ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์: จะมีการสั่งการให้ประชาชนไม่จำเป็นต้องยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้าง เพียงแค่ลงทะเบียนเท่านั้น

นายเหงียน วัน ดูอ็อก ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า เมืองกำลังพัฒนาแนวปฏิบัติเพื่อให้ประชาชนสามารถลงทะเบียนก่อสร้างแทนการยื่นขอใบอนุญาตในพื้นที่ที่มีการวางแผนชัดเจน

นครโฮจิมินห์จะศึกษาการยกเลิกใบอนุญาตก่อสร้างและออกคำสั่งเพื่อให้ผู้คนลงทะเบียนได้ง่ายขึ้น - ภาพ: NGOC HIEN

นครโฮจิมินห์จะมุ่งมั่นลดความซับซ้อนของขั้นตอนการบริหารในภาคการก่อสร้าง และเร็วๆ นี้ จะทำให้คำสั่งของ นายกรัฐมนตรี เกี่ยวกับการลดขั้นตอนการขออนุญาตการก่อสร้างในเมืองเป็นรูปธรรมมากขึ้น

จะมีการออกคำสั่งยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้างในเดือนมิถุนายน

ในระหว่างการพูดในการประชุมเพื่อนำมติ 201/2025 เกี่ยวกับการนำร่องนโยบายและกลไกเฉพาะจำนวนหนึ่งสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในช่วงบ่ายของวันที่ 2 มิถุนายน นายเหงียน วัน ดูอ็อก ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า นครโฮจิมินห์ได้กำชับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้คำแนะนำเกี่ยวกับการปฏิบัติตามคำสั่งของ นายกรัฐมนตรี ในรายงานข่าวทางการฉบับที่ 78 ซึ่งเน้นที่การลดและปรับขั้นตอนการบริหารในภาคการก่อสร้าง และเร่งทำให้คำสั่งของนายกรัฐมนตรีในการลดขั้นตอนการขออนุญาตการก่อสร้างในเมืองเป็นรูปธรรม

นายดู๊ก กล่าวว่า นครโฮจิมินห์กำลังทำการวิจัยเพื่อลดขั้นตอนทางการบริหารในภาคการก่อสร้างเพื่ออำนวยความสะดวกแก่ประชาชน

โดยเฉพาะอย่างยิ่งทางเมืองได้ขอให้กรมก่อสร้างแนะนำผู้นำเมืองให้ออกเอกสารในเดือนมิถุนายน 2568 เพื่อกำหนดพื้นที่ที่มีระเบียบข้อบังคับชัดเจน โดยอ้างอิงตามแนวเขตซอยและสถาปัตยกรรมการก่อสร้างที่อยู่อาศัยตามที่กำหนดไว้ในระเบียบการจัดการสถาปัตยกรรมในนครโฮจิมินห์ โดยประชาชนไม่จำเป็นต้องขอใบอนุญาตก่อสร้าง แต่เพียงลงทะเบียนเท่านั้น

ก่อนหน้านี้ นายกรัฐมนตรีได้ออกประกาศอย่างเป็นทางการฉบับที่ 78 เกี่ยวกับการมุ่งเน้นการลดขั้นตอนการบริหารในภาคการก่อสร้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นายกรัฐมนตรีได้ตั้งเป้าหมายที่จะลดระยะเวลาในการดำเนินการ ต้นทุนการปฏิบัติตามกฎหมาย และเงื่อนไขทางธุรกิจในภาคการก่อสร้างลงอย่างน้อยร้อยละ 30 ภายในปี 2568

ที่น่าสังเกตคือ การที่นายกรัฐมนตรีขอให้ลดขั้นตอนการขออนุญาตก่อสร้างสำหรับโครงการก่อสร้างที่มีการวางแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 หรือโครงการในพื้นที่ที่มีแบบผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ ถือเป็นอีกวิธีหนึ่งที่จะเปลี่ยนจากขั้นตอนการตรวจสอบก่อนเป็นขั้นตอนการตรวจสอบภายหลัง

ดร. ฟาม เวียต ทวน ผู้อำนวยการสถาบันทรัพยากรธรรมชาติและ เศรษฐศาสตร์ สิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า การอนุญาตให้ประชาชนลงทะเบียนก่อสร้างแทนการยื่นขอใบอนุญาต จะช่วยอำนวยความสะดวกให้กับประชาชน สอดคล้องกับนโยบายปฏิรูปการบริหาร แต่ยังคงรักษาบทบาทการจัดการและควบคุมของรัฐในด้านสถาปัตยกรรมในเมืองไว้

ผู้คนและธุรกิจจำเป็นต้องสร้างตามการวางแผนที่ถูกต้อง

นายเล ฮูเงีย รองประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ กล่าวกับ Tuoi Tre Online ว่า การยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้างในสถานที่ที่มีผังเมืองรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 หรือโครงการในพื้นที่ที่มีการออกแบบผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ จะต้องให้รัฐบาลพัฒนาแผนที่ชัดเจนสำหรับแต่ละพื้นที่ เช่น ต้องถอยซอยกี่เมตรจึงจะก่อสร้างได้ สามารถสร้างได้กี่ชั้น แต่ละชั้นมีความสูงเท่าใด ระเบียงยื่นออกมาได้แค่ไหน เป็นต้น

“แบบแปลนนี้จะต้องเผยแพร่ในหน้าข้อมูลของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อให้ทุกคนเข้าถึงได้ จากข้อมูลนี้ บริษัทออกแบบจึงมีความเชี่ยวชาญและความรับผิดชอบในการเปรียบเทียบข้อมูลแบบแปลนและออกแบบบ้านตามแบบแปลนที่เผยแพร่” นายเหงียกล่าว

นายเหงียเชื่อว่าผู้รับเหมาก่อสร้างจะต้องก่อสร้างตามแบบที่บริษัทออกแบบกำหนด กล่าวคือ ก่อสร้างตามแบบที่ประกาศไว้ จากนั้นรัฐจะดำเนินการตรวจสอบภายหลังเพื่อดูว่าบริษัทก่อสร้างก่อสร้างถูกต้องหรือไม่

หากบริษัทรับเหมาก่อสร้างทำผิดก็จะถูกลงโทษและเพิกถอนใบอนุญาตการก่อสร้าง หากมีคนขอให้ผู้รับเหมาทำผิด โครงการก็จะไม่แล้วเสร็จ ไม่ออกใบรับรองให้ หรือมีการลงโทษอื่นๆ ตามมา

ง็อกเหียน

ที่มา: https://tuoitre.vn/chu-tich-ubnd-tp-hcm-se-co-huong-dan-de-nguoi-dan-khong-can-xin-phep-xay-dung-chi-can-dang-ky-20250603081433189.htm