หุ้นอสังหาฯ เดือด โนวาแลนด์พลิกกลับ พุ่งชนเพดาน พัท ดัต เปลี่ยนตัวกะทันหัน

ตลาดหุ้นกลับมาคึกคักอีกครั้งด้วยสภาพคล่องที่พุ่งสูงขึ้น กระแสเงินสดไหลเข้าหุ้นหลายกลุ่ม รวมถึงหุ้นอสังหาริมทรัพย์และวัสดุก่อสร้าง หุ้นเหล็ก รวมถึง Hoa Phat Group (HPG) ของมหาเศรษฐี Tran Dinh Long ก็มีผลประกอบการที่น่าประทับใจเช่นกัน

เมื่อเวลาใกล้จะสิ้นสุดการซื้อขายในช่วงบ่ายของวันที่ 7 มิถุนายน (ประมาณ 14.30 น.) มีการซื้อหุ้น Novaland (NVL) จำนวนมาก ส่งผลให้ราคาหุ้นพุ่งสูงถึงเพดาน

เมื่อสิ้นสุดการซื้อขายช่วงบ่าย มีการจับคู่หุ้น Novaland มากกว่า 52.8 ล้านหุ้น และเมื่อสิ้นสุดการซื้อขาย NVL เพิ่มขึ้น 950 ดอง เป็น 14,550 ดองต่อหุ้น

รหัส PDR ของ Phat Dat Real Estate ก็แตะเพดานเช่นกัน โดยมียอดโอนเกือบ 22.3 ล้านหน่วย PDR เพิ่มขึ้น 1,000 ดอง เป็น 15,950 ดองต่อหุ้น

เมื่อสิ้นสุดการซื้อขายวันที่ 7 มิถุนายน (14:45 น.) หุ้นทั้งสองตัวปรับตัวเพิ่มขึ้นจนเต็มกรอบการซื้อขาย ปริมาณการขายในการซื้อขาย ATC มีจำนวนไม่มากนัก เนื่องจากมีผู้ขายน้อยมาก

ในขณะเดียวกัน ราคาเพดานที่เหลือและราคา ATC สำหรับหุ้น Novaland และ Phat Dat Real Estate ก็สูงถึงหลายล้านหน่วย

*ตลาดหุ้นกำลังดึงดูดกระแสเงินสด (ภาพ: HH)*

เมื่อสิ้นสุดการซื้อขายวันที่ 7 มิถุนายน ดัชนี VN-Index ปรับตัวเพิ่มขึ้นอีกครั้ง โดยเพิ่มขึ้น 1.23 จุด มาอยู่ที่ 1,109 จุด แม้จะมีแรงขายทำกำไรอย่างหนักหลังจากที่ราคาหุ้นหลายกลุ่มปรับตัวสูงขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วง 1-2 สัปดาห์ที่ผ่านมา ขณะเดียวกัน สภาพคล่องในตลาด HOSE อยู่ที่มากกว่า 995 ล้านหน่วย คิดเป็นมูลค่ากว่า 17,900 พันล้านดอง

ในกลุ่มหุ้นหลัก (VN30) ตลาดบันทึกการทะลุผ่านของหุ้น HPG (Hoa Phat) โดยหุ้นนี้เพิ่มขึ้น 850 ดอง เป็น 22,600 ดองต่อหุ้น ซึ่งเป็นระดับสูงสุดใหม่นับตั้งแต่เดือนตุลาคม 2565 โดย HPG มียอดโอนเกือบ 55.5 ล้านหน่วยในการซื้อขายวันที่ 7 มิถุนายน

หุ้น Masan (MSN) ซึ่งมีนาย Nguyen Dang Quang เป็นประธาน ก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วอีก 1,900 ดอง เป็น 75,500 ดองต่อหุ้น

หุ้นเหล็กพุ่งสูงขึ้นหลังจากมีข่าวการฟื้นตัวของอุปสงค์ภายในประเทศ หุ้นเหล็กอื่นๆ เช่น Nam Kim (NKG), Hoa Sen (HSG), POM, TLH, TIS... ต่างก็พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว พร้อมกับสภาพคล่องที่พุ่งสูงขึ้น

ดังนั้น หลังจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มเหล็กจึงเริ่มปรับตัวสูงขึ้นในช่วงไม่กี่วันทำการที่ผ่านมา โดยหุ้น POM ปรับตัวเพิ่มขึ้นมากกว่า 50% ในเวลาเพียงประมาณ 2 สัปดาห์

เมื่อวันที่ 6 มิถุนายน กลุ่มบริษัทฮัวพัท เปิดเผยว่ายอดขายผลิตภัณฑ์เหล็ก (เหล็กก่อสร้าง เหล็กม้วนรีดร้อน และเหล็กแท่ง) ในเดือนพฤษภาคม เพิ่มขึ้น 16% เมื่อเทียบกับเดือนเมษายน นับเป็นปริมาณการบริโภคเหล็กที่สูงที่สุดในกลุ่มนี้นับตั้งแต่ต้นปี

ล่าสุด ฮัวพัทได้กลับมาเปิดเตาหลอมเหล็กบางแห่งอีกครั้ง (ซึ่งปิดไปเมื่อปลายปีที่แล้ว) ขณะเดียวกัน ปอมีนาก็มีแผนจะเปิดเตาหลอมเหล็กอีกครั้งเช่นกัน ราคาเหล็กทั่วโลกก็กำลังปรับตัวสูงขึ้นเล็กน้อยเช่นกัน

คุณเหงียน หุ่ง (นักลงทุนในฮานอย) อธิบายถึงปรากฏการณ์การฟื้นตัวของหุ้นหลายกลุ่ม โดยกล่าวว่า ดูเหมือนว่าเงินจะไหลเข้ามาเพื่อจับจุดต่ำสุดตั้งแต่เนิ่นๆ ในขณะที่ราคาหุ้นยังคงต่ำอยู่ ได้มีการออกนโยบายต่างๆ เพื่อพยุงเศรษฐกิจ ซึ่งอาจส่งผลดีต่อธุรกิจในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า

คุณหงยังกล่าวอีกว่าอัตราดอกเบี้ยของธนาคารหลายแห่งลดลง ในระยะเริ่มต้นนี้ ความสามารถในการดูดซับของธุรกิจต่างๆ ยังคงอยู่ในระดับต่ำ การเติบโตของสินเชื่อยังอยู่ในระดับต่ำมาก ดังนั้น นักลงทุนที่ชาญฉลาดสามารถเลือกเป้าหมายที่ทำกำไรได้ในระยะสั้น

ผู้เชี่ยวชาญหลายรายมีความระมัดระวังเกี่ยวกับตลาด คุณบุ่ย วัน ฮุย กรรมการบริษัทหลักทรัพย์ ดีเอสซี สาขาโฮจิมินห์ กล่าวว่า "ทุกอย่างยังคงปกติ" อาจเป็นคลื่นของ FOMO (กลัวพลาดโอกาส)

คุณวิเซนเต เหงียน ผู้อำนวยการฝ่ายการลงทุนของกองทุน AFC Vietnam Fund กล่าวว่า หุ้นหลายตัวปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว แต่ยังคงอยู่ในภาวะ “น็อคเอาท์” ยกตัวอย่างเช่น NVL ยังคงขาดทุน 70-80% เมื่อเทียบกับจุดสูงสุด

ผู้เชี่ยวชาญประเมินว่ามีแนวโน้มที่หุ้นบางตัวจะกลับไปสู่ระดับเดิมได้ยากหลังจากเหตุการณ์ดังกล่าว เช่น กรณีของ Hoang Anh Gia Lai (HAG) ของนาย Doan Nguyen Duc (HAG)

สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ความเป็นไปได้นี้ยิ่งยากขึ้นไปอีก อันที่จริง ในช่วงวิกฤตอสังหาริมทรัพย์ปี 2012 กฎหมายหลายฉบับ เช่น QCG, SCR... ยังไม่ “ถึงฝั่ง”

ตามรายงานของ VNDirect ถือว่ายังเร็วเกินไปที่จะประเมินว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะ "ละลาย" ในไม่ช้านี้หรือไม่ เมื่อประสิทธิผลที่แท้จริงของการดำเนินนโยบายยังไม่ชัดเจน และปัญหาคอขวดหลายประการยังไม่ได้รับการแก้ไขอย่างทั่วถึง

ความต้องการที่ซบเซาจากภาคการก่อสร้างโยธาภายในประเทศจะส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อความต้องการวัสดุก่อสร้าง คาดการณ์ว่าความต้องการเหล็กโดยรวมภายในประเทศจะยังคงเติบโตเพียงเลขหลักเดียวในปี 2566

แม้ว่าจะมีโครงการ Hoa Phat ก็ตาม คาดว่าการกระตุ้นการลงทุนของภาครัฐจะไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง

บริษัทหลักทรัพย์ VCBS เชื่อว่าสัดส่วนการบริโภคเหล็กในการลงทุนภาครัฐนั้นไม่มากนัก เพียง 10%-15% เท่านั้น ปัจจุบันอัตราการเบิกจ่ายเงินลงทุนภาครัฐยังคงค่อนข้างช้า

หุ้นอสังหาริมทรัพย์และธนาคารกำลังปรับตัวสูงขึ้น: ถึงเวลาลงทุนหรือยัง? หุ้นอสังหาริมทรัพย์ยังคงรักษาโมเมนตัมขาขึ้นจากสัปดาห์ที่แล้ว และยังคงปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงการซื้อขายสัปดาห์ใหม่ ท่ามกลางอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงและการคาดการณ์ว่าราคาจะปรับตัวลดลงอีก

แหล่งที่มา