หน่วยงานใดรับคำร้องขอแปลงที่ดินปลูกพืชยืนต้นเป็นที่ดินที่อยู่อาศัย?

VTV.vn - นายเล อันห์ (อัน เกียง) ต้องการแปลงที่ดินเปล่า 200 ตารางเมตรให้เป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัย เขาจำเป็นต้องยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนประจำตำบล เพื่อให้ประธานคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลพิจารณาและอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์

ภาพประกอบภาพถ่าย

คุณเล อันห์ ( อัน เกียง ) มีที่ดิน 200 ตารางเมตรสำหรับปลูกพืชยืนต้น ตอนนี้เขาต้องการสร้างบ้านขนาด 100 ตารางเมตร เขาถามว่า เขาต้องปฏิบัติตามขั้นตอนใดบ้างในการแปลงสภาพและสร้างบ้าน?

กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม ตอบสนองต่อเรื่องนี้ดังนี้:

หากคุณต้องการเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินจากที่ดินปลูกพืชยืนต้นเป็นที่ดินเพื่ออยู่อาศัย (การสร้างบ้าน) พื้นฐานสำหรับการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินของคุณมีกำหนดไว้ในข้อ ก วรรค 3 หรือวรรค 5 มาตรา 116 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 วรรค 2 มาตรา 22 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 151/2568/ND-CP ลงวันที่ 12 มิถุนายน 2568 ของรัฐบาลที่ควบคุมการกระจายอำนาจขององค์การปกครองส่วนท้องถิ่นในระดับ 02 การกระจายอำนาจ และการกระจายอำนาจในภาคที่ดิน (แก้ไขโดยมติเลขที่ 2418/QD-BNNMT ลงวันที่ 28 มิถุนายน 2568 ของรัฐมนตรีว่า การกระทรวงเกษตร และสิ่งแวดล้อม)

การเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินดังกล่าวข้างต้นเข้าข่ายเป็นการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินกรณีหนึ่งที่ต้องได้รับอนุญาตจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจตามที่กำหนดไว้ในข้อ ข วรรค 1 มาตรา 121

ผู้มีอำนาจในการตัดสินใจอนุญาตเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน คือ ประธานคณะกรรมการประชาชนระดับตำบล ตามบทบัญญัติในข้อ ม วรรค 1 มาตรา 5 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 151/2025/ND-CP

คำสั่งและขั้นตอนการอนุญาตเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินให้เป็นไปตามบทบัญญัติของมาตรา 227 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567

ขั้นตอนการบริหารเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินในกรณีของนายข้างต้นนั้น ได้ระบุไว้ในข้อ 1 หมวด ข ส่วนที่ 2 ของขั้นตอนการบริหารใหม่ แก้ไขและเพิ่มเติมขั้นตอนการบริหารในภาคที่ดินภายใต้ขอบเขตการจัดการของรัฐของกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม ซึ่งออกร่วมกับคำสั่งเลขที่ 3380/QD-BNNMT ลงวันที่ 25 สิงหาคม พ.ศ. 2568 ของกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม

ที่มา: https://vtv.vn/co-quan-nao-tiep-nhan-ho-so-chuyen-dat-trong-cay-lau-nam-sang-dat-o-100251024152804768.htm