ความฝันที่จะได้ตั้งรกรากกำลังเป็นจริงแล้ว

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตกวางถั่นกำลังได้รับการสร้างขึ้นโดยนักลงทุน

ในช่วงบ่ายอันร้อนอบอ้าวของเดือนพฤษภาคม คุณเหงียน ถิ ลวง คนงานในนิคมอุตสาหกรรมเลอ มอน พาพวกเราไปเยี่ยมชมอพาร์ตเมนท์ที่เพิ่งได้รับมาใหม่ในโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม Tan Thanh ECO3 ในเขต Quang Thang เมือง Thanh Hoa ด้วยความตื่นเต้น "ก่อนหน้านี้ ฉันกับสามีต้องเช่าห้องราคา 2.5 ล้านดองต่อเดือน ห้องค่อนข้างคับแคบและร้อนอบอ้าว แต่ตอนนี้ที่เรามีอพาร์ตเมนท์นี้แล้ว ลูกๆ สองคนของฉันก็มีที่เรียนหนังสือที่เหมาะสมแล้ว ฉันรู้สึกเหมือนว่าภาระได้ถูกยกออกจากไหล่ของฉันไปแล้ว" คุณลวงเล่าด้วยดวงตาที่เป็นประกาย

นางสาวเล ทิ เฮือง ครูอนุบาลในเมืองทานห์ฮวาที่มีรายได้ไม่มากนัก ไม่สามารถซ่อนความสุขของเธอได้เมื่อเธอได้รับอพาร์ตเมนต์ในโครงการบ้านพักอาศัยสังคม Tan Thanh ECO3 เธอกล่าวว่า "ฉันกับสามีเก็บเงินมาเกือบ 10 ปีแล้วแต่ยังไม่มีเงินพอที่จะซื้อบ้านเชิงพาณิชย์ ต้องขอบคุณนโยบายบ้านพักอาศัยสังคม ครอบครัวของฉันจึงมีบ้านในราคาที่เหมาะสม และเรายังได้รับสินเชื่อพิเศษจากธนาคารนโยบายสังคมอีกด้วย"

ไม่เหมือนกับนางสาวเลืองและนางสาวเฮืองซึ่งมีอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมอยู่แล้ว ส่วนนางสาวฟาม ทิ ฮาง คนงานตัดเย็บเสื้อผ้าในบริษัทแห่งหนึ่งที่ตั้งอยู่ในตำบลด่งวิญ เมืองทานห์ฮวา ยังคงรออยู่ ทุกครั้งที่เธอได้ยินข้อมูลเกี่ยวกับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง เธอจะมาหาข้อมูลเพิ่มเติม “บางครั้งระหว่างทางกลับบ้านจากที่ทำงาน ฉันผ่านบริเวณก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตกวางถั่น และเห็นอาคารที่สูงกว่าเล็กน้อย ซึ่งทำให้ฉันยังมีความหวังอยู่บ้าง แม้ว่าฉันจะไม่รู้ว่าฉันจะโชคดีพอที่จะมีอพาร์ตเมนต์เป็นของตัวเองหรือไม่ แต่ฉันเชื่อว่าคนอย่างเราจะมีบ้านเป็นของตัวเองในไม่ช้า” นางฮังเล่า

ความปรารถนาของนางสาวฮังยังคงเป็นความปรารถนาของคนงานหลายพันคนในจังหวัดในปัจจุบัน เพื่อทำให้ความฝันในการมี “หลังคา” สำหรับครอบครัวแรงงานหลายพันครอบครัวเป็นจริง ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา จังหวัดได้ดำเนินการใช้วิธีแก้ปัญหาที่รุนแรงหลายอย่างควบคู่กัน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้จัดทำแผนงานที่ 228/KH-UBND ลงวันที่ 20 กันยายน 2566 เกี่ยวกับการดำเนินการโครงการ “การลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564-2573” ในจังหวัด โดยแผนดังกล่าว ตั้งเป้าว่าในช่วงปี 2564-2573 จังหวัดจะสร้างเสร็จอย่างน้อย 13,787 ยูนิต โดยจะก่อสร้างเสร็จประมาณ 6,287 ยูนิตในช่วงปี 2564-2568 และ 7,500 ยูนิตในช่วงปี 2569-2573

ภายในสิ้นเดือนมีนาคม พ.ศ. 2568 Thanh Hoa ได้สร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมเสร็จเรียบร้อยแล้ว 1,817 ยูนิต โดยมีโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว 1 โครงการจำนวน 466 ยูนิต (Tan Thanh ECO2) และโครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการ 8 โครงการ จำนวนสร้างเสร็จบางส่วนจำนวน 1,351 ยูนิต และโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างจำนวน 6,568 ยูนิต

โครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการ ได้แก่ โครงการที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรมและเขตเมือง Hoang Long ซึ่งสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว 246/369 ยูนิต โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขต Quang Thang (พื้นที่พักอาศัย Tan Thanh ECO3) ได้สร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว 282/423 ยูนิต โครงการบ้านพักอาศัยสังคมถนนบ่าวโง่ยสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว 480 ยูนิต; โครงการบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับคนงานพื้นที่ภาคตะวันออกสวนอุตสาหกรรมเลอมน เสร็จสมบูรณ์แล้ว 291/1,211 ยูนิต โครงการบ้านพักอาศัยสังคมใจกลางเมืองหมายเลข 1 เริ่มก่อสร้างแล้ว 856/2,824 ยูนิต โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตกวางถังสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว 215/637 ยูนิต โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตกวางถั่นสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว 222/860 ยูนิต และ AMC Social Housing Area ได้เริ่มก่อสร้างอาคาร 3 หลัง มีห้องพัก 900 ยูนิต

นอกจากโครงการที่ดำเนินการไปแล้วและอยู่ระหว่างดำเนินการแล้ว ยังมีโครงการในจังหวัดที่มีนโยบายลงทุนแล้วแต่ยังไม่เสร็จสิ้นขั้นตอนการลงทุนก่อสร้างอีก 4 โครงการ คาดว่าจะมียูนิตรวมเมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณ 3,800 ยูนิต ในจำนวนนี้ โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขต Nam Ngan เมือง Thanh Hoa ตั้งอยู่ในพื้นที่พักอาศัยและบริการของเขตเมือง Bac Cau Hac ได้รับการประเมินการออกแบบขั้นพื้นฐานจาก กระทรวงก่อสร้าง แล้ว และอยู่ระหว่างขั้นตอนการจัดสรรที่ดินและออกใบอนุญาตการก่อสร้าง โดยคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ในไตรมาสที่ 2 ปี 2568 โดยมีอาคาร 4 หลังและยูนิต 2,376 ยูนิต

ขณะเดียวกันมีโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการเอกสารและขั้นตอนการอนุมัติการลงทุน จำนวน 14 โครงการ โดยคาดว่าจะมีหน่วยลงทุนรวมเมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จจำนวน 7,596 หน่วย คาดว่าภายในไตรมาส 2 ปี 2568 จังหวัดจะพิจารณาอนุมัตินโยบายลงทุนและจัดประมูลคัดเลือกนักลงทุนเข้าดำเนินโครงการทั้ง 14 รายการนี้ต่อไป ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่ระหว่างการยื่นประเมินและอนุมัตินโยบายการลงทุนจำนวน 8/14 โครงการ

อย่างไรก็ตาม ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ระบุว่า การพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในจังหวัดยังคงประสบปัญหาหลายประการ เช่น นโยบายที่ให้สิทธิพิเศษแก่นักลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักอาศัยสำหรับคนงานที่ออกไปแล้วไม่น่าดึงดูดเพียงพอ (กำไรมาตรฐานของโครงการในกรณีขายบ้านพักอาศัยสังคมต้องไม่เกินร้อยละ 10 ของต้นทุนการลงทุนทั้งหมด) ส่งผลให้ไม่สามารถดึงดูดและสนับสนุนให้นักลงทุนเข้าร่วมได้ ระดับการสนับสนุนของแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 ล้านดองนั้นค่อนข้างต่ำ คือต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ปกติเพียง 1.5 ถึง 2 เปอร์เซ็นต์ และตามกลไกการปล่อยสินเชื่อเชิงพาณิชย์ ยังไม่เพียงพอที่จะกระตุ้นความต้องการกู้ยืมจากผู้ซื้อที่อยู่อาศัย

เมื่อเผชิญกับความยากลำบากและปัญหาเหล่านี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้เสนอให้ รัฐสภา ออกมติเพื่อนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะบางประการสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมเพื่อใช้เป็นพื้นฐานสำหรับการเร่งความก้าวหน้าของโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม ขณะเดียวกันจังหวัดยังได้ออกคำสั่งกำหนดเป้าหมายในการดำเนินการให้โครงการบ้านพักอาศัยสังคมแล้วเสร็จในปี 2568 และปีต่อๆ ไปจนถึงปี 2573 ในจังหวัด โดยกำหนดความรับผิดชอบให้แต่ละหน่วยงานชัดเจน ทั้งนี้ ภายในปี 2568 เมืองThanh Hoa จะต้องสร้างอพาร์ทเมนต์ให้เสร็จจำนวน 5,249 ยูนิต นอกจากนี้ เมืองNghi Son เขต Tho Xuan และเขต Yen Dinh ยังได้รับการกำหนดเป้าหมายที่เฉพาะเจาะจงด้วย

เพื่อส่งเสริมความก้าวหน้าของโครงการ จังหวัดได้จัดตั้งคณะกรรมการกำกับดูแลการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม และดำเนินนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยแก่ผู้รับผลประโยชน์จากนโยบาย มีการประชุมเป็นประจำเพื่อขจัดอุปสรรคและแก้ไขปัญหาอย่างทันท่วงที นอกจากนี้ ยังได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างทำหน้าที่ติดตาม กำกับดูแล การดำเนินโครงการ และรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเป็นระยะๆ ตามแผนดังกล่าว จังหวัดมีเป้าหมายที่จะสร้างอพาร์ทเมนต์ให้แล้วเสร็จประมาณ 5,000 ยูนิตในปี 2568 โดยให้บรรลุเป้าหมายที่นายกรัฐมนตรีกำหนดไว้ในมติเลขที่ 444/QD-TTg ลงวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2568 เกี่ยวกับการกำหนดเป้าหมายในการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้แล้วเสร็จในปี 2568 และปีต่อๆ ไปจนถึงปี 2573 ให้กับท้องถิ่นเพื่อเพิ่มเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม

อาจกล่าวได้ว่าหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมไม่ใช่แค่เพียงอพาร์ทเมนต์ราคาถูก แต่ยังเป็นสัญลักษณ์ของนโยบายประกันสังคมที่คำนึงถึงมนุษยธรรม ซึ่งเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความพยายามอย่างไม่ลดละของพรรคและรัฐในการทำให้ความฝันในการ "ตั้งหลักปักฐาน" สำหรับครอบครัวแรงงานหลายหมื่นครอบครัวเป็นจริง อีกทั้งยังมีส่วนสนับสนุนให้โครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม 1 ล้านหน่วยของรัฐบาลประสบความสำเร็จ อีกทั้งยังเป็นการตอกย้ำถึงความแข็งแกร่งของนโยบาย "ไม่ทิ้งไว้ข้างหลัง" ที่พรรคและรัฐของเรากำลังดำเนินการอย่างมุ่งมั่น

บทความและภาพ : งานฮา

ที่มา: https://baothanhhoa.vn/giac-mo-an-cu-dang-hien-thuc-hoa-248284.htm