ยอดขายบ้านใหม่ในสหรัฐฯ เพิ่มขึ้นสูงสุดนับตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2565

VTV.vn - ราคาเฉลี่ยของบ้านใหม่ในเดือนสิงหาคมอยู่ที่ประมาณ 413,000 เหรียญสหรัฐต่อยูนิต เพิ่มขึ้น 1.9% เมื่อเทียบกับปีก่อน

(ภาพประกอบ - ภาพ: Getty Images)

ยอดขายบ้านใหม่เพิ่มขึ้น 20.5% ในเดือนสิงหาคมจากเดือนกรกฎาคม ซึ่งสูงที่สุดนับตั้งแต่เดือนมกราคม 2565 และเพิ่มขึ้น 15.4% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ตามข้อมูลของสำนักงานสถิติแห่งชาติ กระทรวงพาณิชย์สหรัฐฯ นับเป็นการเพิ่มขึ้นรายเดือนที่มากที่สุดนับตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2565 แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้บ้าน 30 ปีจะสูงขึ้นในเดือนสิงหาคมก็ตาม

โรเบิร์ต ดิทซ์ หัวหน้า นักเศรษฐศาสตร์ ของสมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติ (National Association of Home Builders) เน้นย้ำว่า แม้จะมีการคาดการณ์การเติบโต แต่การเพิ่มขึ้นอย่างกะทันหันนี้ไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของการคาดการณ์ และจำเป็นต้องมีการประเมินเพิ่มเติม รอผลการแก้ไขตัวเลขและข้อมูลเดือนกันยายน ราคาเฉลี่ยของบ้านใหม่ในเดือนสิงหาคมอยู่ที่ประมาณ 413,000 ดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มขึ้น 1.9% จากปีก่อน แม้ว่าผู้สร้างบ้านหลายรายจะเสนอส่วนลดและโปรโมชั่นต่างๆ ก็ตาม

จากผลสำรวจของสมาคม พบว่า 39% ของผู้สร้างบ้านรายงานว่ามีการลดราคาในเดือนกันยายน เพิ่มขึ้นจาก 37% ในเดือนสิงหาคม ยอดขายบ้านใหม่สูงสุดกระจุกตัวอยู่ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือและภาคใต้ ขณะที่ภาคตะวันตกซึ่งมีราคาสูงที่สุดกลับมียอดขายที่แย่ที่สุด

ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมบางรายกล่าวว่ายอดขายที่แข็งแกร่งน่าจะเป็นผลมาจากแรงจูงใจของผู้สร้างบ้าน แม้ว่าผลกระทบของอัตราดอกเบี้ยจำนองที่ลดลงจะเห็นได้ชัดเจนยิ่งขึ้นในข้อมูลเดือนกันยายน อย่างไรก็ตาม หากอัตราดอกเบี้ยจำนองยังคงลดลง ผู้สร้างบ้านอาจลดแรงจูงใจลง ซึ่งส่งผลกระทบต่อผลประโยชน์ของอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ ยอดขายที่แข็งแกร่งทำให้สินค้าคงคลังลดลงจากเก้าเดือนในเดือนกรกฎาคม เหลือ 7.4 เดือนในเดือนสิงหาคม หรือลดลงเกือบ 18% การเริ่มต้นและใบอนุญาตสร้างบ้านเดี่ยวชะลอตัวลงเมื่อเทียบกับเดือนกรกฎาคมและปีที่แล้ว ซึ่งบ่งชี้ว่ายอดขายคาดว่าจะชะลอตัวลง

ที่มา: https://vtv.vn/doanh-so-ban-nha-moi-tai-my-tang-manh-nhat-ke-tu-thang-8-2022-100250928092735902.htm