การละเมิดการจัดสรรที่ดินผ่านการประมูลในจังหวัดยะลาย

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเจียลายกำลังจัดทำแผนเพื่อแก้ไขปัญหา ที่สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล ชี้ให้เห็น โดยเฉพาะการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน ในอำเภอชูเซ ถูกกรมสรรพากรตรวจพบว่ามีการละเมิดหลายประการ ทำให้รัฐเสียหายเกือบ 15.2 พันล้านดอง

จากการตรวจสอบของสำนักงานตรวจสอบภายในของรัฐบาล พบว่า จากการตรวจสอบอย่างละเอียดขั้นตอนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในเขตพื้นที่ 9 อำเภอ ได้แก่ เมืองเพลียกู เมืองอายุนปา เมืองอันเค่อ เขตกบัง เอียกราย ดุกโก ชูเซ ดักโดอา ชูปรง พบข้อบกพร่องและการละเมิดหลายประการ เช่น แผนการประมูลที่ได้รับการอนุมัติไม่ได้ประมาณค่ามูลค่าที่ได้มาและเสนอให้ใช้รายได้จากผลการประมูล ไม่มีการสกัดแผนที่ทะเบียนที่ดินหรือการสกัดข้อมูลการวัดทะเบียนที่ดินของแปลงที่ดิน การจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินโดยไม่ต้องมีการออกคำสั่งเกี่ยวกับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอจะไม่เลือกองค์กรประมูลทรัพย์สินหรือลงนามในสัญญากับหน่วยที่ปรึกษาการประมูลเมื่อไม่ได้รับมอบหมายให้จัดการประมูล ไม่จัดให้มีการส่งมอบที่ดินบนหน้างานให้ผู้ชนะการประมูล กฎระเบียบเกี่ยวกับกำหนดเวลาการชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินไม่เป็นไปตามระเบียบ บันทึกการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินไม่ได้บันทึกอย่างถูกต้องและไม่ได้แจ้งความคืบหน้าการประมูลอย่างชัดเจนซึ่งไม่อยู่ในรูปแบบที่ถูกต้อง....

ความรับผิดชอบสำหรับการดำรงอยู่และข้อบกพร่องที่กล่าวข้างต้นเป็นของคณะกรรมการประชาชนเมือง Pleiku และเขต ตำบล เมืองของ Ayun Pa, An Khe, Kbang, Ia Grai, Duc Co, Dak Doa, Chu Se, Chu Prong (ประธาน รองประธานผู้รับผิดชอบ หัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม) และองค์กรและบุคคลที่เกี่ยวข้องในช่วงเวลาดังกล่าว

การละเมิดการซื้อขายที่ดินผ่านการประมูลที่ย่าลาย ภาพที่ 1 — ที่ดินหลายร้อยแปลงในศูนย์กลางการบริหารและเขตเมืองนิเวศน์ทางทิศตะวันออกของเมืองชูเซ่อต้องถูกนำเงินประมูลชนะ

นอกจากการละเมิดที่กล่าวข้างต้นแล้ว การละเมิดที่พบบ่อยยังได้แก่ การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในปี 2562 ในโครงการพื้นที่วางแผนศูนย์กลางการบริหารและพื้นที่เมืองนิเวศด้านตะวันออกของเมืองฉู่เซะ (อำเภอฉู่เซะ)

ในโครงการนี้ นางสาวโฮ ทิ เฮียน ชนะการประมูลที่ดิน 107 แปลง (มูลค่ารวม 83,400 ล้านดองเวียดนาม) นายเหงียน ซวน อันห์ ชนะการประมูล 44 แปลง (มูลค่า 30,100 ล้านดองเวียดนาม) และนายเล เวียด ดึ๊ก ชนะการประมูล 54 แปลง (มูลค่า 39,000 ล้านดองเวียดนาม) ตามแผนการประมูล ระเบียบการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน และการตัดสินใจอนุมัติผลการประมูล ผู้ชนะการประมูลจะต้องชำระเงินที่ชนะการประมูลทั้งหมดภายใน 15 วัน นับจากวันที่ชนะการประมูล

อย่างไรก็ตาม นางสาวโฮ ทิ เฮียน มีที่ดินแปลงหนึ่งที่ค้างชำระเกินกว่า 20 วัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งมีที่ดินแปลงหนึ่งที่ค้างชำระเกินกว่า 140 วันขึ้นไป จำนวน 61 แปลง นายเหงียน ซวน อันห์ ยื่นที่ดินจำนวน 44 แปลงล่าช้าเป็นเวลากว่า 300 วัน นายเล เวียด ดึ๊ก ยื่นที่ดินจำนวน 54 แปลงล่าช้าเป็นเวลากว่า 100 วัน

สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลพบว่าคณะกรรมการกำกับดูแลการพัฒนาและการประมูลกองทุนที่ดินอำเภอและคณะกรรมการประชาชนอำเภอฉู่เซมีการบริหารจัดการที่ไม่เข้มงวด ขาดการตรวจสอบ ตรวจพบการละเมิด และล้มเหลวในการยกเลิกผลการประมูลและคืนเงินมัดจำ (กว่า 15,000 ล้านดอง) ให้กับงบประมาณแผ่นดิน

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนเขตฉู่เส่อยังได้อนุญาตให้ขยายระยะเวลาการชำระเงินเงินที่ชนะการประมูลออกไปอีกด้วย ซึ่งขัดต่อบทบัญญัติของข้อบังคับการประมูลและแผนการประมูล เมื่อตรวจสอบพบว่ามีการโอนที่ดินหลายแปลงให้กับครัวเรือนและบุคคลอื่นแล้ว

สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลได้กำหนดว่าความรับผิดชอบหลักในการอนุญาตให้บุคคลเลื่อนการชำระเงินรางวัลการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินนั้นเป็นของนาย Nguyen Hong Linh อดีตประธานคณะกรรมการประชาชนเขต Chu Se ปัจจุบันเป็นรองผู้อำนวยการกองทุนพัฒนาและคุ้มครองป่า Gia Lai นายเหงียน ฮู ทัม รองประธานคณะกรรมการประชาชนเขตชูเซะ; หัวหน้าแผนกภาษีภูมิภาคชูเซ-ชูพุ และแผนกที่เกี่ยวข้อง

ที่มา: https://www.congluan.vn/hang-loat-sai-pham-trong-viec-giao-dat-thong-qua-dau-gia-o-gia-lai-post310233.html