สำนักงานผู้ตรวจการนครโฮจิมินห์เพิ่งออกประกาศสรุปผลการตรวจสอบการดำเนินการโครงการพื้นที่เมือง An Phu - An Khanh (เมือง Thu Duc) ที่บริษัท Housing Development and Trading Joint Stock Company ลงทุน หน่วยงานตรวจสอบได้ชี้ให้เห็นถึงการละเมิดหลายประการที่เกี่ยวข้องกับโครงการนี้ตั้งแต่ช่วงการจัดสรรที่ดินจนถึงปัจจุบัน
ในทางกฎหมาย โครงการได้เพิ่มพื้นที่ดินโดยเปลี่ยนเขตแดนเมื่อเทียบกับคำสั่งของ นายกรัฐมนตรี ในปี 2542 ในปี 2548 นายกรัฐมนตรีได้อนุญาตให้โครงการปรับพื้นที่ได้
เขตเมืองอันฟู-อันคั๊ง มีพื้นที่ 131 ไร่ ในนครทูดึ๊ก (ภาพถ่าย: ไห่ลอง)
อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ ผู้ลงทุนยังไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายเกี่ยวกับขอบเขตการจัดสรรที่ดินให้เสร็จสิ้น และยังไม่ได้รับการวัดและคำนวณโดยเฉพาะจากหน่วยงานเฉพาะทางในการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินตามที่กำหนดไว้
ในการจัดทำและอนุมัติผังรายละเอียดประจำปี 2543 สถาปนิกหลักของเมืองในขณะนั้นได้อนุมัติให้เพิ่มพื้นที่โครงการเมื่อเทียบกับการตัดสินใจจัดสรรที่ดิน แต่ไม่ได้ขอความเห็นจากนายกรัฐมนตรี โครงการนี้ยังถูกชี้ให้เห็นถึงการละเมิดที่เกี่ยวข้องกับการจัดทำและปรับปรุงผังเมืองรายละเอียด 1/500 และการปรับปรุงผังเมือง 1/2000 อีกด้วย
ในส่วนของการชดเชยและการช่วยเหลือในการตั้งถิ่นฐานใหม่ บริษัทร่วมทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยและการค้าได้ตกลงเรื่องการชดเชยในบางกรณี แต่ไม่ได้ประสานงานหรือจัดหาข้อมูลให้กับคณะกรรมการชดเชยและจัดการพื้นที่เมือง Thu Duc เพื่อตรวจสอบ เปรียบเทียบ และเพิ่มเติมข้อมูล ซึ่งทำให้เกิดความคลาดเคลื่อนของข้อมูล
พื้นที่วิลล่าในโครงการ An Khanh - An Phu Urban Area (ภาพ: Hai Long)
ในระหว่างช่วงดำเนินโครงการ กรมก่อสร้างเมื่อปี พ.ศ. 2551 ได้อนุมัติโครงการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ 2 หลังที่นี่ ซึ่งไม่เป็นไปตามกฎระเบียบ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของเมืองยังมีหน้าที่รับผิดชอบในการออกใบรับรองสำหรับส่วนหนึ่งของพื้นที่โครงการเมื่อนักลงทุนไม่ได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน
นอกจากนี้ ผู้ลงทุนโครงการได้ซื้อ ขาย และโอนที่ดินบางส่วนในพื้นที่ C ของโครงการไปโดยผิดวัตถุประสงค์ ก่อนหน้านี้พื้นที่นี้ได้รับการอนุมัติให้เป็นสถานที่สำหรับการตั้งถิ่นฐานและแลกเปลี่ยนที่ดิน เพื่อการเกษตร ส่งผลให้เกิดการขาดแคลนที่ดินในการจัดที่อยู่อาศัยให้กับครัวเรือนที่ที่ดินถูกเวนคืนไปแล้ว
ในช่วงระยะเวลาตรวจสอบ คณะตรวจสอบได้รับคำร้องจำนวน 8 ฉบับจากผู้ที่เกี่ยวข้องกับการโอนที่ดินบ้านในโครงการของนักลงทุนรายนี้ตั้งแต่ปี 1998 ถึงปี 2543
จากข้อสรุปของสำนักงานตรวจสอบเมือง ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้มอบหมายให้ผู้อำนวยการฝ่ายวางแผน สถาปัตยกรรม ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม การก่อสร้าง และประธานคณะกรรมการประชาชนนครทูดึ๊ก เร่งดำเนินการแก้ไขและเอาชนะการละเมิดและข้อบกพร่อง กำกับดูแลการจัดการตรวจสอบ กำหนดระดับของการละเมิดเพื่อจัดการกับความรับผิดชอบสำหรับองค์กรและบุคคลที่เกี่ยวข้องกับการละเมิดและข้อบกพร่องที่กล่าวถึง
สำนักงานตรวจสอบนครโฮจิมินห์จำเป็นต้องโอนสำนวนคดีเกี่ยวกับการกระทำที่ผิดกฎหมายของบริษัทร่วมทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยและการค้าในการโอนสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับแปลงที่ดินดังกล่าวไปยังหน่วยงานสอบสวนของตำรวจนครโฮจิมินห์ เพื่อดำเนินการสืบสวน ชี้แจง และดำเนินการตามระเบียบต่อไป
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)