โครงการโรงแรมระดับ 5 ดาว สำนักงาน สำนักงานให้เช่าและบริการเชิงพาณิชย์ในเขตดงเฮือง เมือง ทัญฮว้า ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดทัญฮว้าให้บริษัท Cong Thanh Cement Joint Stock Company (ตั้งอยู่ในเมืองงิเซิน เมืองทัญฮว้า) เป็นผู้ลงทุนตั้งแต่ปี 2550
หนึ่งปีต่อมา คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทัญฮว้าได้ตัดสินใจเรียกคืนและส่งมอบพื้นที่ดินเกือบ 2 เฮกตาร์ข้างถนนเลโลย ซึ่งเป็นถนนสายหนึ่งที่ใหญ่และพลุกพล่านที่สุดในจังหวัดทัญฮว้า ให้กับบริษัทแห่งนี้เพื่อดำเนินโครงการ
ในปี 2562 บริษัท Cong Thanh Cement Joint Stock ได้ขอปรับแผนหลักของโครงการให้กลายเป็นศูนย์กลางการค้า สำนักงาน โรงแรม และพื้นที่อยู่อาศัย รวมกับอาคารพาณิชย์ Cong Thanh
ต่อมาในเดือนมีนาคม 2563 บริษัทได้เสนอให้ปรับโครงการเป็นโครงการเชิงพาณิชย์และบริการให้เช่ากงถั่นอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม ข้อเสนอนี้ไม่ได้รับการอนุมัติจากจังหวัดถั่นฮวา
เป็นเวลาหลายปีแล้วที่โครงการนี้เป็นเพียงพื้นที่ว่างเปล่าที่ถูกทิ้งร้าง เต็มไปด้วยหญ้าและต้นไม้
ไม่ไกลจากโครงการของบริษัท Cong Thanh Cement Joint Stock Company คือโครงการโรงเรียนประถมศึกษาและมัธยมศึกษาเอกชน Thanh Hoa โครงการนี้มีพื้นที่รวมกว่า 4 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนประมาณ 2 แสนล้านดอง โดยมีบริษัท Tay Do Limited เป็นนักลงทุน
นี่เป็นโครงการโรงเรียนเอกชนมาตรฐานสากลแห่งแรกในถั่นฮวา คาดว่าจะเปิดโอกาสการเรียนรู้ใหม่ๆ มากมายให้กับเด็กๆ ในจังหวัดนี้ โครงการนี้เสร็จสิ้นไปแล้วประมาณ 70% ของปริมาณการก่อสร้างทั้งหมด
อย่างไรก็ตาม เนื่องจากเกิดการฟ้องร้องเกี่ยวกับเงินกู้จากธนาคาร โครงการจึงหยุดการก่อสร้าง วัสดุก่อสร้างถูกทิ้งร้าง และกลายเป็นสถานที่ประกอบธุรกิจเครื่องดื่มมานานกว่าทศวรรษ ทำให้หลายคนต้องรู้สึกเสียใจ
โครงการนี้ได้รับการอนุมัติให้ลงทุนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Thanh Hoa เมื่อวันที่ 19 เมษายน 2559 โดยผู้ลงทุนคือบริษัท Thanh Hoa Passenger Transport Joint Stock Company
โครงการดังกล่าวเริ่มต้นในไตรมาสที่ 3 ของปี 2559 และเริ่มดำเนินการในไตรมาสที่ 4 ของปี 2562 อย่างไรก็ตาม โครงการไม่ได้เริ่มต้นจนกระทั่งปี 2563
หลังจากการก่อสร้างระยะหนึ่ง โครงการก็ถูกระงับกะทันหันในช่วงปลายปี 2565 ผู้สื่อข่าวแดนตรี รายงานว่า โครงการนี้สร้างเสร็จไปแล้วประมาณ 13 ชั้น ตัวโครงการถูกล้อมรอบด้วยแผ่นเหล็กลูกฟูกที่อัดแน่น โดยไม่มีคนงานอยู่ภายใน
บริเวณทางแยกของถนนเลโลยและถนนเลฮว่าน (เมืองทัญฮว้า) โครงการศูนย์การค้าบนที่ดินขนาด 1,790 ตร.ม. ของบริษัทจำหน่ายหนังสือ Thanh Hoa กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง แต่ต้องหยุดชะงักลงเนื่องจากข้อพิพาททางกฎหมาย และถูก "เก็บเข้ากรุ" เป็นเวลาหลายปี
ภายในโครงการนี้ผู้ลงทุนได้สร้างรากฐาน โดยเสาเหล็กจำนวนมากเกิดสนิมเนื่องจากถูกทิ้งร้างมานานหลายปี
นอกเหนือจากโครงการที่กล่าวถึงข้างต้นแล้ว บนถนนหวอเงวียนซาป (เมืองถั่นฮวา) ยังมีโครงการที่ถูกทิ้งร้างและอยู่ผิดกำหนดเวลาอีกจำนวนหนึ่ง
ตัวอย่างทั่วไปคือโครงการศูนย์การค้าของบริษัท เหงียน กิม ถันห์ ฮวา อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ วัน เมมเบอร์ จำกัด (ในภาพ) จากการวิจัยพบว่าในช่วงต้นปี พ.ศ. 2558 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดถันห์ ฮวา ได้ตัดสินใจให้เช่าที่ดินกว่า 2.2 เฮกตาร์ในเขตเมืองทางตอนใต้ของเมืองถันห์ ฮวา แก่บริษัท เหงียน กิม ถันห์ ฮวา อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ วัน เมมเบอร์ จำกัด
เมื่อวันที่ 18 มิถุนายน 2558 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดแท็งฮวาได้อนุมัติใบอนุญาตการลงทุนสำหรับโครงการนี้ ตามแผนโครงการนี้ โครงการนี้ได้รับการลงทุนก่อสร้างด้วยงบประมาณกว่า 9 แสนล้านดอง เสร็จสมบูรณ์และเริ่มดำเนินการในเดือนกรกฎาคม 2561 อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน พื้นที่สำหรับดำเนินโครงการยังเป็นเพียงพื้นที่ว่างเปล่า
หลังจากถูกปล่อยทิ้งร้างและไม่มีการก่อสร้างมาระยะหนึ่ง บริษัทฯ จึงได้ขอคืนพื้นที่ “แผ่นดินทอง” ดังกล่าว
ในปี 2565 จังหวัดThanh Hoa ตัดสินใจเรียกคืนที่ดินจากบริษัท Nguyen Kim Thanh Hoa Investment and Development One Member Co., Ltd.
ตามบันทึกของผู้รายงานระบุว่า ที่ดินดังกล่าวถูกล้อมรอบด้วยแผ่นเหล็กลูกฟูก ภายในมีคนกำลังรวบรวมทรายเพื่อก่อสร้าง
โครงการที่ซับซ้อนซึ่งรวมถึงศูนย์การค้า บริการสำนักงาน และพื้นที่จัดนิทรรศการ ซึ่งได้รับการลงทุนและพัฒนาโดยบริษัท Sam Neua Development Investment (ประเทศลาว) ซึ่งอยู่ติดกับถนน Vo Nguyen Giap ก็ถูก "เก็บเข้ากรุ" มาหลายปีแล้วเช่นกัน
ภายในโครงการนักลงทุนได้สร้างบ้าน 2 ชั้น โดยการก่อสร้างเบื้องต้นได้เสร็จสมบูรณ์แล้ว
บริเวณทางแยกระหว่างถนน Vo Nguyen Giap และทางเลี่ยงทางหลวงหมายเลข 1A โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขต Quang Thanh ซึ่งลงทุนโดยบริษัท AMC Toan Cau Development Joint Stock ก็อยู่ระหว่างการก่อสร้างและถูกทิ้งร้างเช่นกัน
โครงการนี้ได้รับการอนุมัติหลักการจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดแท็งฮวาในปี พ.ศ. 2557 ประกอบด้วยอาคารสูง 15 ชั้น 3 หลัง พื้นที่สีเขียว ถนน และงานสนับสนุนอื่นๆ พื้นที่ใช้ประโยชน์ที่ดินประมาณ 2 เฮกตาร์ขึ้นไป
โดยที่ดินสำหรับโครงการบ้านจัดสรรประมาณ 1.1 เฮกตาร์ พื้นที่สีเขียวประมาณ 0.7 เฮกตาร์ ส่วนที่เหลือเป็นพื้นที่สำหรับการจราจร มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการนี้มากกว่า 5 แสนล้านดอง
ต้นปี 2564 นักลงทุนได้จัดพิธีวางศิลาฤกษ์ อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน โครงการได้ก่อสร้างฐานรากและอาคารประกอบการแล้วเสร็จเพียงบางส่วนเท่านั้น ส่วนที่เหลือยังไม่ได้ดำเนินการ และพื้นที่หลายส่วนถูกทิ้งร้างและปกคลุมไปด้วยหญ้า
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)