วิธีการค้นหารหัสระบุทรัพย์สิน

VTV.vn - ตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคมปีนี้ เมื่อพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 357 มีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการ บ้านแต่ละหลังและที่ดินแต่ละแปลงจะได้รับรหัสประจำตัวอิเล็กทรอนิกส์ที่ไม่ซ้ำกัน

ภาพประกอบ.

ต่อไปนี้คือ 5 ขั้นตอนในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์โดยใช้รหัสเฉพาะ:

ขั้นตอนที่ 1: เลือกช่องทางการค้นหา

คุณสามารถทำได้สองวิธี: วิธีแรก คุณสามารถค้นหาทางออนไลน์ผ่านทางเว็บไซต์บริการสาธารณะแห่งชาติ หรือผ่านทางระบบข้อมูลและฐานข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งบริหารจัดการโดย กระทรวงการก่อสร้าง

ประการที่สอง คุณสามารถยื่นคำขอโดยตรงได้ที่ศูนย์บริการแบบครบวงจรในพื้นที่ เช่น กรมก่อสร้าง หรือสำนักงานทะเบียนที่ดิน

ขั้นตอนที่ 2: ยื่นคำขอสิทธิ์ในการเข้าถึงข้อมูล

ตามแนวทางปัจจุบัน ประชาชนต้องยื่นแบบฟอร์มขอเข้าถึงข้อมูล ซึ่งสามารถทำได้ทางออนไลน์หรือด้วยตนเอง และต้องชำระค่าธรรมเนียมการเข้าถึงที่กำหนด

ขั้นตอนที่ 3: ขอรับสิทธิ์ในการเข้าถึงข้อมูลทางอิเล็กทรอนิกส์

หลังจากได้รับใบสมัครแล้ว หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะตรวจสอบและอนุมัติการเข้าถึงข้อมูลทางอิเล็กทรอนิกส์ โดยระยะเวลาดำเนินการสูงสุดคือ 7 วัน

ขั้นตอนที่ 4: ดำเนินการค้นหาในระบบ

เมื่อคุณได้รับสิทธิ์เข้าถึงแล้ว คุณสามารถค้นหาได้สองวิธี: วิธีแรก คือการป้อนรหัสประจำตัวของที่พักโดยตรง หากมีอยู่แล้ว

ประการที่สอง คุณสามารถค้นหาโดยใช้ข้อมูลที่เกี่ยวข้อง เช่น รหัสแปลงที่ดิน รหัสโครงการ รหัสการก่อสร้าง รหัสสถานที่ หรือที่อยู่ ในกรณีที่ไม่ทราบรหัส

ขั้นตอนที่ 5: อ่านข้อมูลที่แสดงหลังจากค้นหาเสร็จแล้ว

เมื่อค้นหาสำเร็จ ระบบจะแสดงข้อมูลอสังหาริมทรัพย์พื้นฐาน เช่น ที่ตั้ง พื้นที่ ประเภทอสังหาริมทรัพย์ สถานะทางกฎหมาย ข้อมูลการวางแผน และการเปลี่ยนแปลงธุรกรรมที่บันทึกไว้ เช่น การซื้อ การขาย การโอน และการจำนอง

รหัสเดียวประกอบด้วย "บันทึกดิจิทัล" ทั้งหมดของอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับที่มา ลักษณะที่ดิน สถานะทางกฎหมาย และแม้แต่รายละเอียดที่เกี่ยวข้องกับการวางแผนหรือโครงการต่างๆ ด้วยข้อมูลที่รวมศูนย์นี้ นโยบายนี้มุ่งสร้างตลาดที่โปร่งใสมากขึ้น ประชาชน นักลงทุน และองค์กรต่างๆ เช่น ธนาคาร สามารถเข้าถึงข้อมูลอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นทางการได้โดยตรง แทนที่จะต้องไปตรวจสอบเอกสารต่างๆ มากมาย

ด้วยข้อมูลที่ชัดเจนยิ่งขึ้น คาดว่าสถานการณ์ตลาดบางอย่างที่เคยเกิดขึ้นในอดีต เช่น ความไม่แน่นอน การปั่นราคา หรือฟองสบู่ที่ดินจากการเก็งกำไร จะเกิดขึ้นน้อยลง อีกหนึ่งเป้าหมายที่กล่าวถึงในการนำรหัสระบุตัวตนอสังหาริมทรัพย์มาใช้ คือ การลดความเสี่ยงจากการปลอมแปลงเอกสารในการทำธุรกรรม

ที่มา: https://vtv.vn/cach-tra-cuu-ma-dinh-danh-bat-dong-san-100260310182149232.htm