กฎระเบียบใหม่ช่วยลดระยะเวลาในการดำเนินการโครงการบ้านพักอาศัยสังคมลงได้ครึ่งหนึ่ง (จาก 52 วันเหลือ 22 วัน)
กระทรวงก่อสร้าง เพิ่งออกคำสั่งเลขที่ 1065/QD-BXD ประกาศใช้ขั้นตอนการบริหารที่ออกใหม่ในภาคส่วนที่อยู่อาศัยภายใต้ขอบเขตการจัดการของกระทรวงก่อสร้าง
ขั้นตอนการส่งมอบงานให้นักลงทุนโดยไม่ต้องประมูล
ทั้งนี้ ได้กำหนดขั้นตอนการบริหารราชการระดับรัฐมนตรี 3 ขั้นตอน ได้แก่ การดำเนินการจัดสรรผู้ลงทุนโดยไม่ต้องประมูลโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับกองทัพประชาชนที่ได้รับอนุมัตินโยบายลงทุนไว้แล้ว
ขั้นตอนการอนุมัตินโยบายการลงทุนและการจัดสรรผู้ลงทุนพร้อมกันกรณีโครงการลงทุนก่อสร้างที่พักอาศัยสำหรับกองกำลังประชาชนยังไม่ได้รับอนุมัตินโยบายการลงทุน
ขั้นตอนการปรับเปลี่ยนการตัดสินใจมอบหมายผู้ลงทุน การตัดสินใจอนุมัตินโยบายการลงทุน และในเวลาเดียวกัน มอบหมายผู้ลงทุน จะถูกมอบหมายให้กระทรวงกลาโหม และ กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ ดำเนินการต่อไป
สำหรับกระบวนการบริหารจัดการระดับจังหวัด 3 ขั้นตอน ได้แก่ กระบวนการมอบหมายผู้ลงทุนโดยไม่ประมูล กรณีโครงการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมได้รับอนุมัตินโยบายลงทุน อนุมัติให้ลงทุน หรือมีเอกสารทางกฎหมายเทียบเท่า
ขั้นตอนการอนุมัตินโยบายการลงทุนและการมอบหมายผู้ลงทุนพร้อมกันกรณีโครงการลงทุนก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรรยังไม่ได้รับอนุมัตินโยบายการลงทุน ไม่ได้รับอนุมัติการลงทุน หรือไม่มีเอกสารหลักฐานทางกฎหมายที่เทียบเท่า
ขั้นตอนการปรับเปลี่ยนการตัดสินใจมอบหมายผู้ลงทุน การตัดสินใจอนุมัตินโยบายการลงทุน และในเวลาเดียวกันการมอบหมายผู้ลงทุน จะดำเนินการโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดที่มีอำนาจหน้าที่
ระยะเวลาดำเนินการโครงการบ้านเอื้ออาทรลดเหลือเพียง 22 วัน
ทั้งนี้ สำหรับขั้นตอนการจัดสรรผู้ลงทุนโดยไม่ประกวดราคา กรณีโครงการลงทุนก่อสร้างโครงการเคหะสงเคราะห์ที่ได้รับอนุมัตินโยบายลงทุน อนุมัติลงทุน หรือมีเอกสารทางกฎหมายเทียบเท่า กรณีโครงการลงทุนก่อสร้างโครงการเคหะสงเคราะห์ที่ผู้ลงทุนเสนอซื้อและได้รับอนุมัตินโยบายลงทุน อนุมัติลงทุน หรือมีเอกสารทางกฎหมายเทียบเท่าตามบทบัญญัติของกฎหมายก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2568 จะมีระยะเวลาการชำระหนี้ 22 วัน
สำหรับโครงการที่จัดตั้งโดยหน่วยงานรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ ได้รับการอนุมัติในหลักการ อนุมัติให้ลงทุน หรือมีเอกสารทางกฎหมายเทียบเท่าก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม 2568 ระยะเวลาดำเนินการคือ 52 วัน
สำหรับขั้นตอนการอนุมัติแผนการลงทุนและมอบหมายงานพร้อมกันกรณีโครงการลงทุนก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรรที่ไม่ได้รับอนุมัติแผนการลงทุน ไม่ได้รับอนุมัติการลงทุน หรือไม่มีเอกสารหลักฐานทางกฎหมายเทียบเท่า จะมีระยะเวลาในการดำเนินการตั้งแต่ 37 – 52 วัน
นอกจากนี้ ขั้นตอนการปรับเปลี่ยนการตัดสินใจมอบหมายงานให้นักลงทุน การตัดสินใจอนุมัตินโยบายการลงทุน และการตัดสินใจมอบหมายงานให้นักลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมก็สั้นลงด้วย ดังนั้น นักลงทุนโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจะส่งเอกสารไปยังคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด จากนั้นคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดจะมอบหมายให้กรมก่อสร้างประเมินเอกสารคำขอของนักลงทุนภายใน 30 วันนับจากวันที่ได้รับเอกสาร
ภายใน 7 วันนับจากวันที่ได้รับเอกสารประเมินผล คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจะแก้ไขมติมอบหมายผู้ลงทุน แก้ไขมติอนุมัตินโยบายการลงทุน และดำเนินการมอบหมายผู้ลงทุนไปพร้อมๆ กัน ระยะเวลาดำเนินการเอกสารคือ 37 วัน
ก่อนหน้านี้ ในการสัมมนาเรื่อง "ความก้าวหน้าในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม" ซึ่งจัดโดยพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ของรัฐบาลเมื่อต้นเดือนมิถุนายน นายเหงียน วัน ซิงห์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า มติที่ 201/2025/QH15 เสนอให้ตัดทอนและปฏิรูปขั้นตอนการบริหารในขั้นตอนการลงทุนสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม โดยมีเป้าหมายที่จะตัดทอนและปฏิรูปขั้นตอนการบริหาร โดยเปลี่ยนจากการตรวจสอบก่อนเป็นการตรวจสอบภายหลังอย่างจริงจัง ควบคู่ไปกับการเสริมสร้างการกำกับดูแลตามแนวทางในมติที่ 68-NQ/TW ลงวันที่ 4 พฤษภาคม 2025 ของ โปลิตบูโร
ถือเป็นการแก้ปัญหาที่ก้าวล้ำ มุ่งหมายที่จะขจัดขั้นตอนที่เหลืออยู่ที่เป็นอุปสรรคต่อกระบวนการลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม ตลอดจนแก้ไขปัญหาความยุ่งยากที่เกิดขึ้นจากการปฏิบัติ
พันตรัง
ที่มา: https://baochinhphu.vn/chi-mat-22-ngay-giai-quyet-thu-tuc-giao-chu-dau-tu-lam-nha-o-xa-hoi-102250715151030545.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)