ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ชี้ 3 โครงการอสังหาฯ มูลค่ากว่า 1 ล้านล้านบาท เป็นอย่างไร?

ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ชี้ 3 โครงการอสังหาฯ มูลค่ากว่า 1 ล้านล้านดอง เป็นอย่างไร?

ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญสั่งเร่งรัดการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับโครงการพื้นที่อยู่อาศัยอั๋นเวียด โครงการปรับปรุงเมืองและพื้นที่อยู่อาศัยบั๊กห่าถัน...

หลังจากได้รับการจัดสรรที่ดินในระยะแรกที่มีพื้นที่มากกว่า 21 เฮกตาร์แล้ว พัทดัตได้เริ่มการก่อสร้างโครงการพื้นที่เมืองบั๊กห่าถันอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 28 ตุลาคม 2566 ภาพ: พัทดัต

หลังจากได้รับการจัดสรรที่ดินระยะแรกที่มีพื้นที่มากกว่า 21 เฮกตาร์แล้ว บริษัท Phat Dat ก็ได้เริ่มการก่อสร้างโครงการพื้นที่เมือง Bac Ha Thanh อย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 28 ตุลาคม 2566 ที่มา: Phat Dat

เกี่ยวกับโครงการพื้นที่พักอาศัย Anh Viet (3.2 เฮกตาร์ 1,359 พันล้านดอง) ในเขต Quang Trung เมือง Quy Nhon ซึ่งลงทุนโดยบริษัท An Viet Phat Investment จำกัด เมื่อเร็วๆ นี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Binh Dinh ได้มอบหมายให้กรมสรรพากรจังหวัดเป็นหน่วยงานที่รับผิดชอบในการเร่งรัดให้นักลงทุนปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่เหลือเกี่ยวกับที่ดินของโครงการโดยเร็วที่สุด

ในกรณีที่บริษัท An Viet Phat Investment Company Limited ล่าช้าในการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินเกี่ยวกับที่ดิน กรมสรรพากรจังหวัดจะดำเนินการเชิงรุกเพื่อจัดการกับเรื่องนี้

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 26 ธันวาคม 2566 บริษัท An Viet Phat Investment Company Limited ได้ส่งเอกสารไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ เพื่อขอยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินที่ใช้ก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยในโครงการที่อยู่อาศัย Anh Viet เกี่ยวกับคำขอนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างทำงานร่วมกับนักลงทุนโดยเฉพาะ เพื่อตกลงแผนการดำเนินงาน

อีกโครงการหนึ่งที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ขอให้เร่งรัดการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน คือ โครงการปรับปรุงเมืองและพื้นที่อยู่อาศัยบั๊กห่าถั่น ในตำบลเฟื้อกถวน อำเภอตวีเฟือก โครงการนี้ได้รับการลงทุนจากบริษัทพัทดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จอยท์ สต็อก

สำหรับโครงการนี้ ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญมอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นประธานและเร่งรัดให้หน่วยที่ปรึกษาดำเนินการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะสำหรับโครงการให้เสร็จสิ้นโดยด่วนภายในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2567 จากนั้นส่งให้สภาประเมินราคาที่ดินจังหวัดประเมินราคา และส่งต่อให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาอนุมัติการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินสำหรับโครงการภายในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2567

โครงการปรับปรุงเมืองและพื้นที่อยู่อาศัยบั๊กห่าถัน มีพื้นที่ 43.16 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนจดทะเบียน 2,342.57 พันล้านดอง โครงการนี้ได้รับการจัดสรรที่ดินและเช่าที่ดิน (ระยะที่ 1) โดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ มีพื้นที่ 212,992 ตารางเมตร เมื่อวันที่ 15 กันยายน 2566

ขณะนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จ้างหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดิน เพื่อเป็นฐานในการกำหนดค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินให้บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์พัทดัต จำกัด ชำระเข้างบประมาณแผ่นดิน

โครงการที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญสั่งให้หน่วยงานและแผนกที่เกี่ยวข้องตรวจสอบและทบทวนความยากลำบากและปัญหาในกระบวนการดำเนินการอย่างเร่งด่วนและรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดก่อนวันที่ 5 มีนาคม 2567 คือ โครงการพื้นที่เมืองและ ท่องเที่ยว เชิงนิเวศเดียมวันในตำบลเฟื้อกถ่วน อำเภอตุ้ยเฟื้อก

โครงการนี้ลงทุนโดยบริษัท Golden Coast Investment Joint Stock Company มีพื้นที่ 130 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวม 4,990 พันล้านดอง เป็นที่ทราบกันดีว่าผู้ลงทุนได้เสนอให้ปรับรายการวางแผนและการลงทุน 1/500 ของที่ดิน เพื่อเป็นพื้นฐานในการคำนวณค่าเช่าที่ดินในโครงการ

สำหรับโครงการลงทุนที่ใช้ที่ดินที่มีการคัดเลือกนักลงทุน เมื่อวันที่ 18 มกราคม 2567 ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้มอบหมายให้กรมการคลังประสานงานกับกรมการวางแผนและการลงทุน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมสรรพากรจังหวัด และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อเร่งรัดความคืบหน้าของการชดเชย การเคลียร์พื้นที่และการจัดสรรที่ดิน การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน

พร้อมกันนี้ หน่วยงานและสาขาต่างๆ จะคอยติดตามและเร่งรัดให้นักลงทุนปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับที่ดินให้ถูกต้องตามกฎหมายโดยเร็ว รายงานความยากลำบากและปัญหาในการดำเนินการ...

แหล่งที่มา