Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ยักษ์ใหญ่อสังหาริมทรัพย์จีนหลีกเลี่ยงการผิดนัดชำระหนี้ครั้งแรก

Người Đưa TinNgười Đưa Tin02/09/2023


Country Garden ได้รับการอนุมัติจากเจ้าหนี้ให้ขยายเวลาการชำระหนี้พันธบัตรสกุลเงินหยวนที่ครบกำหนดในวันที่ 2 กันยายน ซึ่งถือเป็นทางออกสำหรับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ท่ามกลางวิกฤตอสังหาริมทรัพย์ที่รุนแรงขึ้นใน เศรษฐกิจ ที่ใหญ่เป็นอันดับสองของโลก

การขยายเวลาดังกล่าวหมายความว่า Country Garden จะสามารถชำระหนี้ได้เป็นงวดๆ ละ 3 ปี แทนที่จะต้องชำระหนี้ให้ครบภายในวันที่ 2 กันยายน

จากการลงคะแนนเมื่อวันที่ 1 กันยายน เจ้าหนี้ในประเทศของ Country Garden จำนวน 56.08% อนุมัติการขยายเวลา 43.64% คัดค้าน และ 0.28% งดออกเสียง ตามเอกสารอย่างเป็นทางการที่แบ่งปันกับผู้ถือพันธบัตร

ขณะที่วิกฤตหนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์ในจีนกำลังเข้าสู่ปีที่สี่ ความท้าทายสำหรับ Country Garden บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของประเทศเมื่อพิจารณาจากรายได้ยังคงไม่สิ้นสุด ปัจจุบันบริษัทมีหนี้สินรวมประมาณ 187 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ

โลก - ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์จีนหลีกเลี่ยงการผิดนัดชำระหนี้ครั้งแรก

สำนักงานใหญ่ของ Country Garden ในเมืองฝอซาน ประเทศจีน วันที่ 22 สิงหาคม 2023 ภาพ: Forbes

Country Garden ซึ่งนำโดยหนึ่งในสตรีที่ร่ำรวยที่สุดของจีนอย่าง Yang Huiyan มีบทบาทสำคัญในเศรษฐกิจของประเทศโดยมีโครงการที่อยู่อาศัยมากกว่า 3,100 โครงการในเมืองต่างๆ และมีพนักงานประมาณ 70,000 คน

ขนาดใหญ่โตนี้ช่วยให้ Country Garden “รอด” จากวิกฤตที่ทำให้ Evergrande Group ผิดนัดชำระหนี้ในปี 2021

อย่างไรก็ตาม ภาวะเศรษฐกิจถดถอยของภาคส่วนนี้ยังคงเป็นภัยคุกคามต่อการอยู่รอดของ Country Garden ซึ่งมีความเสี่ยงที่จะได้รับผลกระทบหนักกว่า Evergrande เนื่องจากโครงการของ Country Garden มีขนาดใหญ่กว่าโครงการของ Evergrande ถึง 4 เท่า (800 โครงการ)

เมื่อวันที่ 30 สิงหาคม Country Garden ได้ประกาศขาดทุนสุทธิ 48.9 พันล้านหยวน (6.7 พันล้านดอลลาร์) ในช่วงครึ่งแรกของปี 2566 และเตือนถึงความเสี่ยงในการผิดนัดชำระหนี้

หากเหตุการณ์นี้เกิดขึ้นจริง วิกฤตอสังหาริมทรัพย์ของจีนจะยิ่งเลวร้ายลง ส่งผลให้ผู้ให้กู้ในประเทศต้องแบกรับภาระหนักขึ้น

โลก - ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์จีนหลีกเลี่ยงการผิดนัดชำระหนี้ครั้งแรกได้ (ภาพที่ 2)

ไซต์ก่อสร้างของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ Country Garden ในกรุงปักกิ่ง ประเทศจีน ภาพ: Asia Financial

Country Garden ผิดนัดชำระหนี้พันธบัตรมูลค่า 22.5 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ สองครั้งในเดือนกรกฎาคม ระยะปลอดหนี้สำหรับการชำระเงินเหล่านี้จะสิ้นสุดลงในสัปดาห์หน้า

บริษัทอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ยังต้องชำระดอกเบี้ยรายเดือนเป็นดอลลาร์สำหรับพันธบัตรต่างประเทศอื่นๆ ที่ครบกำหนดชำระตลอดช่วงที่เหลือของปี 2566 ตามข้อมูลของ CreditSights นอกจากนี้ บริษัทยังมีการชำระพันธบัตรในประเทศรวม 12.6 พันล้านหยวนที่จะครบกำหนดชำระในปลายปีนี้ด้วย

ภาคอสังหาริมทรัพย์ซึ่งคิดเป็นประมาณหนึ่งในสี่ของเศรษฐกิจจีน ประสบวิกฤตมาแล้วหลายครั้งนับตั้งแต่ปี 2021

ในขณะที่บริษัทต่างๆ เช่น Country Garden กำลังเผชิญกับปัญหาทางการเงิน ปักกิ่งได้ออกมาตรการช่วยเหลือต่างๆ มากมาย รวมถึงการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองและการยกเลิกข้อจำกัดบางประการในการซื้อบ้าน

ทางการกำลังเตรียมมาตรการเพิ่มเติมเพื่อช่วยบริษัทต่างๆ จากวิกฤตที่ลุกลามมาก ขึ้น สำนักข่าวรอยเตอร์รายงาน

เหงียน เตวี๊ยต (ตามรายงานของบลูมเบิร์กและรอยเตอร์)



แหล่งที่มา

การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data
ฉากมหัศจรรย์บนเนินชา 'ชามคว่ำ' ในฟู้โถ
3 เกาะในภาคกลางเปรียบเสมือนมัลดีฟส์ ดึงดูดนักท่องเที่ยวในช่วงฤดูร้อน
ชมเมืองชายฝั่ง Quy Nhon ของ Gia Lai ที่เป็นประกายระยิบระยับในยามค่ำคืน
ภาพทุ่งนาขั้นบันไดในภูทอ ลาดเอียงเล็กน้อย สดใส สวยงาม เหมือนกระจกก่อนฤดูเพาะปลูก
โรงงาน Z121 พร้อมแล้วสำหรับงาน International Fireworks Final Night
นิตยสารท่องเที่ยวชื่อดังยกย่องถ้ำซอนดุงว่าเป็น “ถ้ำที่งดงามที่สุดในโลก”
ถ้ำลึกลับดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวตะวันตก เปรียบเสมือน 'ถ้ำฟองญา' ในทัญฮว้า
ค้นพบความงดงามอันน่ารื่นรมย์ของอ่าว Vinh Hy
ชาที่มีราคาแพงที่สุดในฮานอย ซึ่งมีราคาสูงกว่า 10 ล้านดองต่อกิโลกรัม ได้รับการแปรรูปอย่างไร?
รสชาติแห่งภูมิภาคสายน้ำ

มรดก

รูป

ธุรกิจ

No videos available

ข่าว

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์