ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ชี้ 3 โครงการอสังหาฯ มูลค่ากว่า 1 ล้านล้านบาท สำคัญอย่างไร?

ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ชี้เป้าโครงการอสังหาฯ 3 โครงการ มูลค่ากว่า 1 ล้านล้านดอง ?

ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญ สั่งเร่งรัดการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินโครงการพื้นที่อยู่อาศัย Anh Viet โครงการพื้นที่อยู่อาศัย Bac Ha Thanh รวมกับการปรับปรุงเมือง...

หลังจากได้รับการจัดสรรที่ดินในเฟสแรกที่มีพื้นที่กว่า 21 ไร่แล้ว Phat Dat ก็ได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างโครงการพื้นที่เมือง Bac Ha Thanh อย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 28 ตุลาคม 2023 ภาพ: Phat Datj

หลังจากได้รับการจัดสรรที่ดินในเฟสแรกพื้นที่กว่า 21 ไร่แล้ว บริษัท Phat Dat ก็ได้เริ่มก่อสร้างโครงการพื้นที่เมือง Bac Ha Thanh อย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 28 ตุลาคม 2566 ที่มา: Phat Dat

เกี่ยวกับโครงการพื้นที่อยู่อาศัยAnh Viet (3.2 เฮกตาร์ 1,359 พันล้านดอง) ในเขต Quang Trung เมือง เมือง Quy Nhon ลงทุนโดยบริษัท An Viet Phat Investment Company Limited ล่าสุดประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้มอบหมายให้กรมสรรพากรจังหวัดเป็นหน่วยงานที่รับผิดชอบในการเร่งรัดให้นักลงทุนปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่เหลืออยู่เกี่ยวกับที่ดินของโครงการโดยเร็วที่สุด

ในกรณีที่บริษัท An Viet Phat Investment Limited ล่าช้าในการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินเกี่ยวกับที่ดิน กรมสรรพากรของจังหวัดจะดำเนินการเชิงรุกเพื่อจัดการกับเรื่องนี้

ก่อนหน้านี้เมื่อวันที่ 26 ธันวาคม 2023 บริษัท An Viet Phat Investment Limited ได้ส่งเอกสารถึงคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ เพื่อขอยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินที่ใช้สร้างอพาร์ทเมนท์บ้านพักอาศัยสังคมในโครงการพื้นที่พักอาศัย Anh Viet เกี่ยวกับข้อเสนอนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างทำงานร่วมกับนักลงทุนโดยเฉพาะ เพื่อตกลงกันเกี่ยวกับแผนการดำเนินการ

อีกโครงการหนึ่งที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดร้องขอให้เร่งดำเนินการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินก็คือ โครงการปรับปรุงพื้นที่อยู่อาศัยและเขตเมืองบั๊กห่าถันในตำบลเฟื้อกถวน เขตตวีเฟื้อก โครงการนี้ได้รับการลงทุนโดยบริษัท พัทธดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด

สำหรับโครงการนี้ ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญมอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นประธานและเร่งรัดให้หน่วยที่ปรึกษาดำเนินการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะสำหรับโครงการให้เสร็จโดยด่วนภายในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2567 ส่งให้สภาประเมินที่ดินจังหวัดประเมินราคา และส่งให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาอนุมัติคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินโครงการในเดือนมีนาคม พ.ศ. ๒๕๖๗

โครงการปรับปรุงเมืองและพื้นที่อยู่อาศัยบั๊กห่าถัน มีพื้นที่ 43.16 เฮกตาร์ โดยมีทุนจดทะเบียนรวม 2,342.57 พันล้านดอง โครงการดังกล่าวได้รับการจัดสรรที่ดินและเช่าที่ดิน (ระยะที่ 1) โดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ พื้นที่ 212,992 ตร.ม. เมื่อวันที่ 15 กันยายน พ.ศ. 2566

ขณะนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ว่าจ้างหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดิน เพื่อเป็นฐานในการกำหนดค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินให้บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์พัทดัตเพื่อจ่ายเข้างบประมาณแผ่นดิน

โครงการที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญสั่งให้กรมและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบและทบทวนปัญหาและอุปสรรคในกระบวนการดำเนินการอย่างเร่งด่วน และรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดก่อนวันที่ 5 มีนาคม 2567 คือ โครงการพื้นที่เมืองและ ท่องเที่ยวเชิงนิเวศ Diem Van ในตำบล Phuoc Thuan อำเภอ Tuy Phuoc

โครงการดังกล่าวได้รับการลงทุนจากบริษัท Golden Coast Investment Joint Stock Company ซึ่งมีพื้นที่ 130 ไร่ มูลค่าการลงทุนรวม 4,990 พันล้านดอง ทราบมาว่าผู้ลงทุนได้เสนอให้ปรับรายการวางแผนและลงทุนที่ดิน 1/500 เพื่อเป็นฐานในการคำนวณค่าเช่าที่ดินในโครงการ

สำหรับโครงการลงทุนที่ใช้ที่ดินที่มีการคัดเลือกนักลงทุน เมื่อวันที่ 18 มกราคม 2567 ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญยังได้มอบหมายให้กรมการคลังประสานงานกับกรมการวางแผนและการลงทุน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมสรรพากรจังหวัด และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อเร่งดำเนินการชดเชย การเคลียร์พื้นที่และการจัดสรรที่ดิน การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน

ขณะเดียวกัน หน่วยงานและสาขาต่างๆ จะคอยติดตามและเร่งรัดให้นักลงทุนปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับที่ดินตามกฎหมายให้ทันท่วงที แจ้งความเดือดร้อนและปัญหาระหว่างการดำเนินงาน...

แหล่งที่มา