การละเมิดการจัดสรรที่ดินผ่านการประมูลในจาลาย

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเจียลายกำลังจัดทำแผนเพื่อแก้ไขปัญหา ที่สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล ชี้ให้เห็น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในเขตชูเซ ซึ่งสำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลตรวจพบว่ามีการละเมิดหลายครั้ง ทำให้รัฐเสียหายเกือบ 15.2 พันล้านดอง

จากการตรวจสอบข้อเท็จจริงของสำนักงานตรวจสอบภายใน พบว่า การตรวจสอบขั้นตอนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่ 9 อำเภอ ได้แก่ อำเภอเพลียกู อำเภออายุนปา อำเภออานเค่อ อำเภอกบาง อำเภอเอียกราย อำเภอดึ๊กโก อำเภอชูเส อำเภอดักโดอา อำเภอชูปรง พบข้อบกพร่องและฝ่าฝืนหลายประการ เช่น แผนการประมูลที่ได้รับการอนุมัติไม่ได้ประมาณมูลค่าที่ได้มาและเสนอให้ใช้รายได้จากผลการประมูล ไม่มีการสกัดแผนที่แสดงกรรมสิทธิ์ที่ดินหรือแบบวัดที่ดินของแปลงที่ดิน การจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินโดยไม่มีการออกคำสั่งประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอไม่ได้เลือกองค์กรประมูลทรัพย์สิน ไม่ได้ลงนามในสัญญากับองค์กรที่ปรึกษาด้านการประมูลในขณะที่ไม่ได้รับมอบหมายให้จัดการประมูล ไม่ได้จัดการส่งมอบที่ดินในแปลงที่ดินให้กับผู้ชนะการประมูล และกำหนดเส้นตายการชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินที่ไม่เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ บันทึกการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินถูกบันทึกไม่ถูกต้อง ไม่ได้ระบุความคืบหน้าของการประมูลอย่างชัดเจน และไม่ได้อยู่ในรูปแบบที่ถูกต้อง...

ความรับผิดชอบต่อการมีอยู่และข้อบกพร่องที่กล่าวข้างต้นเป็นของคณะกรรมการประชาชนเมือง Pleiku และอำเภอ ตำบลของ Ayun Pa, An Khe, Kbang, Ia Grai, Duc Co, Dak Doa, Chu Se, Chu Prong (ประธาน รองประธานผู้รับผิดชอบ หัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม) และองค์กรและบุคคลที่เกี่ยวข้องในช่วงเวลาดังกล่าว

ที่ดินหลายร้อยแปลงในศูนย์กลางการบริหารและเขตเมืองนิเวศน์ทางตะวันออกของเมืองชูเซ่ต้องถูกประมูลขายทอดตลาดด้วยเงินรางวัล

นอกจากการละเมิดที่กล่าวข้างต้นแล้ว การละเมิดที่มักเกิดขึ้นคือการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในปี 2562 ในโครงการพื้นที่วางแผนศูนย์กลางการบริหารและพื้นที่เมืองนิเวศทางทิศตะวันออกของเมืองฉู่เซ (เขตฉู่เซ)

ในโครงการนี้ คุณโฮ ถิ เหียน ชนะการประมูลที่ดิน 107 แปลง (มูลค่ารวม 83,400 ล้านดอง) คุณเหงียน ซวน อันห์ ชนะการประมูล 44 แปลง (มูลค่า 30,100 ล้านดอง) และคุณเล เวียด ดึ๊ก ชนะการประมูล 54 แปลง (มูลค่า 39,000 ล้านดอง) ตามแผนการประมูล ระเบียบเกี่ยวกับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน และมติอนุมัติผลการประมูล ผู้ชนะการประมูลจะต้องชำระเงินเต็มจำนวนภายใน 15 วันนับจากวันที่ชนะการประมูล

อย่างไรก็ตาม นางสาวโฮ ทิ เฮียน มีที่ดินผืนหนึ่งที่ค้างชำระเกินกว่า 20 วัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ดินจำนวน 61 แปลงที่ค้างชำระเกินกว่า 140 วันขึ้นไป นายเหงียน ซวน อันห์ ค้างชำระที่ดินจำนวน 44 แปลงในระยะเวลา 300 วัน และนายเล เวียด ดึ๊ก ค้างชำระที่ดินจำนวน 54 แปลงในระยะเวลา 100 วัน

สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลพบว่าคณะกรรมการกำกับดูแลการประมูลสิทธิการพัฒนาและการใช้ที่ดินของเขตและคณะกรรมการประชาชนเขตชูเซมีการบริหารจัดการที่หละหลวม ไม่ตรวจสอบและตรวจพบการละเมิด ไม่ยกเลิกผลการประมูลและไม่คืนเงินมัดจำ (กว่า 15,000 ล้านดอง) เข้างบประมาณแผ่นดิน

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนเขตฉู่เส่อยังได้อนุมัติให้ขยายระยะเวลาการชำระเงินของผู้ชนะการประมูลออกไป ซึ่งขัดต่อบทบัญญัติของระเบียบการประมูลและแผนการประมูล ณ เวลาที่มีการตรวจสอบ ที่ดินหลายแปลงได้ถูกโอนไปยังครัวเรือนและบุคคลอื่นแล้ว

สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลได้กำหนดว่าความรับผิดชอบหลักสำหรับความล่าช้าของบุคคลในการชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินที่ชนะการประมูลนั้นเป็นของนายเหงียน ฮ่อง ลินห์ อดีตประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอชูเซ ปัจจุบันเป็นรองผู้อำนวยการกองทุนคุ้มครองและพัฒนาป่าไม้ จาลาย นายเหงียน ฮู ทัม รองประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอชูเซ หัวหน้ากรมภาษีชูเซ-ชูปูห์ และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

ที่มา: https://www.congluan.vn/hang-loat-sai-pham-trong-viec-giao-dat-thong-qua-dau-gia-o-gia-lai-post310233.html