ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง เป็นประธานการประชุมต้อนรับประชาชนในเดือนกันยายน 2566

นอกจากนี้ ยังมีเพื่อนไท ถิ อัน จุง สมาชิกคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด รองหัวหน้าคณะผู้แทนรัฐสภาจังหวัด ตัวแทนจากคณะกรรมการถาวรของสภาประชาชนจังหวัด คณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิจังหวัด คณะกรรมการพรรค คณะกรรมการตรวจสอบของคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด และแผนก สาขา และเมืองวินห์ เข้าร่วมในการประชุมต้อนรับประชาชนด้วย

ภาพรวมของการประชุมต้อนรับประชาชนของประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง ภาพโดย: ฟาม บัง

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง ให้การต้อนรับชาว Cao Thi Thuy Tai ที่อาศัยอยู่ในบริเวณที่อยู่อาศัยรวมของ Vinh Tea Enterprise หมู่บ้าน 13 ตำบล Nghi Kim เมือง Vinh นาง Tai ได้ร้องขอให้หน่วยงานที่มีอำนาจพิจารณาราคาการจัดสรรที่ดินใหม่และให้การสนับสนุนเมื่อซื้อบ้านที่ถูกขายไปของ Vinh Tea Enterprise เนื่องจากใบแจ้งหนี้สูญหาย

นางสาวไท กล่าวว่า ในปี 2538 เธอและครัวเรือนอื่นๆ อีกหลายครัวเรือนถูกบริษัท Vinh Tea Enterprise ขายบ้านพักอาศัยรวมในหมู่บ้าน 13B ชุมชน Nghi Kim (เมือง Vinh) ในราคาลดพิเศษ นับแต่นั้นมา ครอบครัวต่างๆ ก็อยู่กันได้อย่างมั่นคง อย่างไรก็ตาม เมื่อเมือง Vinh ดำเนินโครงการสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับพื้นที่วางแผนแบ่งแยกที่ดินที่อยู่อาศัยในพื้นที่บ้านพักรวมและพื้นที่สระน้ำของบริษัท Vinh Tea Enterprise ครอบครัวของเธอไม่ได้รับเงินชดเชยหรือการสนับสนุนที่ดิน

พลเมือง Cao Thi Thuy Tai ยื่นคำร้อง ภาพโดย: Pham Bang

นายทราน หง็อก ตู ประธานคณะกรรมการประชาชนนครวินห์ กล่าวว่า โครงการดังกล่าวได้ดำเนินการไปแล้วในปี 2561 โดยมีพื้นที่กว่า ^{6,800 ตร.ม.} จากครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบ 29 ครัวเรือน มี 21 ครัวเรือนที่ต้องย้ายออกไป แต่มีเพียง 13 ครัวเรือนเท่านั้นที่มีเอกสารและใบรับรองเกี่ยวกับราคาและใบเสร็จรับเงินของบริษัท Vinh Tea Enterprise ส่วนครัวเรือนที่เหลืออีก 8 ครัวเรือนไม่มีเอกสารเกี่ยวกับราคาและใบเสร็จรับเงินของบริษัท Vinh Tea Enterprise รวมถึงครอบครัวของนางไทด้วย

ศูนย์กองทุนที่ดินเมืองวินห์ได้จัดทำแผนการชดเชยและย้ายถิ่นฐานให้กับครัวเรือนจำนวน 21 ครัวเรือน ในเดือนพฤษภาคม 2022 คณะกรรมการประเมินราคาเมืองวินห์ได้กำหนดราคาที่ดินที่จุดออกเดินทางไว้ที่ 6-7.7 ล้านดอง/ ^ตร.ม. และที่จุดปลายทางไว้ที่ 8-9.35 ล้านดอง/ ^ตร.ม. ส่วนต่างราคาขาไปและขากลับอยู่ที่ 1,650 ล้านดอง/ ^ตรม .

เกี่ยวกับที่ดินนี้ ในปี 2548 บริษัท Vinh Tea Enterprise ได้ยื่นคำร้องขอคืนที่ดิน ในเดือนมกราคม 2549 อำเภอ Nghi Loc ได้ส่งจดหมายอย่างเป็นทางการเพื่อขอคืนที่ดินและอนุญาตให้ทำให้พื้นที่ดังกล่าวถูกต้องตามกฎหมายไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม

ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองวินห์ ทราน หง็อก ตู แจ้งเกี่ยวกับเหตุการณ์ดังกล่าว ภาพโดย: ฟาม บัง

ประธานคณะกรรมการประชาชนนครวินห์ นายทราน หง็อก ตู ยืนยันว่าเนื่องจากครอบครัวของนางไทและครัวเรือนอื่นอีก 7 ครัวเรือนไม่มีบันทึก เอกสาร ใบแจ้งหนี้ หรือใบเสร็จรับเงินที่พิสูจน์ได้ว่าพวกเขาเป็นบุคคลที่บริษัท Vinh Tea Enterprise ขายและชำระบัญชีทรัพย์สินบนที่ดิน ดังนั้น ครัวเรือนเหล่านี้จึงไม่ถูกจัดสรรที่ดินเกินขอบเขตอำนาจของตน และไม่มีสิทธิได้รับการพิจารณาค่าชดเชย ดังนั้น เมื่อทำแผนฟื้นฟูและจัดสรรที่ดิน ครัวเรือนและบุคคลจะไม่ได้รับค่าชดเชยสำหรับที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินปี 2556

มุมมองของวินห์ซิตี้คือการรักษาราคาที่ดินให้คงที่ เหตุผลก็คือวินห์ซิตี้ได้กำหนดราคาตามระเบียบข้อบังคับ ราคาที่ดินจะต้องเป็นไปตามราคาตลาด ณ เวลาที่กำหนด ส่วนต่างราคาระหว่างจุดต้นทางและจุดสิ้นสุดคือ 1.65 ล้านดองต่อ ^{ตารางเมตร} เนื่องจากมีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างพื้นฐาน ราคาที่ดินมีความสำคัญและเหมาะสมกับสภาพของครัวเรือน

ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ฮวง กว๊อก เวียด กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุมต้อนรับประชาชน ภาพโดย: ปัม บัง

นายฮวง กว๊อก เวียด ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ประเมินว่ากรณีนี้มีความซับซ้อน เนื่องจากครัวเรือน 8 ครัวเรือนไม่มีใบแจ้งหนี้หรือเอกสารที่พิสูจน์ได้ว่าขายทรัพย์สินบนที่ดิน ดังนั้นจึงไม่มีสิทธิ์ได้รับค่าชดเชยที่ดินสำหรับอยู่อาศัยเมื่อรัฐเรียกร้องคืนที่ดินและจัดสรรที่ดินสำหรับตั้งถิ่นฐานใหม่ ผู้นำกรมประเมินว่าคณะกรรมการประชาชนนครวินห์ได้สนับสนุนและสร้างเงื่อนไขต่างๆ ให้กับประชาชนอย่างเต็มที่ตามระเบียบข้อบังคับ

หลังจากรับฟังการนำเสนอของประชาชน ความคิดเห็นของนครวินห์และกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง แสดงความเห็นใจต่อสถานการณ์ของนางไทและครัวเรือนอื่นๆ ครอบครัวเหล่านี้ทำงานที่บริษัท Vinh Tea Enterprise มาเป็นเวลานาน และปัจจุบันกำลังเผชิญกับความยากลำบากในชีวิตมากมาย

เพื่อให้แน่ใจว่าประชาชนมีสิทธิตามกฎหมายและถูกต้องตามกฎเกณฑ์ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้เมืองวินห์จัดตั้งทีมตรวจสอบ ประสานงานกับเทศบาลและบริษัทต่างๆ เพื่อตรวจสอบกระบวนการทั้งหมดของการจัดซื้อและกำหนดราคาสินทรัพย์ของครัวเรือนที่บริษัท Vinh Tea Enterprise

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง สรุปแนวทางการแก้ไขคำร้องของประชาชน ภาพโดย: ฟาม บัง

หากพิสูจน์ได้ว่าครัวเรือนได้จ่ายเงินเพื่อซื้อบ้านที่ขายทอดตลาดแล้ว จะมีการชดเชยและสนับสนุนครัวเรือนตามระเบียบ (หากมีสิทธิ์) นครวินห์จะรายงานผลให้สภาการต้อนรับประชาชนจังหวัดทราบก่อนวันที่ 31 ตุลาคม 2023 และแจ้งให้ประชาชนทราบ

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ประเมินว่าเมืองวินห์ได้ดำเนินการกำหนดราคาที่ดินอย่างรอบคอบตามระเบียบข้อบังคับโดยคำนึงถึงปัจจัยที่เหมาะสมกับสภาพความเป็นอยู่ของประชาชน ในกรณีของครัวเรือนที่มีสิทธิ์ได้รับเงินชดเชยและการสนับสนุนที่ดิน เมืองวินห์จะทบทวนและพิจารณาปัจจัยที่กำหนดราคาที่ดินอีกครั้งเพื่อให้ประชาชนได้รับประโยชน์สูงสุด

แหล่งที่มา