ราคาที่ดินปี 2569 อาจเพิ่มขึ้น 9 เท่าจากปัจจุบัน

(DN) - ข้อมูลจากกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม ระบุว่า หน่วยงานกำลังจัดทำร่างบัญชีราคาที่ดินปี 2569 ที่ใช้บังคับในจังหวัดด่งนาย เพื่อนำเสนอต่อสภาประชาชนจังหวัดเพื่ออนุมัติในการประชุมปลายปีนี้ ร่างดังกล่าวระบุว่าราคาที่ดินในปี 2569 จะมีความผันผวนอย่างมากเมื่อเทียบกับบัญชีราคาที่ดินในปัจจุบัน

เขตบ่าววิญห์มีข้อเสนอปรับขึ้นราคาที่ดินสูงสุดในรายการราคาที่ดินปี 2569 ภาพ: Hoang Loc

ดังนั้น ในจังหวัด บิ่ญเฟื้อก เดิม ราคาที่ดินเพื่อการเกษตรจึงเพิ่มขึ้นเล็กน้อย อยู่ในช่วง 1-1.2 เท่าเมื่อเทียบกับราคาปัจจุบันบนถนนสายหลัก พื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่น และทางแยกจราจรหลัก สำหรับถนนในชนบท ถนนระหว่างตำบล และถนนสายอื่นๆ ราคาที่ดินยังคงทรงตัว

สำหรับที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย ราคาที่ดินบนถนนสายหลักบางสายในจังหวัดบิ่ญเฟื้อก (เดิม) ลดลง 10-20% เนื่องจากราคาซื้อขายจริง “ลดลง” เมื่อเทียบกับช่วง “ไข้ที่ดิน” ก่อนหน้านี้ ประกอบกับการย้ายศูนย์กลางการปกครองซึ่งส่งผลกระทบต่อกิจกรรมเชิงพาณิชย์ ขณะเดียวกัน ที่ดินในพื้นที่ใกล้ถนนสายหลักที่เพิ่งสร้างใหม่และโครงการปรับปรุงเมืองก็ถูกเสนอให้ปรับราคาเพิ่มขึ้น 1.2-1.4 เท่า

ในจังหวัดด่งนายเดิม ราคาที่ดิน เกษตรกรรม เฉลี่ยเพิ่มขึ้นจาก 1.1 เป็น 2.2 เท่า โดยถนนในเขตจังหวัด พื้นที่ในเมือง และทางแยกสำคัญต่างๆ มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอีกประมาณ 1.8 ถึง 2.2 เท่า

ราคาที่ดินในปี 2569 จะผันผวนมากเมื่อเทียบกับราคาที่ดินปัจจุบัน ภาพประกอบ: โครงการพื้นที่อยู่อาศัยในตำบลเฟื้อกอาน

ราคาที่ดินในปี 2569 จะผันผวนมากเมื่อเทียบกับราคาที่ดินปัจจุบัน ภาพประกอบ: โครงการพื้นที่อยู่อาศัยในตำบลเฟื้อกอาน

ที่น่าสังเกตคือ ราคาที่ดินในเขตเมืองในจังหวัด ด่งนาย (เดิม) มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นจาก 1.6-9 เท่า โดยที่อำเภอบ๋าววิญมีอัตราการเพิ่มขึ้นสูงสุด และอำเภอเบียนฮวามีอัตราการเพิ่มขึ้นต่ำสุด ส่วนราคาที่ดินในเขตชนบทเพิ่มขึ้นจาก 2.3-6.8 เท่า โดยตำบลเตินฟูมีอัตราการเพิ่มขึ้นสูงสุด และตำบลจ่างบอมมีอัตราการลดลงต่ำสุด

คาดว่าภายในวันที่ 27 ตุลาคม กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมจะรวบรวมความคิดเห็นเกี่ยวกับร่างบัญชีราคาที่ดิน รวบรวมความคิดเห็นจากสังคมจากคณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิเวียดนามประจำจังหวัด และแก้ไขและนำเสนอต่อสภาประเมินราคาให้แล้วเสร็จ ภายในวันที่ 15 พฤศจิกายน กรมจะเพิ่มเติมและอธิบายความคิดเห็นเกี่ยวกับร่างบัญชีราคาที่ดินให้แล้วเสร็จ และจัดทำบัญชีราคาที่ดินให้คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดเพื่อนำเสนอต่อสภาประชาชนประจำจังหวัดเพื่อพิจารณาและอนุมัติ

เพื่อให้แน่ใจว่ามีเวลาและขั้นตอนดังกล่าวข้างต้น กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมขอแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดสั่งให้ตำบลและเขตต่างๆ ตรวจสอบรายการราคาที่ดินร่างที่ส่งมาโดยหน่วยที่ปรึกษา และตอบกลับไปยังหน่วยที่ปรึกษาโดยเร็วที่สุดเพื่อแก้ไขให้ทันท่วงที จังหวัดสั่งให้กรมอุตสาหกรรมและการค้าจัดทำรายชื่อคลัสเตอร์อุตสาหกรรมในจังหวัดเพื่อให้หน่วยที่ปรึกษาเพิ่มในรายการราคาที่ดิน

ฮวงล็อค

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/gia-dat-nam-2026-co-the-tang-gap-9-lan-so-voi-hien-tai-f9f1024/