ห้องชุดพักอาศัย - ส่วนแบ่งตลาดหลักที่ขับเคลื่อนสภาพคล่องของตลาด
ด้วยสภาพคล่องสูง อพาร์ตเมนต์จึงเป็นสินค้าที่ครองตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในกลุ่มนี้ โครงการอพาร์ตเมนต์หรู Lumi Elite ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ Lumi Hanoi กำลังดึงดูดความสนใจอย่างมากจากลูกค้าจำนวนมาก ด้วยข้อได้เปรียบที่เป็นเอกลักษณ์ 3 ประการ
ภาคอสังหาริมทรัพย์ประเภทอพาร์ตเมนต์ "เฟื่องฟู" ในช่วงครึ่งแรกของปี 2024
จากข้อมูลของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งเวียดนาม (VARS) การเติบโตของ GDP ในไตรมาสที่สองของปี 2024 สูงถึง 6.93% ซึ่งเป็นการสร้างรากฐานที่ดีสำหรับการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ รายงานจาก OneHousing ยังระบุว่า อุปทานของอพาร์ตเมนต์ใหม่ใน ฮานอย ในไตรมาสที่สองของปี 2024 มีจำนวนเกือบ 8,400 ยูนิต เพิ่มขึ้นอย่างมากถึง 97% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปี 2024 และเกือบเท่ากับปริมาณทั้งปี 2023 สิ่งนี้แสดงให้เห็นถึงความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นในฮานอย
ไม่เพียงแต่ปริมาณอุปทานจะดีขึ้นเท่านั้น แต่สภาพคล่องในตลาดก็เพิ่มขึ้นอย่างมากเช่นกัน รายงานของ VARS ชี้ให้เห็นว่าในช่วงหกเดือนแรกของปี ตลาดโดยรวมมีการทำธุรกรรมซื้อขายที่อยู่อาศัยสำเร็จกว่า 20,600 รายการ ซึ่งมากกว่าช่วงเวลาเดียวกันในปี 2023 ถึงสามเท่า โดยในจำนวนนี้ ส่วนของห้องชุดคิดเป็น 75% ของธุรกรรมทั้งหมด แสดงให้เห็นถึงความน่าดึงดูดใจของห้องชุดสำหรับผู้ซื้อบ้าน
 |
| ในช่วงครึ่งแรกของปี 2024 ตลาดอพาร์ตเมนต์ยังคงครองส่วนแบ่งการลงทุนหลักในตลาดอสังหาริมทรัพย์ |
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กลุ่มอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ถือว่ามีอัตราการขายที่เร็วมาก โครงการที่มีราคาขายสูงกว่า 50 ล้านดง/ตารางเมตรในฮานอยมีอัตราการขายสูงถึง 90% หลังจากเปิดตัวได้ไม่นาน ราคาขายเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์ใหม่ในฮานอยเกือบแตะ 60 ล้านดง/ตารางเมตร เพิ่มขึ้น 58% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2019 ซึ่งมากกว่าสองเท่าของการเพิ่มขึ้นในตลาดโฮ จิมินห์ ซิตี้
ดังที่เห็นได้ ในบริบทของอุปทานและตลาดที่กำลังฟื้นตัว กลุ่มอพาร์ตเมนต์ยังคงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับทั้งนักลงทุนและผู้ซื้อบ้าน
การระบุโครงการที่มีข้อได้เปรียบเฉพาะตัวในเขตตะวันตกของเมืองหลวง
นางสาวฟาม ถิ เมียน รองผู้อำนวยการสถาบันวิจัยและประเมินตลาดอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARs IRE) กล่าวว่า ราคาอพาร์ตเมนต์ในสองเมืองใหญ่ รวมถึงฮานอย ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ด้วยศักยภาพที่น่าดึงดูดเช่นนี้ โครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงส่วนใหญ่จึงมี "ปัจจัยร่วม" อยู่ด้วย
ปัจจัยสำคัญประการแรกคือ ผลิตภัณฑ์ต้องมีกรรมสิทธิ์ทางกฎหมายที่โปร่งใส พัฒนาโดยนักลงทุนที่มีชื่อเสียงและมีประสบการณ์ มีฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง และมีประวัติการดำเนินโครงการที่ประสบความสำเร็จในตลาด
ประการที่สอง ทำเลที่ตั้งของโครงการซึ่งอยู่ใกล้กับถนนสายหลัก ช่วยให้เข้าถึงพื้นที่สำคัญต่างๆ ของเมืองได้ง่าย และสะดวกต่อการคมนาคมขนส่งไปยังสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในบริเวณโดยรอบ เช่น โรงเรียน โรงพยาบาล และศูนย์การค้า นอกจากนี้ โครงการที่เป็นที่ต้องการเหล่านี้ยังเป็นส่วนหนึ่งของแผนพัฒนาพื้นที่ ซึ่งได้รับประโยชน์จากการลงทุนอย่างมากในโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งแบบบูรณาการ เพื่อใช้ประโยชน์จากศักยภาพในอนาคต
ประการที่สาม โครงการนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่ทันสมัยหรือระบบบริการระดับไฮเอนด์ โดยมีเป้าหมายเพื่อดึงดูดชุมชนที่อยู่อาศัยระดับสูง ซึ่งจะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตและเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์
 |
| โครงการ Lumi Elite ตอกย้ำความมุ่งมั่นของ CapitaLand Development ในการมอบคุณภาพชีวิตที่เป็นเลิศ |
เมื่อเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา โครงการ Lumi Hanoi เฟสสุดท้าย หรือ Lumi Elite ได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการ ปัจจุบัน Lumi Elite ถือเป็น "จุดเด่น" ในตลาดฮานอย ด้วยข้อได้เปรียบที่โดดเด่นหลายประการ
โครงการ Lumi Elite พัฒนาโดย CapitaLand Development (CLD) หนึ่งในบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำและน่าเชื่อถือที่สุดในเอเชีย ซึ่งเป็นกลุ่มบริษัทที่รู้จักกันดีในด้านโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงและหรูหรา พร้อมด้วยความเชี่ยวชาญในด้านการวางผังเมือง การวางแผนการใช้ที่ดิน และการพัฒนาโครงการ
ด้วยทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์ติดกับถนนสายหลักสองสาย ได้แก่ ถนนทังลอง และถนนวงแหวน 3.5 ทำให้ Lumi Elite ไม่เพียงแต่ได้รับประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานด้านการคมนาคมที่ทันสมัยเท่านั้น แต่ยังตั้งอยู่ใจกลางศูนย์กลางการบริหารใหม่ที่คึกคักที่สุดของเมืองหลวงอีกด้วย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสาย 5, 6 และ 7 ซึ่งการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเขตรถไฟฟ้าในอนาคตจะยิ่งเพิ่มมูลค่าให้กับ Lumi Elite มากยิ่งขึ้น
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Lumi Elite มีข้อได้เปรียบที่สำคัญจากการได้รับสืบทอดสิ่งอำนวยความสะดวกภายนอกที่หลากหลาย ทั้งด้านการช้อปปิ้ง ความบันเทิง การศึกษา และการดูแลสุขภาพที่มีคุณภาพระดับสากล และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกสุดพิเศษแบบครบวงจรถึง 88 รายการ
ด้วยกรอบกฎหมายที่โปร่งใส ทำเลที่สะดวกสบาย และสิ่งอำนวยความสะดวกสุดพิเศษ ประกอบกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อพาร์ตเมนต์มีสภาพคล่องสูง Lumi Elite จึงเป็นสถานที่ที่สมบูรณ์แบบสำหรับการอยู่อาศัย มอบไลฟ์สไตล์ที่หรูหราและเติมเต็มความสุข
ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการได้ที่:
เว็บไซต์: www.lumihn.com.vn
สายด่วน: 1800 400 088
[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html
การแสดงความคิดเห็น (0)