ในอนาคตอันใกล้นี้ ชาวบ้าน 5,700 ครัวเรือนในหมู่บ้านเมลิงห์จะได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่อการบริการ ซึ่งจะยุติข้อพิพาทเรื่องที่ดิน สิ่งนี้เปิดความหวังให้กับท้องถิ่นที่ยังคงติดอยู่กับที่ดินเพื่อการบริการ
ท้องถิ่นหลายแห่งยังคง "เป็นหนี้" ที่ดินบริการ
ปี 2566 ถือเป็นวาระครบรอบ 15 ปีของการขยายเขตการปกครองฮานอย จังหวัดและเมืองหลายแห่ง เช่น ห่าเตยเก่า และหวิงฟุก หลังจากแยกเขตบางส่วนและรวมเข้ากับฮานอย ประสบปัญหามากมายในการจัดสรรที่ดินเพื่อการบริการ
เขตห่าดงมี 15/17 เขตที่ได้รับประโยชน์จากนโยบายที่ดินบริการ เพื่ออำนวยความสะดวกในการจัดสรรที่ดินให้กับประชาชน ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2551 ถึง พ.ศ. 2561 เขตห่าดงได้พัฒนาโครงการจัดสรรที่ดินบริการแยกต่างหาก และจัดสรรที่ดินให้กับครัวเรือนจำนวน 20,000 ครัวเรือน ครัวเรือนที่เหลือได้ยื่นคำร้องเนื่องจากไม่เห็นด้วยกับโครงการดังกล่าว ดังนั้นในปี พ.ศ. 2561 เขตห่าดงจึงต้องหยุดเพื่อรอผลการตรวจสอบจาก สำนักงานตรวจการแผ่นดิน และหน่วยงานต่างๆ ของเมือง
นางสาวเหงียน ถิ คอย (แขวงเกียนหุ่ง เขตห่าดง) ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์ TN&MT ว่า ตามนโยบายที่ดินบริการเดิมของห่าไต ครัวเรือนที่สูญเสียที่ดิน ทำกิน 650 ตารางเมตร จะได้รับที่ดินบริการ 10% ในปี พ.ศ. 2552 หลังจากการควบรวมกิจการ เขตห่าดงเสนอให้ส่งมอบพื้นที่เพียง 7.7% ส่วนที่เหลือ 2.3% จะถูกสงวนไว้สำหรับการสร้างโรงเรียนและถนน ครัวเรือนทุกครัวเรือนที่ตกลงร่วมกันได้ส่งมอบพื้นที่ทั้งหมดแล้ว
“เราไม่ได้รับที่ดินสำหรับสร้างบ้าน และที่ดินเกษตรกรรมที่เหลือก็ไม่สามารถเพาะปลูกได้ ครอบครัวทั้งหมดสูญเสียอาชีพไปหลายปีแล้ว ความปรารถนาของเราคือขอให้ได้ที่ดินในอัตรา 7% หรืออะไรก็ตามในเร็วๆ นี้ เราจะไม่ขออะไรมากกว่านี้” - คุณนายคอยกล่าว
นายดัง เจิ่น ดึ๊ก ประธานคณะกรรมการประชาชนแขวงเกียนหุ่ง เขตห่าดง กรุงฮานอย กล่าวว่า นับตั้งแต่ปี พ.ศ. 2561 การแบ่งที่ดินเพื่อบริการต้องหยุดลง เนื่องจากคณะผู้ตรวจสอบงานแบ่งที่ดินเพื่อบริการระบุว่า แผนการแบ่งที่ดินเพื่อบริการเดิมของเมืองห่าเตยมีจุดบกพร่องบางประการที่ไม่สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมาย จึงจำเป็นต้องหยุดการดำเนินการและรอคำสั่งจากหน่วยงานที่สูงกว่า
ผู้แทนคณะกรรมการประชาชนอำเภอเม่ลินห์ กล่าวว่า คณะกรรมการประชาชนอำเภอเม่ลินห์ได้ดำเนินการตามแนวทางของคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอย โดยได้เสนอแนะให้คณะกรรมการพรรคเขตจัดทำแผนแม่บทเพื่อนำและกำกับดูแลการจัดสรรที่ดินเพื่อการเกษตรอย่างครอบคลุม คณะกรรมการประชาชนอำเภอได้จัดทำแผนการจัดสรรที่ดินเพื่อการเกษตรให้กับประชาชนที่ได้รับที่ดินเพื่อการเกษตรคืนตามระเบียบข้อบังคับ ปัจจุบัน อำเภอได้จัดสรรที่ดินเพียงพอสำหรับการจัดสรรให้กับครัวเรือนและบุคคลทั่วไปกว่า 5,700 ครัวเรือน คณะกรรมการประชาชนอำเภอกำลังเร่งประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อทบทวนและดำเนินการจัดสรรที่ดินเพื่อการเกษตร เพื่อสร้างเงื่อนไขให้ประชาชนที่ได้รับที่ดินเพื่อการเกษตรคืนสามารถดำรงชีวิตได้อย่างมั่นคงโดยเร็ว
ในทำนองเดียวกัน ในเขตถั่นโอย ครอบครัวของนายเหงียนซวนโลย (หมู่บ้านมุ่ย ตำบลบิชฮวา) เล่าว่าในปี พ.ศ. 2549 ครอบครัวของเขาได้รับแจ้งว่าที่ดินเพื่อการเกษตรจำนวน 729 ตารางเมตรถูกยึดเพื่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมถั่นโอย ในขณะนั้น ทางตำบลประกาศว่า นอกจากเงินชดเชยและเงินสนับสนุนการเพาะปลูกแล้ว ประชาชนจะได้รับที่ดินเพื่อการบริการ 10% ตามระเบียบข้อบังคับ อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบันยังไม่มีครัวเรือนใดได้รับที่ดินเพื่อการบริการ
นายเหงียน เตี๊ยน หง็อก ตู หัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม อำเภอถั่นโอย เปิดเผยว่า ในระหว่างการเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการคลัสเตอร์อุตสาหกรรมถั่นโอย คณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าเตี๊ย ได้ออกมติเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับสถานประกอบกิจการผลิตและบริการ ดังนั้น เพื่อรับรองสิทธิของประชาชนที่ได้รับที่ดินคืน ในปี พ.ศ. 2551 คณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นโอย จึงได้ออกหนังสือเรียกร้องให้มีนโยบายการเวนคืนที่ดินและการจัดสรรที่ดินบริการแก่ครัวเรือนในตำบลบิกฮวา ตามกลไกการจัดสรรที่ดินบริการเดิม อย่างไรก็ตาม มีเพียงครัวเรือนที่ได้รับที่ดินคืนตั้งแต่ 30% ขึ้นไปเท่านั้นที่มีสิทธิ์ได้รับนโยบายการจัดสรรที่ดินบริการ ครัวเรือนที่มีอัตราการเวนคืนที่ดินเท่ากับหรือน้อยกว่า 30% ของพื้นที่เกษตรกรรมที่ใช้อยู่จะไม่มีสิทธิ์ได้รับนโยบายนี้ ดังนั้นพวกเขาจึงยังคงยื่นคำร้องต่อไป
กำลังรอกลไกพิเศษ
ขณะนี้หลายเขตในฮานอยกำลังประสบปัญหาในการจัดสรรที่ดินเพื่อการบริการ กรุงฮานอยได้ออกรายงานและข้อเสนอเพื่อขอความเห็นจากรัฐบาล กระทรวง และหน่วยงานต่างๆ เพื่อแก้ไขปัญหานี้
นายบุ่ย วัน ซาง ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตถั่นโอย ระบุว่า จากข้อเท็จจริงข้างต้น ทางเขตได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนฮานอยอนุญาตให้เขตจัดสรรที่ดินเพื่อบริการแก่ครัวเรือนที่ได้รับที่ดินคืน เพื่อดำเนินโครงการคลัสเตอร์อุตสาหกรรมถั่นโอย ตามมติเลขที่ 1098/2007/QD-UBND (คำนวณจาก 10% ของพื้นที่ที่คืน ไม่ใช่คำนวณจากอัตราการคืนพื้นที่ที่ต้องเกิน 30% ของพื้นที่ทั้งหมด) ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนฮานอยจึงได้รายงานต่อนายกรัฐมนตรีเพื่อขอกลไกพิเศษ โดยอนุมัติให้คณะกรรมการประชาชนเขตถั่นโอย จัดสรรที่ดินเพื่อบริการแก่ครัวเรือนในตำบลบิชฮวา
นางสาวหวู ถิ หง็อก เฮียน รองหัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เขตห่าดง กล่าวว่า ในทางปฏิบัติ การจัดการการใช้ที่ดินพบว่ามีบางกรณีที่ดินเพื่อการบริการยังไม่ได้รับใบอนุญาตหรือไม่ได้รับบริจาค ดังนั้นเมื่อมีการเวนคืนที่ดิน ครอบครัวใหญ่หลายครอบครัวจึงอาศัยอยู่ร่วมกัน การจัดสรรที่ดิน 55 ตร.ม. ต่อครัวเรือนเดิมจึงไม่เป็นธรรม โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ครัวเรือนที่มีที่ดินเพื่อการเกษตร 500 ตร.ม. ก็มีสิทธิได้รับที่ดินเพื่อการบริการ 50 ตร.ม. เช่นกัน ในขณะที่ครัวเรือนที่มีที่ดิน 5,000 ตร.ม. ก็มีสิทธิได้รับเพียง 50 ตร.ม. เท่านั้น ซึ่งไม่เป็นธรรม เขตห่าดงได้ยื่นข้อเสนอต่อกรุงฮานอยหลายฉบับแล้ว แต่เรื่องนี้ยังคงต้องรอการตัดสินใจของรัฐบาล
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)