจัยตลาด การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ การบริหารจัดการโครงการ และบริการด้านสมาคมธุรกิจ เป็นต้น
สำนักงานใหญ่ในเวียดนาม: ฮานอย โฮจิมินห์ซิตี้
ที่อยู่: ชั้น 3, Deutsches Haus, 33 Le Duan Street, Ben Nghe Ward, District 1, HCMC
บริการที่ให้: การวิจัย การจัดการอสังหาริมทรัพย์ การประเมินมูลค่าและให้คำปรึกษา การจัดการโครงการและบริการสำหรับผู้เช่า
หน่วยวิจัยตลาดภายในประเทศที่มีชื่อเสียง
1. OCD – บริษัทที่ปรึกษาการจัดการ OCD
OCD เป็นหน่วยวิจัยที่มีประสบการณ์ 18 ปี ครอบคลุมหลากหลายสาขาและขนาดโครงการที่หลากหลาย โดยดำเนินโครงการวิจัยตลาด 110 โครงการให้กับลูกค้า 52 รายในหลายสาขา เทียบเท่ากับแบบสอบถาม 511,800 ชุด ครอบคลุม 63 จังหวัดและเมืองทั่วประเทศ โดยมีผู้สำรวจ 3,600 คนเข้าร่วม ด้วยจุดแข็งและความได้เปรียบในการแข่งขัน รวมถึงประสบการณ์หลายปีในการให้คำปรึกษาแก่ผู้ประกอบการในประเทศ OCD จะเป็นจุดหมายปลายทางที่เชื่อถือได้สำหรับลูกค้าชาวเวียดนามและต่างประเทศ สำหรับโซลูชันการวิจัยตลาด รวมถึงกลยุทธ์ทางธุรกิจโดยรวม
สำนักงานใหญ่: ฮานอย
ที่อยู่: ชั้น 18 อาคารวิวาซีน 48 To Huu, Trung Van ward, Nam Tu Liem District, Hanoi
บริการที่ให้: การฝึกอบรมการจัดการ การวิจัยตลาด การให้คำปรึกษาด้านการปรับโครงสร้างองค์กร ระบบการจัดการ การให้คำปรึกษาด้านกลยุทธ์ การให้คำปรึกษาด้านการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัล...
2. กลุ่ม DKRA – บริษัทร่วมหุ้น DKRA Group
DKRA Vietnam ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2553 เป็นบริษัทที่เชี่ยวชาญด้านการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ ด้วยห่วงโซ่คุณค่าที่ครอบคลุม ครอบคลุมตั้งแต่รายงานการวิจัยตลาด การให้คำปรึกษาด้านการพัฒนาโครงการ การดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์ การตลาด การจัดจำหน่าย และการบริหารจัดการ ปัจจุบัน DKRA Vietnam มีบริษัทสมาชิก 4 แห่ง และสำนักงานขาย 7 แห่งในจังหวัดภาคใต้และภาคกลาง ลูกค้าเก่าของ DKRA ได้แก่ Kien A, Phuc Khang, Nam Long, Hung Phu Invest...
สำนักงานใหญ่: ฮานอย โฮจิมินห์ซิตี้
ที่อยู่: 63-67 An Diem, Ward 10, District 5, HCMC
บริการที่ให้: การวิจัยและพัฒนา การประเมินมูลค่า การให้คำปรึกษาด้านการควบรวมและซื้อกิจการ การให้คำปรึกษาด้านการพัฒนาโครงการ การตลาดและการจัดจำหน่าย การจัดการและการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์
3. บริษัท เซ็น วัง – บริษัท เซ็น วัง เรียลเอสเตท เซอร์วิสเซส จำกัด
เซิน หวาง เดิมชื่อบริษัทฮานอย ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2552 โดยมีหน้าที่จัดจำหน่ายโครงการอสังหาริมทรัพย์ในฮานอย หลังจากดำเนินกิจการมากว่า 13 ปี เซิน หวาง ได้ขยายการดำเนินงานไปยังธุรกิจให้คำปรึกษาและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ อาคารสีเขียว การเงินสีเขียว และการเปลี่ยนผ่านสู่ดิจิทัลในเวียดนาม ด้วยประสบการณ์อันยาวนาน หน่วยงานนี้จึงมอบข้อมูลการวิจัยและวิเคราะห์เชิงลึกล่าสุดเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ คู่แข่ง และตลาดให้แก่นักลงทุน
สำนักงานใหญ่: ฮานอย
ที่อยู่: DVTM Unit No. 03, MHDI Apartment, 60 Hoang Quoc Viet, Cau Giay District, ฮานอย
บริการที่ให้: การให้คำปรึกษาด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ การให้คำปรึกษาด้านอาคารสีเขียว การเงินสีเขียว การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัล - เทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ การให้คำปรึกษาด้านการสร้างแบรนด์และการสื่อสารด้านอสังหาริมทรัพย์
4. BHS Group - บริษัท บีเอชเอส เรียลเอสเตท จำกัด
BHS มีประสบการณ์ 15 ปีในการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ มีโครงการวิจัยกว่า 1,500 โครงการ และโครงการขายกว่า 300 โครงการทั่วประเทศ ด้วยความมุ่งมั่นอย่างต่อเนื่อง BHS ได้สร้างชื่อเสียงในการพัฒนาผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์หลากหลายประเภท ตั้งแต่ที่อยู่อาศัย รีสอร์ท ไปจนถึงบริการสนับสนุนอื่นๆ
ทีมวิจัยตลาด BHS เข้าใจตลาดและมีประสบการณ์มากมาย
นอกจากประสบการณ์เชิงปฏิบัติที่กว้างขวางแล้ว BHS ยังมีระบบข้อมูลโครงการที่ครอบคลุม 63 จังหวัดและเมือง พร้อมด้วยทีมผู้เชี่ยวชาญด้านการวิจัยอสังหาริมทรัพย์รุ่นใหม่ไฟแรงที่ติดตามตลาด ปัจจัยเหล่านี้ช่วยให้ BHS สามารถให้บริการวิจัยอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างแม่นยำ ผ่านการวิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึกที่เป็นอิสระ พร้อมให้คำแนะนำเพื่อลดความเสี่ยงและเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์และผลกำไรสูงสุดให้แก่นักลงทุน เป็นเรื่องยากที่จะพบผู้ให้บริการวิจัยอสังหาริมทรัพย์ในตลาดที่มีทั้งคลังข้อมูลขนาดใหญ่และประสบการณ์เชิงปฏิบัติที่สั่งสมมายาวนาน ซึ่งช่วยให้ BHS เข้าใจตลาดได้อย่างแท้จริงยิ่งกว่าที่เคย
ด้วยวิสัยทัศน์เชิงกลยุทธ์ระยะยาวและก้าวหน้า BHS ได้ร่วมมือกับนักลงทุนชั้นนำในเวียดนามมาเป็นเวลาหลายปี โดยทำงานเคียงข้างกับนักลงทุนเพื่อขับเคลื่อนตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เติบโต ขณะเดียวกัน BHS มุ่งมั่นที่จะนำเสนอผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงที่ตอบโจทย์ความต้องการ ในราคาที่เหมาะสม และบริการหลังการขายอย่างมืออาชีพ
พันธมิตรที่ BHS ได้ร่วมมือในการพัฒนา: Sun Group, Sovico Holdings, KN Cam Ranh, CEO Group, Taseco Land, BIM Group, Geleximco, MIK Group, Sunshine Group, Khang Dien, Tran Anh Group, Wyndham, Accor, Intercontinental,…
สำนักงานใหญ่: ฮานอย
ที่อยู่: เลขที่ 6 Le Van Thiem เขต Thanh Xuan ฮานอย
บริการที่ให้: การพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (BHS Property); การวิจัยตลาดและการพัฒนาผลิตภัณฑ์ (BHS R&D); การวางแผนและสถาปัตยกรรมเชิงสร้างสรรค์ (BHS Concept); การจัดการและการใช้ประโยชน์สินทรัพย์ (BPmax); ความร่วมมือด้านการลงทุนและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (BMI); เทคโนโลยีทางการเงินและอสังหาริมทรัพย์ (Citics.vn)
การวิจัยตลาดไม่เพียงแต่มีประโยชน์มากมายในการประเมินและประเมินสถานการณ์และความผันผวนที่แท้จริงของตลาดอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังช่วยให้นักลงทุนและลูกค้าตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาดเมื่อเผชิญกับสถานการณ์ตลาดที่ซับซ้อน ช่วงเวลาที่ยากลำบากของตลาดยังเป็นช่วงเวลาที่นักลงทุนจำเป็นต้องแสวงหาหน่วยงานวิจัยที่มีชื่อเสียงและเหมาะสม เพื่อร่วมมือและคลี่คลายปมปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นในตลาด
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)