Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

อายุครบกำหนดของพันธบัตรบริษัทอสังหาริมทรัพย์: แรงกดดันที่บรรเทาได้ยาก

Tạp chí Doanh NghiệpTạp chí Doanh Nghiệp16/08/2024


DNVN - แบ่งปันในการประชุมเชิงปฏิบัติการ "การพัฒนาตลาดตราสารหนี้ภาคเอกชนสู่ความเป็นมืออาชีพและความยั่งยืน" เมื่อเช้าวันที่ 16 สิงหาคม ศาสตราจารย์ ดร. Nguyen Mai ประธานสมาคมวิสาหกิจการลงทุนจากต่างประเทศ ให้ความเห็นว่าแรงกดดันในการชำระหนี้ตราสารหนี้ที่ครบกำหนดของวิสาหกิจอสังหาริมทรัพย์นั้นยากที่จะบรรเทาลงได้เมื่อตลาดยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่

ศาสตราจารย์ ดร.เหงียน ไม ประธานสมาคมวิสาหกิจการลงทุนจากต่างประเทศ ระบุว่า ตลาดตราสารหนี้ภาคเอกชนในไตรมาสแรกของปี 2567 มีมูลค่าการออกตราสารหนี้ภาคเอกชนชะลอตัวลง เมื่อเทียบกับปี 2566 ตลาดตราสารหนี้ภาคเอกชนต้องเผชิญกับภาระจากการออกตราสารหนี้ภาคเอกชนจำนวนมาก ส่งผลให้การชำระคืนเงินต้น/ดอกเบี้ยล่าช้าออกไปถึงกฤษฎีกาฉบับที่ 08 กฤษฎีกาฉบับที่ 08/2566/ND-CP ลงวันที่ 5 มีนาคม 2567 ได้แก้ไขและระงับการมีผลบังคับใช้ของบทบัญญัติหลายข้อในกฤษฎีกาที่ควบคุมการเสนอขายและการซื้อขายตราสารหนี้ภาคเอกชน

มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับการดำเนินการอยู่ที่ 99,700 พันล้านดอง ซึ่งรวมถึงพันธบัตรองค์กรที่ปรับโครงสร้างและเลื่อนชำระมูลค่า 195,000 พันล้านดอง จากผู้ออกพันธบัตร 135 ราย จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2566 คิดเป็น 16.13% ของพันธบัตรองค์กรคงค้างทั้งหมด และ 23.76% ของมูลค่าพันธบัตรองค์กรที่ไม่ใช่ธนาคารคงค้าง

พันธบัตรอสังหาฯ ชำระล่าช้า คิดเป็น 31% พลังงาน คิดเป็น 47.1% การค้าและบริการ คิดเป็น 19.92%

ตามที่ศาสตราจารย์ ดร.เหงียน ไม กล่าวไว้ ตลาดพันธบัตรองค์กรรายบุคคลในไตรมาสแรกของปี 2567 แสดงให้เห็นถึงการชะลอตัวของมูลค่าการออกพันธบัตร

“ในปี 2567 มูลค่าพันธบัตรภาคเอกชนที่ครบกำหนดคาดว่าจะสูงถึง 234,000 พันล้านดอง โดยในจำนวนนี้ มูลค่าของพันธบัตรภาคอสังหาริมทรัพย์คิดเป็นสัดส่วนมากกว่า 41% และสถาบันการเงินคิดเป็น 22.2% นับตั้งแต่พระราชกฤษฎีกา 08/2566/ND-CP มีผลบังคับใช้ ธุรกิจต่างๆ มักจะเลือกใช้วิธีการปรับโครงสร้างหนี้เพื่อรับมือกับปัญหาสภาพคล่องเร่งด่วน” นายไม กล่าว

นายไมย้ำว่า แรงกดดันด้านการชำระเงินของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คาดว่าจะบรรเทาได้ยากเมื่อตลาดยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ ปัญหาทางกฎหมายยังคงมีอยู่เนื่องจากความล่าช้าของนโยบาย ธุรกิจต่างๆ จำเป็นต้องใช้เวลาในการปรับสมดุลกระแสเงินสดของธุรกิจ

ในขณะเดียวกัน ความเสี่ยงจากการชำระเงินล่าช้าในตลาดก็จะเพิ่มสูงขึ้นเช่นกัน เนื่องจากการสิ้นสุดของข้อกำหนดการขยายเวลาบางประการในพระราชกฤษฎีกา 08/2023/ND-CP นอกจากนี้ ยังมีแรงกดดันจากการออกพันธบัตรภาคเอกชนที่มีพันธะผูกพันในการซื้อคืนในปี 2024

อย่างไรก็ตาม ประธานสมาคมวิสาหกิจเพื่อการลงทุนจากต่างประเทศ (Association of Foreign Investment Enterprises) กล่าวว่า ผู้เชี่ยวชาญและสถาบันการเงินคาดการณ์ว่าพันธบัตรภาคเอกชนจะมีการเคลื่อนไหวมากขึ้นในปี 2567 อันเนื่องมาจากการพัฒนา เศรษฐกิจมหภาค ที่ส่งเสริมกิจกรรมการลงทุนและการระดมทุนระยะยาว พร้อมกันนี้ อัตราดอกเบี้ยธนาคารที่อยู่ในระดับต่ำยังคงรักษาไว้ได้ และวินัยทางการเงินก็ได้รับการเสริมสร้างขึ้น เนื่องจากตลาดค่อยๆ ปรับตัวเข้ากับกฎระเบียบใหม่ๆ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Fiingroup คาดการณ์ว่าตลาดตราสารหนี้ภาคเอกชนในปี 2567 จะเข้าสู่ช่วงการพัฒนาใหม่ในทิศทางที่เข้มงวดยิ่งขึ้น โดยมีข้อกำหนดที่เข้มงวดยิ่งขึ้นสำหรับผู้เข้าร่วมตลาดทุกราย ซึ่งช่วยให้กิจกรรมการออกตราสารหนี้ใหม่ๆ ค่อยๆ ฟื้นตัว

นอกจากนี้ กฎระเบียบต่างๆ มากมายในพระราชกฤษฎีกา 65/2022/ND-CP (แก้ไขพระราชกฤษฎีกา 153/2020/ND-CP ที่ควบคุมการเสนอขายและการซื้อขายพันธบัตรของบริษัทรายบุคคลในตลาดภายในประเทศและการเสนอขายพันธบัตรของบริษัทในตลาดต่างประเทศ) ที่จะมีผลบังคับใช้ในปี 2567 จะสร้างวินัยที่เข้มงวดยิ่งขึ้นสำหรับฝ่ายที่เกี่ยวข้องทั้งหมด

“สิ่งนี้จะช่วยฟื้นฟูความเชื่อมั่นของตลาด ความต้องการออกพันธบัตรจำนวนมากของกลุ่มธนาคารเพื่อเสริมแหล่งเงินทุนและตอบสนองตัวชี้วัดความปลอดภัยทางการเงิน จะเป็นปัจจัยสำคัญที่ผลักดันตลาดพันธบัตรในปี 2567” นายไมกล่าว

ฮวย อันห์



ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/dao-han-trai-phieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-ap-luc-kho-giai-toa/20240816120959509

การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data
ฉากมหัศจรรย์บนเนินชา 'ชามคว่ำ' ในฟู้โถ
3 เกาะในภาคกลางเปรียบเสมือนมัลดีฟส์ ดึงดูดนักท่องเที่ยวในช่วงฤดูร้อน
ชมเมืองชายฝั่ง Quy Nhon ของ Gia Lai ที่เป็นประกายระยิบระยับในยามค่ำคืน
ภาพทุ่งนาขั้นบันไดในภูทอ ลาดเอียงเล็กน้อย สดใส สวยงาม เหมือนกระจกก่อนฤดูเพาะปลูก
โรงงาน Z121 พร้อมแล้วสำหรับงาน International Fireworks Final Night
นิตยสารท่องเที่ยวชื่อดังยกย่องถ้ำซอนดุงว่าเป็น “ถ้ำที่งดงามที่สุดในโลก”
ถ้ำลึกลับดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวตะวันตก เปรียบเสมือน 'ถ้ำฟองญา' ในทัญฮว้า
ค้นพบความงดงามอันน่ารื่นรมย์ของอ่าว Vinh Hy
ชาที่มีราคาแพงที่สุดในฮานอย ซึ่งมีราคาสูงกว่า 10 ล้านดองต่อกิโลกรัม ได้รับการแปรรูปอย่างไร?
รสชาติแห่งภูมิภาคสายน้ำ

มรดก

รูป

ธุรกิจ

No videos available

ข่าว

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์