โครงการมูลค่า 6 ล้านล้านดองเพื่อทดแทนตลาดเหล็กนั้น "หยุดชะงัก" มาเป็นเวลานานแล้ว

เมื่อเที่ยงวันที่ 9 ตุลาคม พวกเราอยู่ที่บริเวณตลาดเหล็กเก่า ในเขต Phan Boi Chau อำเภอ Hong Bang เมือง ไฮฟอง ตลาดที่มีชื่อเสียงที่สร้างขึ้นในศตวรรษที่ 19 ในช่วงยุคอาณานิคมของฝรั่งเศส ซึ่งครั้งหนึ่งเคยเป็นสัญลักษณ์ของเมืองไฮฟอง รวมถึงศูนย์กลางการค้าที่คึกคักของพื้นที่ ขณะนี้ไม่มีอยู่อีกต่อไป โดยถูกแทนที่ด้วยที่ดินว่างเปล่าขนาด 1.5 เฮกตาร์

อสังหาฯ ไฮฟอง: โครงการ 6,000 พันล้านดองเพื่อทดแทนตลาดเหล็ก — โครงการอาคารพาณิชย์ตลาดเหล็กสร้างขึ้นเพื่อทดแทนตลาดเหล็กเก่าแก่อันโด่งดังในเมืองไฮฟอง

ตามข้อมูลจากคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟอง ระบุว่า ตลาดเหล็กเก่าไม่ได้พัฒนาขึ้นตามท้องถิ่นมาเป็นเวลานาน และไม่สามารถรับประกันความปลอดภัยให้กับธุรกิจได้ ดังนั้นเมืองไฮฟองจึงได้วางแผนสร้างศูนย์กลางการค้าขนาดใหญ่และทันสมัยขึ้นเพื่อทดแทน เพื่อสานต่อประเพณีดังกล่าว ทางการนครไฮฟองจึงขอให้ผู้ลงทุนคงชื่อ “Sat Market” ไว้ในชื่อเชิงพาณิชย์ของโครงการ

ภายในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2564 คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองได้ดำเนินโครงการศูนย์การค้า สถานบันเทิง โรงแรม 5 ดาว และสำนักงานให้เช่าในโชสัท (โครงการศูนย์การค้าโชสัท) เสร็จสิ้น และจัดให้มีการประมูลสาธารณะตามระเบียบข้อบังคับ

ตามคำตัดสินหมายเลข 3232/QD-UBND ของคณะกรรมการประชาชนนครไฮฟอง บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock Company ได้กลายมาเป็นนักลงทุนในโครงการ Cho Sat Commercial Complex

โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 6,000 พันล้านดอง โดยมี 2 อาคารสูง 40 ชั้นเหนือพื้นดินและ 2 ชั้นใต้ดินที่สร้างขึ้นบนพื้นที่ 1.5 เฮกตาร์ ความหนาแน่นของการก่อสร้างของบล็อกฐานมากกว่า 46% ความหนาแน่นของการก่อสร้างของบล็อกหอคอยคือ 40% ความสูงของอาคารเกือบ 150 ม.

อสังหาริมทรัพย์ - ไฮฟอง: โครงการมูลค่า 6,000 พันล้านดองเพื่อทดแทนตลาดเหล็กที่หยุดชะงักมานาน (ภาพที่ 2) — หลังจากผ่านไป 17 เดือนนับตั้งแต่วันวางศิลาฤกษ์ โครงการ Iron Market Commercial Complex ในเมืองไฮฟองยังคง “เงียบเหงา” โดยมีรั้วปิดอยู่

เพื่อดำเนินการตามโครงการในเร็วๆ นี้ บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock ได้เสนอต่อคณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองอย่างจริงจัง เพื่ออนุญาตให้สร้างตลาดชั่วคราวในเขต Kien An นครไฮฟอง เพื่อให้แน่ใจว่าพ่อค้าแม่ค้าในตลาดเหล็กเก่าจะสามารถดำเนินธุรกิจได้ ในระหว่างช่วงดำเนินโครงการ ผู้ประกอบการที่ย้ายเข้าไปอยู่ในตลาดชั่วคราวจะได้รับการยกเว้นค่าเช่า

ภายหลังจากข้อเสนอได้รับการอนุมัติ บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock ได้ลงทุนมากกว่า 30,000 ล้านดองเพื่อสร้างตลาดชั่วคราวเพื่อรองรับความต้องการทางธุรกิจของผู้ค้ารายย่อยมากกว่า 400 ราย ภายในกลางเดือนมีนาคม พ.ศ. 2565 ผู้ค้ารายสุดท้ายที่ Iron Market ได้ย้ายมาทำธุรกิจในสถานที่แห่งใหม่

นอกจากนี้ เพื่อให้มั่นใจในความสวยงามของเมือง บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock ได้ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองเพื่อจัดการแข่งขันออกแบบโครงการ เลือกการออกแบบสถาปัตยกรรมของ Hirsch Bedner Associates PTE LTD - HBA (สิงคโปร์) ภายใต้แนวคิด “สถานที่พบปะของแม่น้ำ”

เมื่อวันที่ 14 พฤษภาคม 2022 บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock ได้จัดพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการ Iron Market Commercial Complex เนื่องในโอกาสครบรอบ 67 ปีวันปลดปล่อยไฮฟอง (13 พฤษภาคม 1955 - 13 พฤษภาคม 2022) และเทศกาล Red Flamboyant ประจำปี 2022

คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดดำเนินการได้ในปี 2567 โดยโครงการ Iron Market Commercial Complex นี้จะมีฟังก์ชั่นต่างๆ มากมาย เช่น ศูนย์การค้า ความบันเทิง โรงแรม 5 ดาว และสำนักงานให้เช่า

นอกจากนี้ โครงการดังกล่าวจะช่วยเติมเต็มการขาดแคลนบริการ ด้านอาหาร การท่องเที่ยว ที่จอดรถคงที่ และบริการอื่นๆ อีกมากมายสำหรับคนในท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว

อสังหาริมทรัพย์ - ไฮฟอง: โครงการมูลค่า 6,000 พันล้านดองเพื่อทดแทนตลาดเหล็กที่มีมายาวนาน (ภาพที่ 3) — ที่ดินว่างภายในรั้วโครงการอาคารพาณิชย์ตลาดเหล็ก ในเขต Phan Boi Chau เขต Hong Bang เมือง Hai Phong

ความจริงที่ว่านักลงทุนในโครงการ Iron Market Commercial Complex ได้รื้อถอน Iron Market เก่า "อย่างรวดเร็ว" ในเวลาไม่ถึงหนึ่งเดือน และปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินในการจ่ายค่าเช่าที่ดินในคราวเดียวเกือบ 1,100 พันล้านบาท ณ สิ้นปี 2565 ยิ่งทำให้ชาวเมืองไฮฟองเชื่อมั่นมากขึ้นว่าในไม่ช้า เมืองท่าแห่งนี้จะมีศูนย์กลางการค้าที่สง่างามที่คู่ควรกับการพัฒนาของเมือง

อย่างไรก็ตาม หลังจากการรื้อถอนเสร็จสิ้นในเดือนมิถุนายน 2565 นอกเหนือจากการสร้างรั้วล้อมรอบโครงการแล้ว Saigon Garment - Match Joint Stock Company ยังคง "ไม่ได้ดำเนินการ" ที่ดินขนาด 1.5 เฮกตาร์นี้ตั้งอยู่ในทำเลทองใจกลางเมืองไฮฟองท่ามกลางทัศนียภาพอันรกร้างว่างเปล่า

ในปัจจุบัน เวลาที่เหลือสำหรับผู้ลงทุนในการสร้างโครงการ Cho Sat Commercial Complex กำลังจะหมดลง และชาวเมืองไฮฟองก็เริ่มกังวลว่าพื้นที่ “ดินแดนทองคำ” จะถูกทิ้งร้างและสูญเปล่าเป็นเวลานาน

พวกเขาแสดงความหวังว่ารัฐบาลนครไฮฟองจะกระตุ้นและเตือนนักลงทุนให้ดำเนินการโครงการตามแผนโดยเร็วที่สุด ตลอดจนสนับสนุนและช่วยขจัดความยากลำบากและอุปสรรค (หากมี) อย่างรวดเร็ว ในขณะเดียวกัน เปิดเผยต่อสาธารณะถึงเหตุผลที่ว่าเหตุใดนักลงทุนจึงล่าช้าในการดำเนินโครงการในช่วงที่ผ่าน มา

แหล่งที่มา