การบังคับคดีในคดีพิพาทที่ดิน ต.เอี๊ยะขาว

เมื่อวันที่ 7 ตุลาคม กรมบังคับคดีแพ่ง (CJD) ประจำเขต 1 จังหวัดดั๊กลัก ได้ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและหน่วยงานท้องถิ่น เพื่อดำเนินการบังคับใช้สิทธิการใช้ที่ดิน การส่งมอบบ้าน การคืนบ้าน และทรัพย์สินที่ยึดติดระหว่างลูกหนี้ตามคำพิพากษา นายเล วัน นัท ฮุย (อาศัยอยู่ในแขวงเอียเกา) และผู้รับผลประโยชน์ตามคำพิพากษา นางสาวเหงียน ฮันห์ อุเยน ฟอง (อาศัยอยู่ในแขวงบวนมาถวต) ทรัพย์สินที่เกี่ยวข้อง ได้แก่ ที่ดินสองแปลง เลขที่ 222 และ 57 เลขที่ 30/88 ถนน 19/5 แขวงเอียเกา

ตามคำพิพากษาหมายเลข 68/2025/DS-PT ลงวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2025 และคำตัดสินเพื่อเสริมและแก้ไขคำพิพากษาอุทธรณ์หมายเลข 18/QD-SCBSBA ลงวันที่ 2 เมษายน 2025 ของศาลประชาชนจังหวัด Dak Lak เมื่อวันที่ 4 เมษายน 2025 กรมบังคับคดีแพ่งเมือง Buon Ma Thuot (ปัจจุบันคือกรมบังคับคดีแพ่งเขต 1) ได้ออกคำพิพากษาคำสั่งบังคับคดีหมายเลข 1712/QD-CCTHADS

ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ผิดกฎหมายถูกเคลื่อนย้ายโดยใช้กำลัง

ตามคดี คุณฟองเคยต้องการสร้างบ้านและสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ บนที่ดิน เกษตรกรรม ของเธอมาก่อน เนื่องจากเธอไม่เข้าใจขั้นตอนทางกฎหมาย เธอจึงขอให้นายฮุย “ยื่นคำร้องในนามของเธอ” เพื่อขอใบอนุญาตก่อสร้าง หลังจากนั้น คุณฟองได้ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้กับนายฮุยเรียบร้อยแล้ว อย่างไรก็ตาม การโอนกรรมสิทธิ์ครั้งนี้เป็นเพียงการหลอกลวง โดยไม่มีการชำระเงินหรือการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินใดๆ

ในระหว่างการพิจารณาคดี ศาลได้วินิจฉัยว่าสัญญาโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินซึ่งระบุราคา 55 ล้านดองสำหรับที่ดินแปลงดังกล่าว ซึ่งมีมูลค่าจริงมากกว่า 3.6 พันล้านดองนั้นไม่สมเหตุสมผลและแสดงถึงการฉ้อโกง พยานยังยืนยันว่านางสาวเฟืองเป็นผู้ลงทุนโครงการทั้งหมด (ซึ่งก่อสร้างบนที่ดินเกษตรกรรมโดยผิดกฎหมาย) และพืชผลบนที่ดินดังกล่าว ขณะที่นายฮุยไม่สามารถพิสูจน์ได้ว่าตนได้ร่วมลงทุนด้วย

ผู้แทนสำนักงานบังคับคดีแพ่งภาค 1 จังหวัดดั๊กลัก อ่านคำวินิจฉัยการบังคับใช้กฎหมาย

ศาลประชาชนจังหวัดดั๊กลักมีคำสั่งให้นายฮุยส่งคืนที่ดินสองแปลงให้แก่นางสาวเฟือง (เลขที่ 222 และเลขที่ 57 แผนผังเลขที่ 114) ซึ่งมีพื้นที่รวมกว่า 6,200 ตารางเมตร พร้อมสิ่งปลูกสร้างและต้นไม้ทั้งหมดบนที่ดิน ขณะเดียวกัน นางสาวเฟืองยังต้องรับผิดชอบในการชำระเงินให้แก่นายฮุยเป็นเงินกว่า 306 ล้านดอง หลังจากคำพิพากษามีผลบังคับใช้ นางสาวเฟืองได้ชำระเงินเต็มจำนวนและยื่นคำร้องขอให้บังคับตามคำพิพากษา

ระหว่างการพิพากษาลงโทษ เจ้าหน้าที่ได้เข้าพบนายฮุยหลายครั้งเพื่ออธิบายและชักชวนให้เขาปฏิบัติตามพันธกรณีด้วยความสมัครใจ อย่างไรก็ตาม นายฮุยไม่ปฏิบัติตาม โดยอ้างว่าได้ยื่นคำร้องแล้ว

ดังนั้น เพื่อรับรองสิทธิอันชอบธรรมของนางสาวฟองและความเข้มงวดของกฎหมาย เมื่อวันที่ 16 กรกฎาคม 2568 เจ้าหน้าที่บังคับใช้กฎหมายของกรม THADS เขต 1 ได้ออกคำสั่งบังคับใช้กฎหมาย และในวันที่ 7 ตุลาคม ได้มีการจัดการบังคับใช้กฎหมายและส่งมอบทรัพย์สินให้แก่นางสาวฟองตามคำพิพากษาของศาล

ทางการดำเนินการให้เป็นไปตามระเบียบ

การบังคับใช้กฎหมายได้เกิดขึ้นอย่างปลอดภัยและตามลำดับที่ถูกต้อง แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายในการบังคับใช้คำพิพากษาที่ถูกต้องตามกฎหมาย และปกป้องสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของประชาชน

ที่มา: https://baodaklak.vn/thoi-su/202510/cuong-che-thi-hanh-an-vu-tranh-chap-dat-o-phuong-ea-kao-6600f3c/