แพ็คเกจใหม่ 145,000 ล้านดอง ยืนยันจ่าย 5.7% ธนาคารกลางต้องการผ่อนปรนเกณฑ์รายได้

ธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม (SBV) ระบุว่า ปัญหาใหญ่ที่สุดที่ทำให้การเบิกจ่ายเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมูลค่า 145,000 พันล้านดองล่าช้า คือ การขาดแคลนอุปทานและเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อที่เข้มงวดเกินไป SBV เห็นด้วยกับข้อเสนอของกระทรวงก่อสร้างในการพิจารณาปรับเกณฑ์รายได้

การจ่ายเงินล่าช้าเนื่องจากขาดแคลนและมีเงื่อนไขที่เข้มงวด

นาย Pham Quoc Dung รองผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม เปิดเผยว่า ขณะนี้ธนาคารแห่งรัฐเวียดนามได้รับมอบหมายให้ดำเนินโครงการสินเชื่อ 3 โครงการที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โครงการแรกคือโครงการวงเงิน 120,000 พันล้านดอง ปัจจุบันมีธนาคาร 9 แห่งที่ลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการแล้ว โดยมีวงเงินรวม 145,000 พันล้านดอง ซึ่งเกินกว่าวงเงินที่กำหนดไว้ 120,000 พันล้านดอง โครงการที่สองที่กำลังดำเนินการอยู่คือโครงการสินเชื่อสำหรับผู้ที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปี และโครงการที่สามคือโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100 ปี 2024 ของ นายกรัฐมนตรี

สำหรับผลการเบิกจ่าย ณ วันที่ 30 มิถุนายน ธนาคารพาณิชย์ได้จัดสรรงบประมาณ 8,300 พันล้านดอง สำหรับโครงการบ้านจัดสรร 41 โครงการ ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนเพียง 5.7% เท่านั้น นอกจากนี้ ยอดสินเชื่อบ้านจัดสรรคงค้างของธนาคารนโยบายสังคมภายใต้พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100 มีจำนวนมากกว่า 19,000 พันล้านดอง

สำหรับกลุ่มคนอายุต่ำกว่า 35 ปี มีโครงการอยู่สองโครงการ โครงการแรกคือโครงการสินเชื่อบ้านสังคม อย่างไรก็ตาม เนื่องจากนโยบายนี้เพิ่งเริ่มบังคับใช้ และยังมีโครงการบ้านสังคมอยู่อย่างจำกัด ยอดเงินกู้ซื้อบ้านสังคมสำหรับคนอายุต่ำกว่า 35 ปีจึงค่อนข้างน้อย เหลือเพียงไม่กี่หมื่นล้านดอง

นอกจากการให้สินเชื่อเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมแล้ว ธนาคารต่างๆ ยังได้จัดสรรแพ็คเกจสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยประเภทอื่นๆ อีกด้วย ในช่วงเวลาสั้นๆ ของการดำเนินการ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยประเภทอื่นๆ ของธนาคารพาณิชย์ของรัฐเพียง 4 แห่ง ได้เบิกจ่ายไปเกือบ 20,000 พันล้านดอง

รองผู้ว่าราชการจังหวัดกล่าวว่า สาเหตุหลักที่ทำให้การเบิกจ่ายงบประมาณ 145,000 พันล้านดองล่าช้า คือ การขาดแคลนงบประมาณ รายงานของ กระทรวงก่อสร้าง ระบุว่า ณ สิ้นเดือนกรกฎาคม จำนวนโครงการที่แล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการแล้วมีเพียง 59.6% ของความคืบหน้า มติที่ 201 ของรัฐสภาได้ขจัดอุปสรรคและอุปสรรคต่างๆ ออกไปมากมาย แต่มตินี้เพิ่งได้รับการประกาศใช้ และพระราชกฤษฎีกาที่ 192 ของรัฐบาลที่ชี้นำการดำเนินการตามมตินี้เพิ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม ยังไม่มีผลบังคับใช้ รองผู้ว่าราชการจังหวัดคาดว่าเมื่อนโยบายเหล่านี้มีผลบังคับใช้ งบประมาณโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจะเพิ่มขึ้น ซึ่งในขณะนั้นการเบิกจ่ายของภาคธนาคารจะมีความเป็นไปได้มากขึ้น

ปัญหาประการที่สองเกี่ยวข้องกับผู้กู้ กฎระเบียบเกี่ยวกับผู้กู้ในปัจจุบันค่อนข้างเข้มงวด บังคับใช้อย่างเท่าเทียมกันทั่วประเทศ ขณะที่รายได้เฉลี่ยในแต่ละพื้นที่ยังไม่เหมาะสม ดังนั้น ธนาคารแห่งรัฐจึงเห็นด้วยกับข้อเสนอของกระทรวงการก่อสร้างในการพิจารณาปรับปรุงเกณฑ์รายได้ดังกล่าว

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสำหรับครัวเรือนยากจนสูงเกินไป

ธนาคารแห่งรัฐระบุว่า มาตรการวงเงิน 120,000 พันล้านดอง (ปัจจุบันอยู่ที่ 145,000 พันล้านดอง) ได้รับการปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้แล้วถึงหกครั้งนับตั้งแต่มีการออกมาตรการดังกล่าว ดังนั้น ธนาคารแห่งรัฐจึงได้สั่งให้ สถาบันการเงินต่างๆ ลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จาก 8.2% ในช่วงแรกเหลือเพียง 6.4% และสำหรับผู้กู้เหลือเพียง 5.9% ต่อปี ซึ่งอัตราดอกเบี้ยเงินกู้นี้ต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับครัวเรือนยากจนตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100 ซึ่งธนาคารนโยบายสังคมกำหนดไว้ที่ 6.6% ต่อปี

เกี่ยวกับเนื้อหานี้ รองผู้อำนวยการธนาคารนโยบายสังคม วุง วัน มินห์ กล่าวว่า ณ วันที่ 31 กรกฎาคม ท้องถิ่นต่างๆ ได้มอบเงินกว่า 1,600 พันล้านดอง ให้กับระบบสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ส่วนอัตราดอกเบี้ย ธนาคารนโยบายจะประสานงานเพื่อดำเนินการลดอัตราดอกเบี้ยให้เหมาะสมกับสถานการณ์ปัจจุบันและเหมาะสมกับสภาพการพัฒนา เศรษฐกิจและสังคม ในอนาคต

ตามแผนตั้งแต่บัดนี้จนถึงปี 2573 คาดว่าความต้องการเงินทุน (โดยเฉพาะในช่วง 2 ปีสุดท้าย) จะเสร็จสมบูรณ์มากกว่า 500,000 ยูนิต ธนาคารนโยบายได้ประสานงานเชิงรุกกับหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อทบทวนความต้องการดังกล่าว และคาดว่าภายในปี 2573 สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมของธนาคารนโยบายจะมีมูลค่าประมาณ 33,000 พันล้านดอง ดังนั้น ธนาคารนโยบายจึงขอแนะนำให้กระทรวงการคลังดำเนินการให้มั่นใจว่างบประมาณมีการโอนเงินทุนอย่างสมดุลเพื่อดำเนินโครงการนี้

เพื่อส่งเสริมการเบิกจ่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัยสังคมในอนาคตอันใกล้นี้ รองผู้ว่าราชการจังหวัด Pham Quang Dung ได้เสนอให้กระทรวงก่อสร้างพิจารณาทบทวนและขจัดอุปสรรคและอุปสรรคของโครงการต่างๆ เพื่อเร่งความก้าวหน้าและเพิ่มอุปทานเข้าสู่ตลาด ขณะเดียวกัน รัฐบาลควรออกพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติในเร็วๆ นี้ ตามที่ กำหนดไว้ในมติที่ 201 ของรัฐสภา

สำหรับคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมือง ธนาคารแห่งรัฐขอแนะนำให้บรรลุเป้าหมายด้านที่อยู่อาศัยทางสังคมตามที่วางแผนไว้เพื่อให้แน่ใจว่ามีอุปทานเข้าสู่ตลาด และควรออกระเบียบข้อบังคับโดยละเอียดเกี่ยวกับการสนับสนุนที่อยู่อาศัยทางสังคมสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ห่างไกลจากสถานที่ทำงานโดยเร็ว โดยเฉพาะระเบียบข้อบังคับโดยละเอียดเกี่ยวกับระยะไกล...

ที่มา: https://baodautu.vn/goi-145000-ty-dong-moi-cam-ket-giai-ngan-57-ngan-hang-nha-nuoc-muon-noi-tieu-chi-ve-thu-nhap-d362913.html