ไฮฟองมองหาผู้ลงทุนสำหรับสองโครงการมูลค่าเกือบ 800,000 ล้านดอง

กรมการวางแผนและการลงทุนของ เมืองไฮฟอง เพิ่งออกประกาศหาผู้ลงทุนสำหรับโครงการ 2 โครงการ ได้แก่ พื้นที่เมืองใหม่ในตัวเมืองนุ้ยดอย อำเภอเกียนถวี และโครงการปรับปรุงเมืองในแขวงลัมฮา อำเภอเกียนอัน

ด้วยเหตุนี้ กรมการวางแผนและการลงทุนนครไฮฟองจึงได้ประกาศรายชื่อโครงการพัฒนาพื้นที่เมืองใหม่ (New Urban Area Projects) ในเขตเมืองนุ้ยโด่ย อำเภอเกียนถวี โดยมีงบประมาณดำเนินการรวมประมาณ 500,500 ล้านดอง โครงการนี้เป็นโครงการลงทุนที่ใช้ที่ดินรวม 8.3 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการมากกว่า 541,000 ล้านดอง ซึ่งประกอบด้วยค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ 500,500 ล้านดอง และค่าชดเชยและค่าสนับสนุนการย้ายถิ่นฐาน 40,900 ล้านดอง เงินทุนขั้นต่ำที่นักลงทุนต้องจัดเตรียมคือ 108,000 ล้านดอง นักลงทุนที่สนใจจะดำเนินโครงการต้องยื่นเอกสารการจดทะเบียนต่อกรมการวางแผนและการลงทุนนครไฮฟองก่อนวันที่ 18 มีนาคม 2567

มุมหนึ่งของใจกลางอำเภอเกียนถุย ภาพถ่าย: “Nguyen Duc Nghia”

วัตถุประสงค์ของโครงการคือการลงทุนด้านการก่อสร้างและพัฒนาที่อยู่อาศัยในทิศทางที่ทันสมัย ทั้งในด้านการจัดวางพื้นที่ สถาปัตยกรรม ภูมิทัศน์ และระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่เชื่อมโยงกัน การจัดตั้งโครงการนี้จะช่วยสนับสนุนการปรับปรุงและขยายเมืองในอำเภอนุ้ยโด่ย ก่อให้เกิดพื้นที่เมืองที่มีความศิวิไลซ์และทันสมัยในเขตเกียนถวี โครงการที่ดำเนินการแล้วจะช่วยส่งเสริมการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของเขตเกียนถวีโดยเฉพาะและเมืองไฮฟองโดยรวม ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยและพัฒนาคุณภาพชีวิตของประชาชนในท้องถิ่น

โครงการนี้มีการลงทุนปรับพื้นที่ ก่อสร้างระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคแบบซิงโครนัสบนที่ดินทั้งหมด ก่อสร้างถนน พื้นที่ใช้สอยประมาณ 32,753.33 ตารางเมตร ปลูกต้นไม้ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 5,970.11 ตารางเมตร ลานจอดรถ สถานีกำจัดขยะ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,834.33 ตารางเมตร สร้างบ้าน 241 หลังติดกัน (ก่อสร้างแล้วเสร็จและตกแต่งภายนอกแล้ว) สูง 5 ชั้น พื้นที่ตั้งแต่ 80 - 120 ตารางเมตร หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 94,027 ตารางเมตร พื้นที่ก่อสร้างประมาณ 22,796.47 ตารางเมตร ความหนาแน่นของการก่อสร้างประมาณ 79% - 92%

โครงการที่สองเป็นโครงการปรับปรุงเมืองในเขตลัมฮา อำเภอเกียนอาน มีพื้นที่ 1.41 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ในเขตลัมฮา อำเภอเกียนอาน เมืองไฮฟอง โครงการนี้ประกอบด้วยการก่อสร้างศูนย์การค้าขนาด 5,984 ตารางเมตร ประกอบด้วยอาคาร 3 ชั้น 2 หลัง โดยอาคารหนึ่งมีชั้นใต้ดิน 2 ชั้น มีพื้นที่รวม 20,663 ตารางเมตร

มุมหนึ่งของอำเภอเกียนอัน มองจากมุมสูง ภาพ: สถานีวิทยุกระจายเสียงและโทรทัศน์อำเภอเกียนอัน

วัตถุประสงค์ของโครงการคือการสร้างศูนย์การค้าแบบอเนกประสงค์ที่ทันสมัย สร้างจุดเด่นทางสถาปัตยกรรม ส่งเสริมการพัฒนากิจกรรมทางธุรกิจเชิงพาณิชย์และบริการ และการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในเขตเกียนอัน

โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 288,000 ล้านดอง โดยค่าใช้จ่ายในการดำเนินการอยู่ที่ 285,000 ล้านดอง ค่าใช้จ่ายในการชดเชยและช่วยเหลือการตั้งถิ่นฐานใหม่อยู่ที่ 3,400 ล้านดอง มูลค่าขั้นต่ำที่นักลงทุนต้องจัดหาคือ 57,600 ล้านดอง กำหนดส่งเอกสารจดทะเบียนภายในวันที่ 21 มีนาคม 2567

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 19 มกราคม 2567 กรมการวางแผนและการลงทุนนครไฮฟองได้ออกประกาศเชิญชวนนักลงทุนเข้าร่วมโครงการปรับปรุงเมืองในเขตที่พักอาศัยไฮฟอง แขวงฮว่าเงีย อำเภอเดืองกิญ กรมการวางแผนและการลงทุนนครไฮฟองกำลังประกาศเชิญชวนนักลงทุนเข้าร่วมโครงการปรับปรุงเมืองในเขตที่พักอาศัยไฮฟอง แขวงฮว่าเงีย อำเภอเดืองกิญ กรมการวางแผนและการลงทุนนครไฮฟองกำลังประกาศเชิญชวนนักลงทุนเข้าร่วมโครงการ กำหนดส่งเอกสารลงทะเบียนโครงการคือวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2567 เวลา 8.00 น.

พื้นที่เขตเมืองเดืองกิงห์ เมืองไฮฟอง

โครงการนี้เป็นโครงการลงทุนที่ใช้ที่ดิน มีมูลค่าโครงการเบื้องต้นรวม 741,280 ล้านดอง ค่าชดเชยและค่าสนับสนุนการย้ายถิ่นฐาน 114,989 ล้านดอง พื้นที่ใช้สอยประมาณ 65,784 ตารางเมตร สินค้าและบริการที่ให้บริการประกอบด้วย: ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์สำหรับขาย (อพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ 200 ห้อง และทาวน์เฮาส์ 262 ห้อง) ที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับขายและให้เช่า (อพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยสังคม 156 ห้อง)...

นอกจากนี้ หลายโครงการที่กรมวางแผนและการลงทุนเมืองไฮฟองเรียกร้องให้มีการลงทุน ก็ได้มีผู้ประกอบการยื่นขอจดทะเบียนเพื่อดำเนินการเช่นกัน ตัวอย่างเช่น บริษัทร่วมทุนฮวงฮุย ไฟแนนเชียล เซอร์วิส อินเวสต์เมนต์ (กลุ่มฮวงฮุย) ได้จดทะเบียนเพื่อดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างและปรับปรุงเมือง (อาคารอพาร์ตเมนต์พร้อมศูนย์การค้าและศูนย์บริการ) ณ ที่ดินแปลง OTM2-1, N2-3, CX2-4 ตำบลไทรเกา อำเภอเลจัน เมืองไฮฟอง โครงการนี้มีพื้นที่ 16,179.6 ตารางเมตร ประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์ 1 หลัง พร้อมบริการเชิงพาณิชย์ ความสูงสูงสุด 40 ชั้น แบ่งเป็นอพาร์ตเมนต์ประมาณ 998 ห้อง พื้นที่ก่อสร้างประมาณ 154,023 ตารางเมตร และบ้านพักอาศัย 11 หลัง ความสูงสูงสุด 7 ชั้น ส่วนที่เหลือเป็นโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค (ต้นไม้ ถนน ระบบประปาและระบบระบายน้ำ และไฟฟ้า) มีประชากรประมาณ 2,240 คน งบประมาณในการดำเนินการทั้งหมดเกือบ 3,200 พันล้านดอง

หรือโครงการสองโครงการ คือ โครงการพื้นที่ในเมืองตามถนนด๋อมโหยที่ขยายออกไป และโครงการพื้นที่ในเมืองใหม่ในตำบลฮัวดง ในเขตทุยเหงียน เมืองไฮฟอง เพิ่งได้รับการประกาศจากศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินเมืองไฮฟองว่าได้รับการประมูลสำเร็จด้วยราคาเสนอซื้อที่ชนะมากกว่า 6,000 พันล้านดอง

แหล่งที่มา