นักลงทุนแห่ซื้อทาวน์เฮาส์ Vinhomes Royal Island ในราคา “คุณภาพทองคำ” ที่เพิ่มขึ้น
ธุรกรรมในตลาดอสังหาริมทรัพย์กลับมาคึกคักอีกครั้งด้วยแรงกระตุ้นจากช่องทางกฎหมาย นโยบายอัตราดอกเบี้ย และโครงสร้างพื้นฐาน และเงินสดก็ไหลเข้าสู่ "ตะกร้าสินค้า" อย่างรวดเร็ว โดยราคาอาจเพิ่มขึ้น เช่น Vinhomes Royal Island
ความเชื่อมั่นกลับคืนมา ไฮฟอง อยู่ในสายตาของนักลงทุน
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้รับข่าวดีมากมาย โดยเมื่อเดือนเมษายนที่ผ่านมา ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 1,300 แห่งได้กลับมาเปิดดำเนินการอีกครั้ง ซึ่งเพิ่มขึ้น 22% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน จากการสำรวจของเว็บไซต์ batdongsan.com.vn พบว่าลูกค้า 65% มีแผนจะซื้อบ้านในปี 2024 และความต้องการที่แท้จริงนี้ทำให้ธุรกรรมต่างๆ เกิดขึ้นอย่างคึกคักมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในไตรมาสแรก มีการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์มากถึง 6,200 รายการ ซึ่งเพิ่มขึ้น 8% เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 4 ของปี 2023 และเพิ่มขึ้น 200% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
 |
| Vinhomes Royal Island เป็นกลุ่มที่คึกคักที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคเหนือ |
ในบริบทของการกลับมามีความเชื่อมั่นที่แข็งแกร่งขึ้นของทั้งผู้ขายและผู้ซื้อ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้เห็นจุดสว่างที่โดดเด่นมากมาย ซึ่งโดยทั่วไปคือไฮฟอง เมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมา ระดับความสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไฮฟองทั้งหมดเพิ่มขึ้น 68% จำนวนรายการประกาศเพิ่มขึ้น 40% โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Thuy Nguyen เป็นพื้นที่ชั้นนำในไฮฟองในแง่ของ "ความร้อนแรง" ในทั้งสองกลุ่มของการซื้อ การขาย และการเช่า โดยมีทุกประเภท โดยประเภทที่โดดเด่นที่สุดคือทาวน์เฮาส์
นาย Trinh Ba Ninh ผู้อำนวยการภูมิภาคของตลาดซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ วิเคราะห์ว่า “ตำแหน่งสูงสุดของ Thuy Nguyen เป็นที่ประจักษ์ชัด เนื่องจากที่นี่เป็น “ศูนย์กลาง” ของ Vinhomes Royal Island ซึ่งดึงดูดความสนใจของนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ ตั้งแต่วันเปิดการขาย (18 มีนาคม) ถึงวันที่ 6 พฤษภาคม มีผู้เยี่ยมชมที่ลงทะเบียนเข้าชมโดยตรงมากถึง 18,000 ราย นอกจากนี้ยังมีผู้เยี่ยมชมเว็บไซต์ Vinhomes Market เพื่อค้นหาข้อมูลออนไลน์ 325,000 ราย และมีการทำธุรกรรม 2,000 รายการ ซึ่งเพียงพอที่จะแสดงให้เห็นถึงผลกระทบที่ผลิตภัณฑ์สุดยอดนี้สร้างขึ้น”
จากความสนใจอย่างกะทันหันของทาวน์เฮาส์ (รวมถึงวิลล่า ตึกแถว และทาวน์เฮาส์) ตามคำกล่าวของนาย Trinh Ba Ninh อสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้มีความเกี่ยวข้องกับแนวคิดที่ว่า “ที่ดินทุกตารางนิ้วคือทองคำ” และความต้องการสะสมทรัพย์สินของชาวเวียดนามอย่างมาก จึงทำให้เป็นช่องทางการลงทุนที่มีประสิทธิภาพอยู่เสมอ ในขณะเดียวกันก็เป็นแหล่งที่ปลอดภัยสำหรับกระแสเงินสดในบริบทของ เศรษฐกิจ ที่มีปัจจัยความไม่แน่นอนหลายประการเกี่ยวกับเงินเฟ้อ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงปี 2558-2563 ถือเป็น “ห่านทองคำ” ของนักลงทุนระดับสูง
ในขณะเดียวกัน รายงานของ Savills ระบุว่าในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา แม้ว่าตลาดจะผันผวน แต่ทาวน์เฮาส์ยังคงมีการปรับราคาขึ้นสูง ทำให้มีกำไรที่เหนือกว่าช่องทางการลงทุนอื่นๆ มากมาย ซึ่งเห็นได้ชัดเจนยิ่งขึ้นในโครงการแบรนด์เนมของบริษัทใหญ่ๆ เช่น Vinhomes เช่น Vinhomes Imperia Hai Phong ที่เพิ่มขึ้น 178.4% เมื่อเทียบกับปี 2018 หรือ Vinhomes Ocean Park 1 ที่เพิ่มขึ้น 285% หลังจากเปิดขายเพียง 4 ปี... ในเวลานี้ “เหมืองทอง” ที่ดึงดูดนักลงทุนจากทั่วทุกมุมโลกคือ Vinhomes Royal Island
“เหมืองทอง” ของทาวน์เฮาส์ในรอยัลไอส์แลนด์ซิตี้
มูลค่าของทาวน์เฮาส์ Vinhomes Royal Island นั้นสร้างขึ้นจากชื่อเสียงของแบรนด์นักลงทุนอย่าง Vinhomes เป็นหลัก ในบรรดา 28 เมืองใหญ่ที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายนี้ดำเนินการอยู่ทั่วประเทศ มีโครงการจำนวนมากที่สร้างปรากฏการณ์การขายและสร้างสถิติในการเพิ่มราคา การตรวจสอบความเป็นจริงนั้นทำได้ง่าย นักลงทุนจะมีความมั่นใจมากขึ้น ซึ่งจะทำให้กระแสเงินสดไหลเข้าสู่ "ตะกร้าสินค้า" ใหม่ๆ ที่มีศักยภาพมากขึ้น เช่น บนเกาะ Vu Yen
“ขณะนี้ นักลงทุนกำลังให้ความสนใจกับโครงการ King Island เนื่องจากพื้นที่ดังกล่าวจะเป็นโครงการนำร่องสำหรับธุรกิจรีสอร์ททั้งเพื่อการอยู่อาศัยและให้เช่า ซึ่งจะทำให้ลูกค้าได้รับกำไรเพิ่มขึ้นสองเท่า โดยได้รับประโยชน์จากกระแสเงินสดจากการให้เช่า และได้รับกำไรจากการปรับขึ้นราคาอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต” นายนินห์กล่าว
นายนินห์กล่าวเพิ่มเติมเกี่ยวกับศักยภาพนี้ว่า King Island เช่นเดียวกับโครงการย่อยอื่นๆ มากมายใน Vinhomes Royal Island ต่างก็มีทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม โดยเฉพาะอย่างยิ่งข้อได้เปรียบในการวางตัวอยู่ริมน้ำ ทำเลนี้จึงมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวเมื่อเกาะต้นน้ำล้อมรอบไปด้วยแม่น้ำใหญ่ 3 สาย ได้แก่ Bach Dang, Ruot Lon และ Cam River ซึ่งทำให้ทั้งเมืองมีความเป็นส่วนตัวและแยกตัวออกมาได้ ส่งผลให้มองเห็นทัศนียภาพอันงดงามได้ตลอดปี และยังเป็นปัจจัยที่นำความสดชื่นมาสู่สภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยอีกด้วย
โครงสร้างพื้นฐานยังเป็นปัจจัยที่ผลักดันให้ราคาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นถึง 50% ตามข้อมูลของสถาบันศึกษาการพัฒนานครโฮจิมินห์ ในขณะเดียวกัน โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งรอบเกาะหวู่เยนก็ได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ทำให้ระยะทางไปยังใจกลางเมืองไฮฟองและจังหวัดและเมืองอื่นๆ ในประเทศสั้นลง ด้วยเหตุนี้ นักลงทุนจึงสามารถเดินทางไปยังรอยัลไอส์แลนด์ซิตี้ได้ภายในเวลาเดินทางเพียง 1-2 ชั่วโมง และในทางกลับกัน
การเชื่อมต่อจะได้รับการพัฒนาให้ดียิ่งขึ้นเมื่อมีโครงการขนส่งใหม่ๆ เสร็จสมบูรณ์มากขึ้น ร่วมกับเส้นทาง VinBus ฟรีที่คาดว่าจะเปิดให้บริการในเดือนสิงหาคม 2025 หรือเร็วกว่านั้น Royal Bridge จะช่วยย่นระยะทางจากใจกลางเมืองไฮฟองไปยัง Vinhomes Royal Island เหลือเพียง 10 นาที
 |
| ถนนคนเดิน - สวนสาธารณะวู่เยน เปิดตัววันที่ 1 มิถุนายน พร้อมกิจกรรมริมถนนสุดตื่นเต้นมากมาย |
ทาวน์เฮาส์ Royal Island ของ Vinhomes ก็มีคุณค่าเช่นกันเนื่องจากเป็นวิถีชีวิตของราชวงศ์ซึ่งมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกอันยอดเยี่ยมมากมาย ปัจจุบันมีการจัดงานเทศกาลและกิจกรรมชุมชนที่ถนนคนเดิน - สวนสาธารณะ Vu Yen เช่น Euro Football Fest Week (15-16 มิถุนายน) หรือ Royal Summer Kids Week ที่กำลังจะมีขึ้น รวมถึงการเปิดตัว Vinpearl Horse Academy นอกจากนี้ สนามกอล์ฟขนาด 160 เฮกตาร์ ซึ่งเป็นสนามกอล์ฟที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ก็ยังเป็นสถานที่พบปะที่คุ้นเคยสำหรับผู้ที่ชื่นชอบ กีฬา มาโดยตลอด...
สร้างขึ้นตามโมเดล “All-in-one” ความต้องการพื้นฐานทั้งหมดของชีวิตจะได้รับการตอบสนองทันทีด้วยแบรนด์ในระบบนิเวศการบริการที่ใช้ชื่อ “Vin” เช่น Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall… สิ่งของเหล่านี้พร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นเอกลักษณ์มากมายทำให้ Vinhomes Royal Island มีความหายากเสมือน “สมบัติ” ยิ่งเก็บไว้นานก็ยิ่งมีค่ามากขึ้น ในขณะเดียวกันยังเปิดโอกาสทางธุรกิจที่น่าดึงดูดด้วยโมเดลการเช่าที่พักและรีสอร์ท ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพกระแสเงินสดสำหรับเจ้าของที่มีชื่อเสียง
การแสดงความคิดเห็น (0)