ผู้เชี่ยวชาญแนะนำวิธีแก้ปัญหามากมายเพื่อเอาชนะความยากลำบากสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรม

ในงาน Industrial Park Forum 2023 ที่มีหัวข้อ "สู่การเติบโตสีเขียว" ซึ่งจัดโดย Investor Magazine เมื่อวันที่ 16 พฤศจิกายน ณ นครโฮจิมินห์ คุณ Vuong Thi Minh Hieu รองผู้อำนวยการกรมบริหารจัดการเขตเศรษฐกิจ กระทรวงการวางแผนและการลงทุน ยอมรับว่านักลงทุนในเขตอุตสาหกรรมยังคงเผชิญกับความยากลำบากในขั้นตอนการบริหารจัดการมากมาย

เมื่อเร็วๆ นี้ กระทรวงการวางแผนและการลงทุนได้ให้คำแนะนำแก่รัฐบาลเกี่ยวกับการดำเนินการตามขั้นตอนการวางแผน การลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน และการจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมให้แล้วเสร็จ ยกเลิกกฎระเบียบเกี่ยวกับการจัดตั้ง ปรับปรุง เพิ่มเติม และอนุมัติแผนพัฒนานิคมอุตสาหกรรมและเขต เศรษฐกิจ (EZ) และแทนที่ด้วยกฎระเบียบเกี่ยวกับทิศทางการก่อสร้างและแผนพัฒนานิคมอุตสาหกรรมและระบบ EZ ในการวางแผนระดับภูมิภาคและระดับจังหวัด เพื่อให้สอดคล้องกับกฎหมายว่าด้วยการวางแผน..." - คุณเหียวกล่าว

Chuyên gia kiến nghị nhiều giải pháp gỡ khó cho bất động sản khu công nghiệp - Ảnh 1.

นายหวู่ กวาง หุ่ง ประธานคณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมไฮเทคและนิคมอุตสาหกรรม ในดานัง กล่าวว่า นิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ได้นำรูปแบบการรีไซเคิลขยะมาใช้หลายรูปแบบ แต่ส่วนใหญ่เป็นการดำเนินการแบบค่อยเป็นค่อยไปและมีขนาดเล็ก ดังนั้น หน่วยงานบริหารจึงจำเป็นต้องเสนอกลไกและนโยบายเพื่อส่งเสริมให้วิสาหกิจต่างๆ สร้างความเชื่อมโยงทางอุตสาหกรรมแบบพึ่งพาอาศัยกัน โดยจำกัดการเกิดกระบวนการบริหารจัดการที่ขัดขวางวิสาหกิจต่างๆ ไม่ให้สร้างความเชื่อมโยงกัน

แหล่งเงินทุนในการสนับสนุนนวัตกรรมทางเทคโนโลยียังมีจำกัดมาก ขั้นตอนต่างๆ ยังคงซับซ้อน และไม่สร้างแรงจูงใจให้ธุรกิจต่างๆ เปลี่ยนเทคโนโลยีการผลิตอย่างแท้จริง

กองทุนการเงินสีเขียวได้ระงับการให้สินเชื่อเพื่อสนับสนุนนวัตกรรมทางเทคโนโลยี หรือปรับนโยบายและเป้าหมายการให้สินเชื่อให้เข้มงวดยิ่งขึ้น การขาดแคลนแหล่งเงินทุนสีเขียวจะเป็นอุปสรรคสำหรับธุรกิจที่ต้องการพัฒนานวัตกรรมสายการผลิต

นักเศรษฐศาสตร์ - ดร. แคน แวน ลุค แนะนำให้ปรับปรุงสถาบันให้สมบูรณ์แบบในทิศทางของการแก้ไขกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์... อย่างทันท่วงทีและมีคุณภาพ จำเป็นต้องมีการออกพระราชกฤษฎีกาและหนังสือเวียนแนะนำโดยเร็วเพื่อสร้างพื้นฐานทางกฎหมายให้หน่วยงานที่มีอำนาจบังคับใช้ จำเป็นต้องกำกับดูแลการจำแนกประเภทอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้มีนโยบายด้านทุน การเงิน และการจัดการที่เหมาะสมสำหรับภาคส่วนที่เกี่ยวข้องกับการผลิต เช่น อสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรม ควรพิจารณาปรับปรุงกรอบกฎหมายสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรม

นอกจากนี้ ยังจำเป็นต้องระบุความรับผิดชอบของฝ่ายที่เกี่ยวข้อง โดยเฉพาะการแก้ไขปัญหาที่มีอยู่ในตลาดการเงินอย่างทันท่วงที การกระจายและปรับปรุงตลาดการเงินอสังหาริมทรัพย์เพื่อเพิ่มการเข้าถึงเงินทุนสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไป และอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรมโดยเฉพาะ

สำหรับผู้ลงทุนในนิคมอุตสาหกรรม จำเป็นต้องส่งเสริมการกระจายแหล่งเงินทุนอย่างจริงจัง เพื่อให้มีความโปร่งใส มีความเป็นมืออาชีพ และให้ความสำคัญกับการจัดการความเสี่ยงมากขึ้น ตอบสนองความต้องการด้านสิ่งแวดล้อมและความปลอดภัยได้ดีขึ้น... สร้าง ปรับปรุง และปรับปรุงระบบบำบัดน้ำเสียแบบรวมศูนย์ ระบบรวบรวมขยะมูลฝอย ระบบบำบัดขยะ และระบบเผาขยะเพื่อผลิตพลังงาน... เพื่อคาดการณ์แนวโน้มการเติบโตสีเขียว การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัล นิคมอุตสาหกรรมสีเขียวและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

ที่มา: https://nld.com.vn/kinh-te/chuyen-gia-kien-nghi-nhieu-giai-phap-go-kho-cho-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-20231116143215918.htm