ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง เป็นประธานการประชุมต้อนรับประชาชนในเดือนกันยายน พ.ศ. 2566

นอกจากนี้ ยังมีเพื่อนไท ถิ อัน ชุง สมาชิกคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด รองหัวหน้าคณะผู้แทนรัฐสภาจังหวัด ผู้แทนจากคณะกรรมการถาวรของสภาประชาชนจังหวัด คณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิจังหวัด คณะกรรมการพรรค คณะกรรมการตรวจสอบของคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด และหน่วยงาน สาขา และเมืองหวิญ เข้าร่วมในพิธีต้อนรับประชาชนด้วย

ภาพรวมการประชุมต้อนรับประชาชนของประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง ภาพโดย: ฝ่าม บ่าง

นายเหงียน ดึ๊ก จุง ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ให้การต้อนรับนายกาว ถิ ถวี ไต พลเมืองดี อาศัยอยู่ที่บริเวณที่พักอาศัยรวมของบริษัทวีญ ที เอ็นเตอร์ไพรส์ หมู่ที่ 13 ตำบลงิ กิม เมืองวิญ นางสาวไต ได้ร้องขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องพิจารณาราคาจัดสรรที่ดินและการสนับสนุนในการซื้อบ้านของบริษัทวีญ ที เอ็นเตอร์ไพรส์ ที่ถูกขายทอดตลาด เนื่องจากใบแจ้งหนี้สูญหาย

คุณไท กล่าวว่า ในปี พ.ศ. 2538 เธอและครัวเรือนอื่นๆ อีกหลายครัวเรือนได้ขายบ้านพักอาศัยรวมในหมู่บ้าน 13B ตำบลหงีกิม (เมืองวินห์) ให้กับบริษัทวินห์ที เอ็นเตอร์ไพรส์ ในราคาลดพิเศษ นับแต่นั้นมา ครอบครัวต่างๆ ก็มีฐานะมั่นคง อย่างไรก็ตาม เมื่อเมืองวินห์ดำเนินโครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับพื้นที่วางแผนเพื่อแบ่งแยกที่ดินที่อยู่อาศัยในพื้นที่พักอาศัยรวมและพื้นที่สระน้ำของบริษัทวินห์ที เอ็นเตอร์ไพรส์ ครอบครัวของเธอไม่ได้รับเงินชดเชยหรือการสนับสนุนที่ดิน

พลเมือง Cao Thi Thuy Tai ยื่นคำร้อง ภาพ: Pham Bang

นาย Tran Ngoc Tu ประธานคณะกรรมการประชาชนนคร Vinh กล่าวว่า โครงการนี้ได้ดำเนินการในปี 2561 โดยมีพื้นที่กว่า ^{6,800 ตารางเมตร} จาก 29 ครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบ มี 21 ครัวเรือนที่ต้องย้ายถิ่นฐาน แต่มีเพียง 13 ครัวเรือนเท่านั้นที่มีเอกสารและใบรับรองเกี่ยวกับราคาและใบเสร็จรับเงินของ Vinh Tea Enterprise ส่วนที่เหลืออีก 8 ครัวเรือนไม่มีเอกสารเกี่ยวกับราคาและใบเสร็จรับเงินของ Vinh Tea Enterprise รวมถึงครอบครัวของนาง Tai ด้วย

ศูนย์กองทุนที่ดินเมืองวินห์ได้จัดทำแผนชดเชยและย้ายถิ่นฐานให้กับครัวเรือนจำนวน 21 ครัวเรือน ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2565 คณะกรรมการประเมินราคาเมืองวินห์ได้กำหนดราคาที่ดิน ณ จุดโอนกรรมสิทธิ์ไว้ที่ 6-7.7 ล้านดองต่อ ^{ตารางเมตร} และ ณ จุดโอนกรรมสิทธิ์ไว้ที่ 8-9.35 ล้านดองต่อ ^{ตารางเมตร} ส่วนต่างราคาขาไปและขากลับอยู่ที่ 1,650 ล้านดอง/ ^ตรม .

เกี่ยวกับที่ดินผืนนี้ ในปี พ.ศ. 2548 บริษัท Vinh Tea Enterprise ได้ยื่นคำร้องขอคืนที่ดิน ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2549 อำเภอ Nghi Loc ได้ส่งหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการเพื่อขอคืนที่ดินและขออนุญาตให้พื้นที่ดังกล่าวถูกกฎหมายไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม

ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองวินห์ ทราน หง็อก ตู แจ้งข่าวเหตุการณ์ดังกล่าว ภาพ: ฝ่าม บ่าง

นายตรัน หง็อก ตู ประธานคณะกรรมการประชาชนนครวินห์ ยืนยันว่า เนื่องจากครอบครัวของนางไทและครัวเรือนอื่นอีก 7 ครัวเรือนไม่มีบันทึก เอกสาร ใบแจ้งหนี้ หรือใบเสร็จรับเงินที่พิสูจน์ได้ว่าตนเองเป็นบุคคลที่เกี่ยวข้องกับการขายและชำระบัญชีทรัพย์สินบนที่ดินของบริษัทวินห์ ที เอ็นเตอร์ไพรส์ ครัวเรือนเหล่านี้จึงไม่ถูกจัดสรรที่ดินเกินขอบเขตอำนาจของตน และไม่มีสิทธิได้รับการพิจารณาค่าชดเชย ดังนั้น เมื่อวางแผนการคืนที่ดินและจัดสรรที่ดิน ครัวเรือนและบุคคลทั่วไปจะไม่ได้รับค่าชดเชยที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556

มุมมองของนครวินห์คือการรักษาราคาที่ดินให้คงที่ เหตุผลก็คือนครวินห์ได้กำหนดราคาตามกฎระเบียบ โดยรับประกันราคาที่ดินให้เป็นไปตามราคาตลาด ณ เวลาที่กำหนด ส่วนต่างของราคาระหว่างจุดเริ่มต้นและจุดสิ้นสุดอยู่ที่ 1.65 ล้านดองต่อ ^{ตารางเมตร} เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างพื้นฐาน ราคาที่ดินมีความสำคัญและเหมาะสมกับสภาพของครัวเรือน

ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ฮวง ก๊วก เวียด กล่าวสุนทรพจน์ในงานเลี้ยงรับรองประชาชน ภาพโดย: ฝ่าม บ่าง

นายฮวง ก๊วก เวียด ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ประเมินว่ากรณีนี้เป็นกรณีที่ซับซ้อน เนื่องจากครัวเรือน 8 ครัวเรือนไม่มีใบแจ้งหนี้หรือเอกสารที่พิสูจน์ได้ว่าได้ขายทรัพย์สินในที่ดิน จึงไม่มีสิทธิ์ได้รับค่าชดเชยที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยเมื่อรัฐเรียกคืนที่ดินและจัดสรรที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ ผู้นำกรมฯ ประเมินว่าคณะกรรมการประชาชนเมืองหวิงห์ได้ให้การสนับสนุนและสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีให้แก่ประชาชนอย่างเต็มที่ตามระเบียบข้อบังคับ

หลังจากรับฟังการนำเสนอของประชาชนและความคิดเห็นของนครหวิญและกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมแล้ว ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง ได้แสดงความเห็นใจต่อสถานการณ์ของนางไทและครัวเรือนอื่นๆ ครอบครัวเหล่านี้ทำงานที่บริษัทหวิญ ที เอ็นเตอร์ไพรส์มาเป็นเวลานาน และกำลังเผชิญกับความยากลำบากในชีวิตมากมาย

เพื่อให้แน่ใจว่าพลเมืองได้รับสิทธิตามกฎหมายและถูกต้องตามกฎหมายตามระเบียบ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้เมืองวินห์จัดตั้งทีมตรวจสอบ ประสานงานกับตำบลงิกิมและบริษัทต่างๆ เพื่อตรวจสอบกระบวนการทั้งหมดของการจัดซื้อและกำหนดราคาสินทรัพย์ของครัวเรือนที่บริษัทวินห์ทีเอ็นเตอร์ไพรส์

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง สรุปแนวทางการแก้ไขปัญหาคำร้องของประชาชน ภาพ: ฝ่าม บ่าง

หากพิสูจน์ได้ว่าครัวเรือนได้จ่ายเงินเพื่อซื้อบ้านที่ถูกขายทอดตลาดแล้ว จะมีการชดเชยและสนับสนุนครัวเรือนตามระเบียบข้อบังคับ (หากมีสิทธิ์) เมืองวินห์จะรายงานผลให้สภาการต้อนรับประชาชนจังหวัดทราบก่อนวันที่ 31 ตุลาคม 2566 และแจ้งให้ประชาชนทราบ

สำหรับข้อเสนอการใช้ราคาที่ดินของประชาชนนั้น ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดประเมินว่า กระบวนการกำหนดราคาที่ดินของเมืองวินห์ได้ดำเนินการอย่างรอบคอบ สอดคล้องกับกฎระเบียบ โดยคำนึงถึงปัจจัยต่างๆ ที่เหมาะสมกับสภาพความเป็นอยู่ของประชาชน ในกรณีของครัวเรือนที่มีสิทธิ์ได้รับเงินชดเชยและการสนับสนุนที่ดิน เมืองวินห์จะทบทวนและพิจารณาปัจจัยที่กำหนดราคาที่ดินอีกครั้ง เพื่อให้ประชาชนได้รับประโยชน์สูงสุด

แหล่งที่มา