ประกาศอัตราดอกเบี้ยพิเศษให้เยาวชนกู้ยืมเงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสังคม

(Chinhphu.vn) - ธนาคารแห่งรัฐเพิ่งประกาศอัตราดอกเบี้ยพิเศษที่ใช้ได้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคมถึง 31 ธันวาคม 2568 สำหรับคนรุ่นใหม่อายุต่ำกว่า 35 ปีที่กู้ยืมเพื่อซื้อบ้านพักสังคม และลูกค้าที่ลงทุนและซื้อบ้านในโครงการบ้านพักสังคมและบ้านพักคนงาน

ผู้ซื้อและนักลงทุนบ้านพักอาศัยสังคมจะได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2568

จูงใจให้คนอายุต่ำกว่า 35 ปีกู้เงินซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

ธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม ออกเอกสารหมายเลข 5312/NHNN-CSTT ประกาศอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของธนาคารพาณิชย์สำหรับเงินกู้คงค้างของคนหนุ่มสาวอายุต่ำกว่า 35 ปีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคม ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2568 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2568

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง อัตราดอกเบี้ยจะถูกกำหนดในช่วง 5 ปีแรกนับจากวันที่เบิกจ่ายครั้งแรก อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะกลางและระยะยาวเฉลี่ยของธนาคารพาณิชย์ของรัฐ 4 แห่ง ได้แก่ Agribank , BIDV, Vietcombank และ VietinBank ร้อยละ 2 ต่อปี อัตราดอกเบี้ยที่ใช้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2568 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2568 อยู่ที่ 5.9% ต่อปี

ในช่วง 10 ปีข้างหน้าของการกู้ยืม อัตราดอกเบี้ยจะถูกกำหนดให้ต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะกลางและระยะยาวเฉลี่ยของธนาคารทั้ง 4 แห่งที่กล่าวถึงข้างต้นร้อยละ 1 ต่อปี

นโยบายนี้ยังคงอำนวยความสะดวกให้เยาวชนเข้าถึงที่อยู่อาศัยทางสังคมได้ในราคาที่เหมาะสม เพื่อสนับสนุนการตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานเยาวชนในเมืองใหญ่

แรงจูงใจสำหรับนักลงทุนและผู้ซื้อบ้านในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและโครงการบ้านพักคนงาน

ธนาคารแห่งรัฐเวียดนามยังได้ออกเอกสารหมายเลข 5313/NHNN-CSTT เกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของธนาคารพาณิชย์สำหรับเงินกู้คงค้างภายใต้มติ 33/NQ-CP รวมถึงโครงการต่างๆ เช่น บ้านพักสังคม บ้านพักคนงาน การปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ทเมนท์เก่า

ระยะเวลาใช้สิทธิอัตราดอกเบี้ยพิเศษดังกล่าว คือ ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2568 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2568 เช่นกัน

รายละเอียดอัตราดอกเบี้ยที่ใช้ได้: สำหรับลูกค้าที่ซื้อบ้านในโครงการข้างต้น อัตราดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ที่ 5.9% ต่อปี สำหรับลูกค้าที่เป็นผู้ลงทุนโครงการ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ที่ 6.4% ต่อปี

อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวจะนำไปใช้กับยอดคงค้างสินเชื่อของกลุ่มเป้าหมายและโครงการตามที่ระบุในมติ 33/NQ-CP เพื่อสนับสนุนการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้มั่นคงและยั่งยืน พร้อมทั้งขจัดปัญหาการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสำหรับธุรกิจและประชาชน

การที่ธนาคารแห่งรัฐประกาศอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 2 ระดับพร้อมกัน คือ ระดับสำหรับคนรุ่นใหม่อายุไม่เกิน 35 ปี ที่ซื้อบ้านพักอาศัยสังคม และระดับสำหรับทั้งผู้ซื้อและนักลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ถือเป็นก้าวที่เป็นรูปธรรมในการดำเนินนโยบายพัฒนาที่อยู่อาศัยของ รัฐบาล โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการสัญญาณสนับสนุนเพิ่มเติมเพื่อฟื้นตัว

คุณมินห์

ที่มา: https://baochinhphu.vn/cong-bo-lai-suat-uu-dai-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-o-xa-hoi-102250702115547715.htm