ผู้แทนเหงียน ฮู่ ทอง นำเสนอแนวคิดในการปรับปรุงนโยบายเฉพาะด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

BTO- การประชุมสมัชชาแห่งชาติสมัยที่ 9 ครั้งที่ 15 ต่อเนื่องจากช่วงเช้าของวันที่ 24 พฤษภาคม ในการหารือร่างมติสมัชชาแห่งชาติเกี่ยวกับการนำกลไกและนโยบายเฉพาะบางประการมาใช้ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับสังคม ผู้แทน Nguyen Huu Thong รองหัวหน้าคณะผู้แทนสมัชชาแห่งชาติจังหวัด Binh Thuan แสดงความเห็นชอบอย่างยิ่งต่อร่างมติดังกล่าว ผู้แทนเสนอให้เพิ่มกฎระเบียบที่อนุญาตให้บริษัทการผลิตในเขตอุตสาหกรรมสามารถเช่าที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานได้ เพื่อให้มั่นใจว่าคนงานจะได้รับที่พักที่เหมาะสม

ในการให้ความเห็นที่เฉพาะเจาะจงเกี่ยวกับการให้เช่าบ้านพักสังคมสำหรับวิสาหกิจ สหกรณ์ สหภาพแรงงาน หน่วยงานบริหารของรัฐ และหน่วยบริการสาธารณะ (มาตรา 10) ผู้แทนเหงียน ฮู่ ทอง เสนอให้เพิ่มเติมมาตรา 1 ของร่างกฎหมายในทิศทางที่จะกำหนดให้วิสาหกิจการผลิตในเขตอุตสาหกรรม นอกจากจะให้เช่าบ้านพักคนงานให้กับคนงานแล้ว ยังสามารถให้เช่าบ้านพักสังคมเพื่อให้คนงานอาศัยอยู่ได้ด้วย (สำหรับเขตอุตสาหกรรมที่ไม่มีบ้านพักคนงาน)

ผู้แทนเหงียน ฮู่ ทอง รองหัวหน้าคณะผู้แทนรัฐสภาจังหวัด บิ่ญถวน หารือในห้องประชุมช่วงเช้าวันที่ 24 พฤษภาคม

เนื่องจากปัจจุบันสถานประกอบการผลิตในเขตอุตสาหกรรมมีความต้องการสูง จึงจำเป็นต้องสร้างเงื่อนไขในการเช่าบ้านพักสังคม เพื่อสร้างความมั่นคงด้านที่พักอาศัยสำหรับคนงาน โดยเฉพาะสถานประกอบการที่ต้องการแรงงานจำนวนมาก ซึ่งในความเป็นจริง เขตอุตสาหกรรมหลายแห่งได้ลงทุนสร้างโครงการบ้านพักสังคมสำหรับคนงาน และจะไม่ลงทุนสร้างบ้านพักคนงานอีกต่อไป หากมีการควบคุมเพียงให้สถานประกอบการผลิตในเขตอุตสาหกรรมสามารถเช่าบ้านพักคนงานได้เท่านั้น ในกรณีที่เขตอุตสาหกรรมไม่มีบ้านพักคนงาน แต่มีเพียงบ้านพักสังคมสำหรับคนงาน สถานประกอบการจะไม่สามารถเช่าบ้านพักได้

ดังนั้น วรรค 1 ข้อ 10 ผู้แทนจึงเสนอให้แก้ไขดังต่อไปนี้

“1. วิสาหกิจ สหกรณ์ สหภาพแรงงาน (ต่อไปนี้เรียกว่าวิสาหกิจ) หน่วยงานบริหารของรัฐ และหน่วยบริการสาธารณะ ได้รับอนุญาตให้เช่าบ้านพักสังคมจากนักลงทุนโครงการ เพื่อจัดที่พักให้กับแกนนำ ข้าราชการ พนักงานของรัฐ และคนงานของตน วิสาหกิจการผลิตในเขตอุตสาหกรรมได้รับอนุญาตให้เช่าที่พักคนงาน หรือเช่าบ้านพักสังคมสำหรับคนงาน (สำหรับเขตอุตสาหกรรมที่ไม่มีที่พักคนงาน) เพื่อให้คนงานของตนพักอาศัย ในกรณีที่คนงานเป็นชาวต่างชาติ จะต้องพำนักชั่วคราวตามบทบัญญัติของกฎหมายเกี่ยวกับการเข้าออก การผ่านแดน และการพำนักอาศัยของชาวต่างชาติในเวียดนาม”

นอกจากนี้ ผู้แทนเหงียน ฮู่ ทง ยังเห็นด้วยกับผู้แทนบางคนว่านี่เป็นนโยบายที่มีมนุษยธรรมมากสำหรับเรื่องพิเศษเรื่องหนึ่ง อย่างไรก็ตาม หากเราไม่สามารถควบคุมราคาขายและราคาเช่าได้ ประสิทธิภาพของนโยบายจะได้รับผลกระทบอย่างมาก ดังนั้น ผู้แทนจึงเสนอให้ รัฐบาล มีวิธีการควบคุมที่ดี เพื่อให้ผู้รับประโยชน์เข้าถึงได้ง่าย

ร่างมติของ สภานิติบัญญัติแห่งชาติ เกี่ยวกับโครงการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะจำนวนหนึ่งสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม มีเป้าหมายเพื่อสร้างมาตรฐานให้กับแนวทางและนโยบายของพรรค สร้างช่องทางทางกฎหมายที่ชัดเจน ขจัดปัญหาและอุปสรรค และดึงดูดให้ธุรกิจต่างๆ เข้ามาลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม ขณะเดียวกัน มติมีเป้าหมายที่จะมีส่วนสนับสนุนในการปรับปรุงสวัสดิการทางสังคมสำหรับประชาชนทุกคน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับแกนนำ ข้าราชการ พนักงานของรัฐ และคนงาน รวมถึงกลุ่มที่ได้รับผลกระทบจากการรวมจังหวัดและเมืองที่บริหารโดยส่วนกลาง ขอบเขตการบังคับใช้มีทั่วประเทศ และหัวข้อคือ หน่วยงาน องค์กร วิสาหกิจ และบุคคลที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนา การจัดการ การใช้ และการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยทางสังคม ที่พักคนงาน และที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหาร มติคาดว่าจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2025 และนำไปปฏิบัติเป็นเวลา 5 ปี

ร่างดังกล่าวไม่ได้สร้างขั้นตอนการบริหารใหม่ แต่เน้นที่การตัดขั้นตอนที่ไม่จำเป็นออกไป ช่วยลดระยะเวลาในการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมลงได้อย่างมาก กลไกที่สำคัญอย่างหนึ่งคือการคัดเลือกนักลงทุนโดยไม่ต้องประมูล คณะกรรมการประชาชนจังหวัดสามารถกำหนดหรืออนุมัตินโยบายการลงทุนได้โดยตรง และกำหนดนักลงทุนโครงการได้ในเวลาเดียวกัน สำหรับโครงการของกองทัพ กระทรวงกลาโหมและกระทรวงความมั่นคงสาธารณะจะประสานงานกับท้องถิ่นเพื่อดำเนินการ คาดว่าวิธีแก้ปัญหานี้จะช่วยลดระยะเวลาในการดำเนินการให้เสร็จสิ้นเหลือสูงสุด 75 วัน ซึ่งลดลงประมาณ 70% เมื่อเทียบกับขั้นตอนปัจจุบัน

นอกจากนี้ ร่างดังกล่าวยังตัดขั้นตอนทางการบริหารจำนวนมาก เช่น การยกเลิกข้อกำหนดในการประเมินรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ การยกเว้นใบอนุญาตการก่อสร้างสำหรับโครงการที่ใช้แบบตัวอย่างหรือแบบมาตรฐานที่ประกาศโดยหน่วยงานของรัฐ ตามการคำนวณ หากกลไกและนโยบายเหล่านี้ได้รับการอนุมัติจากรัฐสภา เวลาในการดำเนินการโครงการบ้านพักอาศัยสังคมจะสั้นลง 70-90% เทียบเท่า 375-525 วัน เมื่อเทียบกับปัจจุบัน คาดว่าจะเป็นทางออกที่สำคัญที่จะช่วยเร่งการดำเนินการโครงการ "การลงทุนก่อสร้างอพาร์ตเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2564-2573" ซึ่งจะทำให้ประชาชนเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมได้ในไม่ช้า ปรับปรุงคุณภาพชีวิต และมีส่วนสนับสนุนในการบรรลุเป้าหมายสวัสดิการสังคม

ที่มา: https://baobinhthuan.com.vn/dai-bieu-nguyen-huu-thong-gop-y-hoan-thien-chinh-sach-dac-thu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-130476.html