โครงการชายฝั่งหลายโครงการ "ตายทางคลินิก" แล้ว

จากใจกลางเมืองฟานเทียต เลียบชายฝั่ง Lac Long Quan ไปทางทิศใต้ มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ตากอากาศริมทะเลมากมาย เช่น The Gioi Xanh, Doi Phong Lan, Anh Duong Resort, Doi Su Resort... ที่ถูกทิ้งร้างมานานหลายปี บางโครงการได้รับการปรับปรุงให้เป็นร้านค้าชั่วคราว ซึ่งไม่เป็นที่รู้จักในฐานะแหล่งท่องเที่ยวอีกต่อไป

ดินแดนทองคำที่ถูกลืม

แหลมเกอกาตั้งอยู่ในตำบลเตินถั่น อำเภอห่ำงนาม เป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงของจังหวัดบิ่ญถ่วน ซึ่งเป็นสถานที่สร้างประภาคารเกอกาเมื่อกว่า 100 ปีที่แล้ว บริเวณนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบายเป็นประตูสู่การท่องเที่ยวบิ่ญถ่วน ห่างจากนครโฮจิมินห์ 160 กิโลเมตร และห่างจากจังหวัด บ่าเรีย-หวุงเต่า 80 กิโลเมตร ด้วยชายหาดที่ทอดยาวและงดงาม แหลมเกอกาจึงดึงดูดนักลงทุนจำนวนมากมานานกว่า 15 ปี ด้วยความคาดหวังที่จะเปลี่ยนสถานที่แห่งนี้ให้เป็น "มุยเน่แห่งที่สอง" ในช่วงต้นปี พ.ศ. 2543 นักลงทุนคาดการณ์แนวโน้มการท่องเที่ยวแบบรีสอร์ทและโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ มากมาย

รีสอร์ทริมทะเลหลายแห่งในเมืองหมุยเกอกา (จังหวัด บิ่ญถ่วน ) ถูกทิ้งร้าง ทำให้เกิดขยะ

อย่างไรก็ตาม ในปี พ.ศ. 2550 นายกรัฐมนตรีมีมติอนุมัติแผนการสร้างท่าเรือน้ำลึกเคอกา โดยมีกลุ่มอุตสาหกรรมถ่านหินและแร่แห่งชาติเวียดนาม (TKV) เป็นผู้ลงทุน

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2551 กรมวางแผนและการลงทุนจังหวัดบิ่ญถ่วนได้ออกเอกสารประกาศนโยบายการลงทุนแก่นักลงทุนโครงการในพื้นที่ที่คาดว่าจะสร้างท่าเรือน้ำลึกเกอกา นับตั้งแต่นั้นมา ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้านการท่องเที่ยวและรีสอร์ทหลายแห่งจำเป็นต้องหยุดการก่อสร้างโครงการที่กำลังดำเนินการอยู่ และไม่ดำเนินการก่อสร้างโครงการใหม่ต่อไป

ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2557 นายกรัฐมนตรีได้ออกเอกสารยินยอมยุติการลงทุนในท่าเรือน้ำลึกเกอกา โดยมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วนประสานงานกับ TKV เพื่อประเมินและชดเชยความเสียหายแก่ผู้ที่ได้รับที่ดินคืนจากโครงการนี้ อย่างไรก็ตาม นักลงทุนหลายราย รวมถึงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้านการท่องเที่ยวและรีสอร์ท ต่างตัดสินใจไม่กลับมายังสถานที่แห่งนี้อีกเลย เมื่อครั้งที่ถูกเรียกว่า "มุยเน่แห่งที่สอง"

โซลูชั่นมากมาย

กรมวางแผนและการลงทุนจังหวัดบิ่ญถ่วน รายงานว่า พื้นที่แหลมเกอกามีโครงการท่องเที่ยวที่จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย 38 โครงการ มีพื้นที่ลงทุนจดทะเบียนรวม 706.9 เฮกตาร์ และมีทุนจดทะเบียนรวมกว่า 1,237 พันล้านดอง ในจำนวนนี้ มีโครงการที่ดำเนินการแล้ว 13 โครงการ โครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 11 โครงการ และโครงการที่ยังไม่ได้ดำเนินการ 14 โครงการ กรมวางแผนและการลงทุนเชื่อว่าความล่าช้าในการดำเนินการโครงการ นอกเหนือจากปัญหาที่เกี่ยวข้องกับโครงการท่าเรือน้ำลึกเกอกาแล้ว ยังมีสาเหตุมาจากความยากลำบากในการชดเชยและการอนุมัติพื้นที่ ซึ่งยืดเยื้อมายาวนานเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงนโยบายราคาค่าชดเชย การไม่สามารถตกลงราคาได้ และการดำเนินการตามขั้นตอนการตรวจสอบความถูกต้องตามกฎหมาย

ในช่วงปลายปี พ.ศ. 2566 ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วนได้เป็นประธานการประชุมและรับฟังรายงานเกี่ยวกับโครงการลงทุนที่ใช้เงินทุนนอกงบประมาณของรัฐ ซึ่งดำเนินการล่าช้าและนำที่ดินมาใช้อย่างล่าช้า ด้วยเหตุนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้ออกประกาศให้มีการกำกับดูแลและมอบหมายงานเฉพาะให้แต่ละกรม สาขา และอำเภอห่ำถ่วนนาม ดำเนินการติดตามโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและยังไม่ได้ดำเนินการอย่างใกล้ชิด เพื่อให้คำแนะนำแก่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการดำเนินการตามแผนงานให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ให้ดำเนินการอย่างเด็ดขาดและฟื้นฟูโครงการที่บ่งชี้ถึง "ภาวะวิกฤตทางคลินิก" และ "รอเวลาที่เหมาะสม" โดยไม่ปล่อยให้ทรัพยากรที่ดินสูญเปล่า

ตั้งคณะทำงานเพื่อขจัดอุปสรรค

ในจังหวัดบิ่ญถ่วนทั้งหมด ปัจจุบันมีโครงการลงทุนด้านการท่องเที่ยวเชิงรีสอร์ทที่ยังคงดำเนินการอยู่ 380 โครงการ ในจำนวนนี้ 193 โครงการได้ดำเนินการแล้ว 94 โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และ 93 โครงการที่ยังไม่ได้ดำเนินการ

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2566 จังหวัดบิ่ญถ่วนได้จัดตั้งหน่วยปฏิบัติการพิเศษ 1279 เพื่อขจัดอุปสรรคและความยากลำบาก สนับสนุนธุรกิจ นักลงทุน และโครงการลงทุนต่างๆ ในจังหวัด รวมถึงโครงการอสังหาริมทรัพย์ตากอากาศริมทะเล จนถึงปัจจุบัน หน่วยปฏิบัติการพิเศษได้รับและดำเนินการคำร้องแล้ว 69 คดี โดย 50 คดีได้รับการดำเนินการโดยตรง 1 คดีได้รับการรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณา และ 18 คดีได้รับการส่งต่อไปยังหน่วยงานอื่นๆ เพื่อพิจารณาตามอำนาจหน้าที่

ตามที่กรมการวางแผนและการลงทุนระบุว่า การจัดตั้งกลุ่มทำงานที่ 1279 มีส่วนช่วยในการแก้ไขปัญหาให้กับนักลงทุนในการดำเนินโครงการลงทุนในจังหวัดได้อย่างรวดเร็ว

ที่มา: https://nld.com.vn/hang-loat-du-an-ven-bien-chet-lam-sang-196240122201029187.htm