อาคารสีเขียว: แนวโน้มความยั่งยืนในอสังหาฯ 4.0

ในบริบทของการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็วและการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศที่กลายเป็นความท้าทายระดับโลก แนวคิด “อาคารสีเขียว” ได้กลายเป็นหลักเกณฑ์สำคัญในกลยุทธ์การพัฒนาเมืองในเวียดนาม แนวโน้มนี้แสดงให้เห็นถึงความรับผิดชอบต่อสังคมขององค์กรควบคู่ไปกับการสร้างประโยชน์ทางเศรษฐกิจ สิ่งแวดล้อม และสาธารณสุข

การก่อสร้างสีเขียว – แนวโน้มแห่งยุคใหม่

การพัฒนาอาคารสีเขียวได้กลายเป็นมาตรฐานการพัฒนาที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ทั่วโลก โดยมีใบรับรองอันทรงเกียรติมากมาย อาทิ GREEN MARK, EDGE หรือ LOTUS ส่วนในเวียดนาม อัตราการเติบโตของอาคารสีเขียวมีการเติบโตอย่างแข็งแกร่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

โครงการสีเขียวได้รับการวางแผนและพัฒนาโดยยึดหลักการใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ การใช้วัสดุก่อสร้างที่ประหยัดพลังงาน การลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก การเพิ่มพื้นที่สีเขียวของต้นไม้และผิวน้ำ การใช้น้ำอย่างมีประสิทธิภาพ ควบคู่ไปกับการสร้างหลักประกันสุขภาพ ความสะดวกสบาย และคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้อยู่อาศัย แนวโน้มนี้สะท้อนให้เห็นถึงวิสัยทัศน์ระยะยาวของนักลงทุนที่มุ่งสู่คุณค่าการพัฒนาที่ยั่งยืน

ปี 2567 จะเป็นปีแห่งความก้าวหน้าครั้งสำคัญด้านอาคารเขียว โดยมีอาคารที่ได้รับการรับรอง 163 แห่ง เพิ่มขึ้น 2.1 เท่าจากปี 2566 และ 3 เท่าจากปี 2565 ซึ่งแสดงให้เห็นถึงแนวโน้มที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ในอุตสาหกรรมก่อสร้างของเวียดนาม รัฐบาล ได้ออกพระราชกฤษฎีกา 15/2564/ND-CP ซึ่งมีนโยบายสำคัญหลายประการเพื่อส่งเสริมอาคารเขียว โดยมีเกณฑ์ด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงาน การประหยัดทรัพยากร และการปกป้องสิ่งแวดล้อม ตั้งแต่การออกแบบไปจนถึงการดำเนินงาน นโยบายเหล่านี้กำลังสร้างรากฐานที่แข็งแกร่งเพื่อดึงดูดการลงทุนและส่งเสริมให้บริษัทขนาดใหญ่มีส่วนร่วมในภาคการก่อสร้างที่ยั่งยืน

อาคารสีเขียวในเวียดนามเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

อย่างไรก็ตาม ต้นทุนการลงทุนเริ่มต้นที่สูงยังคงเป็นความท้าทายที่ต้องเอาชนะให้ได้ อย่างไรก็ตาม อาคารสีเขียวนำมาซึ่งประสิทธิภาพ ทางเศรษฐกิจ ในระยะยาว ช่วยประหยัดต้นทุนการดำเนินงานรายเดือนได้ 20-40% ด้วยการออกแบบและเทคโนโลยีที่เหมาะสมที่สุด ตัวแทนจาก Savills Hanoi ระบุว่า การฝึกอบรมบุคลากรที่มีคุณภาพสูงจะมีบทบาทสำคัญในการช่วยเวียดนามส่งเสริมการพัฒนาอาคารสีเขียวอย่างยั่งยืนในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าปัจจุบันผู้ซื้อบ้านชาวเวียดนามยินดีจ่ายมากขึ้นสำหรับโครงการที่ตรงตามเกณฑ์ “ชีวิตสีเขียว – ชีวิตสุขภาพดี” สำหรับนักลงทุน อาคารสีเขียวยังมอบคุณค่าในระยะยาวด้วยสภาพคล่องสูง การรักษาราคาที่ดี และการเข้าถึงเงินทุนเพื่อการลงทุนอย่างยั่งยืนได้ง่าย

อสังหาริมทรัพย์เวียดนามสู่อนาคตเมืองที่ยั่งยืน

อาคารสีเขียวไม่ได้เป็นเพียงกระแสชั่วคราวอีกต่อไป แต่ได้กลายเป็นมาตรฐานใหม่ของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ เมื่อลูกค้าให้ความสำคัญกับสุขภาพและคุณภาพชีวิตมากขึ้น ประกอบกับรัฐบาลสนับสนุนแนวทางการพัฒนาอย่างยั่งยืนอย่างจริงจัง ธุรกิจใดก็ตามที่เข้าใจและลงทุนในเกณฑ์สีเขียวอย่างเป็นระบบก็จะมีความได้เปรียบในการแข่งขันในระยะยาว

ในเมืองเหงะอาน พื้นที่เมืองบางแห่งที่พัฒนาโดย Eurowindow Holding ตรงตามเกณฑ์อาคารสีเขียว เช่น พื้นที่เมืองระดับไฮเอนด์อย่าง Eurowindow Sport Garden พื้นที่เมืองระดับไฮเอนด์อย่าง Eurowindow Central Avenue ทั้งสองแห่งตั้งอยู่ในใจกลางเมือง (เมืองวิญ) ซึ่งเป็นเมืองหลวงของจังหวัดเหงะอาน

โครงการเหล่านี้วางแผนด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่โดยใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและประหยัดพลังงาน เช่น ประตูกระจก Eurowindow ร่วมกับกระจกนิรภัย กระจกฉนวนกันความร้อน Low-E ซึ่งเป็นวัสดุที่สามารถป้องกันรังสี UV ได้ถึง 96% และลดการดูดซับความร้อนได้ประมาณ 40% ช่วยป้องกันเสียง ป้องกันความร้อน และประหยัดไฟฟ้า โดยใช้พลังงานหมุนเวียน เช่น พลังงานแสงอาทิตย์ โดยนำเทคโนโลยีการบำบัดน้ำเสียที่ตรงตามมาตรฐาน A มาใช้ ทำให้สามารถใช้น้ำที่ผ่านการบำบัดแล้วรดน้ำต้นไม้ได้ ระบบรวบรวมขยะอัจฉริยะ

Eurowindow Sport Garden เป็นโครงการบุกเบิกในเหงะอานที่ตรงตามเกณฑ์อาคารสีเขียว

โครงการทั่วไปสองโครงการนี้แสดงให้เห็นปรัชญาการพัฒนาของ Eurowindow Holding ได้อย่างชัดเจน ได้แก่ การมุ่งเน้นสร้างมูลค่าในระยะยาวให้กับชุมชน การส่งเสริมองค์ประกอบทางธรรมชาติและสภาพแวดล้อมการดำรงชีวิตที่ยั่งยืน และการบุกเบิกการประยุกต์ใช้โซลูชันเทคโนโลยีสีเขียวในการก่อสร้างและการดำเนินการในเมือง

ด้วยกลยุทธ์การพัฒนาอย่างยั่งยืน Eurowindow Holding ไม่เพียงแต่มีส่วนสนับสนุนในการสร้างอาคารสีเขียวที่สวยงามเท่านั้น แต่ยังร่วมมือกับสังคมเพื่อสร้างอนาคตของเขตเมืองในเวียดนามอีกด้วย ซึ่งผู้คนอาศัยอยู่ร่วมกับธรรมชาติอย่างกลมกลืน มีอารยธรรมและเจริญรุ่งเรือง

อาคารสีเขียวในเวียดนามแสดงให้เห็นถึงศักยภาพการเติบโตที่แข็งแกร่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ซึ่งเปิดโอกาสมากมายให้กับนักลงทุนและผู้อยู่อาศัย ด้วยความมุ่งมั่นในการลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์และมุ่งสู่การปล่อยมลพิษสุทธิเป็นศูนย์ภายในปี พ.ศ. 2593 เวียดนามกำลังก้าวไปสู่เศรษฐกิจที่ยั่งยืนและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมอย่างต่อเนื่อง

ที่มา: vneconomy.vn

ที่มา: https://eurowindow-holding.com/cong-trinh-xanh-xu-huong-ben-vung-trong-bat-dong-san-40