เจ้าของโครงการก่อสร้างผิดกฎหมายในฟูก๊วกรื้อถอนโดยสมัครใจ

ตามที่หัวหน้าคณะกรรมการประชาชนแขวงเดืองดงกล่าว รัฐบาลได้จัดทำบันทึกฉบับที่ 2 เพื่อจัดการกับการก่อสร้างผิดกฎหมายบนภูเขาเดียนเตียนให้ถูกต้องตามกฎหมาย

พร้อมกันนี้ ได้ระดมและเผยแพร่กฎหมายให้เจ้าของโครงการก่อสร้างปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัด การรื้อถอนสิ่งก่อสร้างที่ผิดกฎหมายด้วยตนเองตั้งแต่เช้าวันที่ 12 มีนาคม จนถึงปัจจุบัน เจ้าของโครงการไม่ได้ยื่นคำร้องหรือรายงานต่อหน่วยงานท้องถิ่น แต่เป็นผู้ดำเนินการรื้อถอนดังกล่าวด้วยตนเอง

นายเล จ่อง ได เจ้าของโครงการดังกล่าว ให้สัมภาษณ์กับ นายหงอย ดัว ติน ว่า เขาได้กู้เงินหลายแสนล้านบาทเพื่อซื้อที่ดิน และดำเนินการขอใบอนุญาตก่อสร้างทั้งหมดแล้ว แต่ถูกปฏิเสธ จึงตัดสินใจเสี่ยง นอกจากนี้ ผมยังได้รับอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัยขนาด 300 ตารางเมตร ซึ่งผมเพิ่งสร้างเสร็จ และตอนนี้ต้องรื้อถอนและยื่นขอล้มละลาย

“ตั้งแต่เมื่อวานนี้ เราได้ให้คนงานใช้เครื่องจักรเฉพาะทางรื้อถอนโครงหลังคาแล้ว คนงานยังคงทำงานอย่างหนักเพื่อบูรณะเสาให้กลับสู่สภาพเดิม และคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนมีนาคมนี้” คุณไดกล่าว

อสังหาฯ - เกียน เกียง: เจ้าของโครงการก่อสร้างผิดกฎหมายในฟูก๊วก รื้อถอนโดยสมัครใจ — เจ้าของสิ่งก่อสร้างผิดกฎหมายในเมืองฟูก๊วกได้รื้อถอนโดยสมัครใจ

ตามรายงาน เมื่อวันที่ 31 มกราคม 2024 คณะกรรมการประชาชนเมืองฟูก๊วกได้ออกคำสั่งลงโทษทางปกครองหมายเลข 353/QD-XPHC ต่อนาย Le Trong Dai (เกิดเมื่อปี 1982 พำนักอยู่ในเมือง โฮจิมินห์ )

ตามเนื้อหาของคำตัดสินลงโทษ นายได ได้กระทำความผิดทางปกครอง คือ การแปลงที่ดินเพาะปลูกไม้ยืนต้นเป็นที่ดินที่ไม่ใช่ เกษตรกรรม เพื่อการผลิตและธุรกิจ (ที่ดินเพื่อการพาณิชย์และบริการ) ในเขตเมืองที่มีพื้นที่ 461.3 ตร.ม. โดยไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ บนที่ดินแปลงที่ 423, 424, 426 แผนที่แผ่นที่ 122 ที่ตั้งที่ดินกลุ่ม 3B ไตรมาสที่ 1 เขต Duong Dong (เมืองฟูก๊วก)

ปัจจุบันมีการก่อสร้างฐานรากเสาและพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กบนที่ดินจำนวน 18 แห่ง พื้นที่ก่อสร้าง 461.3 ตร.ม.

โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการก่อสร้างข้างต้นซึ่งมีที่ดิน 3 แปลง ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัด เกียนซาง เมื่อวันที่ 18 พฤษภาคม 2561 โดยมีนาย Mai Van Son และนางสาว Tran Thanh Thuy เป็นเจ้าของ และได้รับการโอนไปยังชื่อของนาย Le Trong Dai โดยสำนักงานทะเบียนที่ดินของเมืองเมื่อวันที่ 11 มกราคม 2567 ซึ่งรวมถึง:

ที่ดินเลขที่ 423 หมายเลขผัง 122 เนื้อที่ 500.5 ตร.ม. ประเภทที่ดิน: ที่ดินเพื่อปลูกพืชยืนต้น ตามใบอนุญาตใช้ประโยชน์ที่ดินเลขที่ CM 626805.

ที่ดินเลขที่ 424 หมายเลขผัง 122 เนื้อที่ 500.2 ตร.ม. ประเภทที่ดิน: ที่ดินเพื่อปลูกพืชยืนต้น ตามใบอนุญาตใช้ประโยชน์ที่ดินเลขที่ CM 626806.

ที่ดินเลขที่ 426 หมายเลขผัง 122 เนื้อที่ 500.2 ตร.ม. ประเภทที่ดิน: ที่ดินระยะยาว ตามใบอนุญาตใช้ประโยชน์ที่ดินเลขที่ CM 626808.

ด้วยเหตุนี้ นายไดจึงถูกปรับเป็นเงิน 14.5 ล้านดอง และถูกบังคับให้ฟื้นฟูสภาพที่ดินเดิมก่อนที่จะมีการละเมิดสำหรับพื้นที่ 461.3 ตร.ม. ในแปลงที่ 423, 424, 426 แผนที่แผ่นที่ 122 ในกลุ่ม 3B ไตรมาสที่ 1 เขต Duong Dong ตามบันทึกการวัดและการตรวจสอบสถานะปัจจุบันที่ทำขึ้นเมื่อวันที่ 22 มกราคม 2024 ของคณะกรรมการประชาชนเขต Duong Dong ตามที่กำหนดไว้ในข้อ a ข้อ 4 มาตรา 11 ของพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 91/2019/ND-CP

นอกจากนี้ นายเล ตง ได ยังถูกบังคับให้คืนกำไรผิดกฎหมายที่ได้มาจากการแปลงที่ดินเพาะปลูกไม้ยืนต้นเป็นที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรมเพื่อการผลิตและธุรกิจ (ที่ดินเพื่อการพาณิชย์และบริการ) ในเขตเมือง เป็นเงิน 3,776,316 ดอง ตามบทบัญญัติของข้อ c ข้อ 4 มาตรา 11 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 91/2019/ND-CP

แหล่งที่มา